Кто малым недоволен, тот большого недостоин.
Многие организации предлагали строительные услуги по старым ценам. Сын этим воспользовался и уже в январе 2015 года пробурил скважину.
2015-й – ВТОРОЙ ГОД СТРОИТЕЛЬСТВА (ЯНВАРЬ, МАЙ – СЕНТЯБРЬ):
✓ пробурил скважину;
✓ возвел стены 1-го этажа дома и перегородки в доме;
✓ установил плиты (потолок для 1-го этажа и пол для 2-го этажа);
✓ установил окна в половине 1-го этажа дома.
Задача стояла большая: установить стены 1-го этажа и укрыть дом на зимний период. Для этого на стены 1-го этажа были установлены плиты и дом был накрыт укрывным материалом.
На фотографиях показаны этапы возведения стен и результат строительства в 2015 году.
Сын строит сам.
И с помощниками.
Итог строительного сезона 2015 года:
По итогам сезона 2015 года стало ясно, что построить дом – реальная задача, которая уже скоро осуществится. Но очень хотелось поскорее въехать в свой дом.
Произведя расчеты финансов и своих сил, сын понял, что заселиться в 2016 году никак не получится. Тогда, посоветовавшись с родственниками и друзьями, была найдена альтернатива – подготовить к заселению в 2016 году часть дома.
В этом направлении были продуманы все работы и закуплены материалы на строительный сезон 2016 года. Труда предстояло немало. Но возможность въехать в собственный дом уже в следующем году мощно мотивировала и придавала огромный заряд энергии.
2016-й – ТРЕТИЙ ГОД СТРОИТЕЛЬСТВА (С МАРТА 2016-ГО):
✓ сделал макет крыши;
✓ установил крышу на дом над гаражом;
✓ вторично засыпал дорогу для подъезда к дому;
✓ подключил дом к электричеству;
✓ установил и подключил котел, бойлер, сантехнику;
✓ провел вентиляцию в доме;
✓ отделка комнат 1-го этажа: выравнивание стен, окраска; В заселение на 1-й этаж дома – конец 2016 года.
Строительство дома по состоянию на август 2016 года.
В планах сына заселиться в конце 2016 года и на некоторое время прервать строительство для того, чтобы, как он говорит, «подтянуть тылы». Обновить свой бизнес, расплатиться по кредитам. А спустя год продолжить.
№ 45. Еще раз о тех, кто помогает
Помогают строить дом разные люди, в зависимости от своей компетенции.
Наставник – человек, построивший свой дом, отец друга. Именно он вдохновил Вову на эту затею. Владимир, бывая в гостях у друга, видел, как шла его стройка. Именно к нему мой сын и сейчас ходит для того, чтобы понять, как возводится здание на каждом определенном этапе. Когда наставник строил свой дом, сын приходил и помогал ему на стройке. Заливать надо было фундамент – Вова помогал. Надо было выкладывать стены – он помогал выкладывать их, а заодно учился, как правильно это делать. Делает наставник обвязку стен – он тоже смотрит да на ус мотает.
Павел Васильевич, отец жены Татьяны, приезжал два года подряд во время своего отпуска и помогал выкладывать стены. Работа кропотливая и важная. Насколько ровно по уровню получится выложить плиты, настолько крепким и ровным будет сама постройка. Павел Васильевич в этом деле профессионал. Невозможно представить, что такие результаты могли бы быть достигнуты без участия его супруги, мамы Татьяны, – Татьяны Валентиновны – помощницы во всех отношениях.
Кто в деле, тот и в ответе.
Еще помогал дедушка, Виктор Михайлович, у которого есть опыт постройки дома из дерева и каркасного дома. Дедушка мастер на все руки. Если надо включить мозг и разобраться в сложном механизме – это к нему. Из деревянных брусков он сделал макет крыши размером примерно 100 см X 70 см. Макет делался для того, чтобы понять, как построить крышу оптимально для размеров своего дома. Сразу стало легко рассчитать пропорционально количество бруса, досок для установки крыши. И потом вместе с дедушкой крышу и установили.
Принимал участие в обеспечении электричества на участке и в самом доме его дядя – Виталий Михайлович. Он электрик от бога. Разработал схему расположения электросетей во всем здании. Осуществил там электропроводку, в нужных местах установил розетки, подвел питание, подключил котел отопления. Трудно переоценить его вклад в строительство, ведь от качества электроподключения зависит как жизнь людей, так и сохранность всего имущества.
Когда нужно было с кем-то договориться, заказать трактор, переговорить о скидке – в этом Вове помогал отец.
Моей функцией было документационное обеспечение строительства. Для бурения скважины была приглашена специальная организация. Муниципальное предприятие города установило электрические столбы и подвело электропровод к земельному участку.
Выводы
✓ Чтобы построить дом, получать строительное образование не обязательно.
✓ Строительство дома – разнообразная работа, поэтому скучать не приходится.
✓ Стройте сразу большой дом, чтобы хватило место всем на долгие годы.
✓ Слона можно съесть по кусочкам, а построить большой дом – по этапам.
✓ Добивайтесь промежуточной цели каждый строительный сезон.
✓ Просите помощи у родственников и друзей.
✓ Нанимайте специалистов для сложных работ.
Часть 5Финансирование
№ 46. На какие деньги строится дом?
Во-первых, о чем уже упоминалось, на свадьбу молодым мой муж подарил кирпичный гараж в трех уровнях, который в дальнейшем сын продал и выручил за него 500 тысяч рублей.
Во-вторых, дом он строит на земельном участке, который передал ему дедушка специально для постройки своего дома.
В-третьих, на доход от своего бизнеса.
В-четвертых, на зарплату жены. Татьяна работает терапевтом в поликлинике, часто ведет полтора или два участка. Берет дополнительные дежурства.
В-пятых, иногда им на строительство дают деньги родственники, поскольку Владимиру доверяют. Говорят: «Когда сможешь – отдашь».
В-шестых, семья сына берет кредиты непосредственно под покупку строительных материалов. Это могут быть кредиты в разных суммах: от небольших до более крупных.
Каков строитель, такова и обитель.
Чем хорошо самому строить дом? Делаешь все сам. Это экономно. Не надо платить работникам. У нас масса примеров, когда люди договаривались со строителями, а те в свою очередь могли или исчезнуть, не доделав, или сделать кое-как, что даже потом приходилось переделывать. А если сам строишь – стараешься, для себя же… Опять же, сам решаешь, когда именно это делать. Купил материал – строишь дом, не накопил денег – не строишь, прервал строительство. В случае сына зимой они как раз копили деньги на строительство.
№ 47. Удалось ли обойтись без кредитов?
Нет, не удалось. Владимир берет кредиты. Когда люди достраивают свой дом, вводят дом в эксплуатацию, то в первый год они считаются новоселами. А для новоселов в строительных магазинах существуют скидки. Когда один знакомый Владимира стал новоселом, он предложил сыну по 50-процентной скидке купить кровлю. Материал хорошего качества. Но все акции имеют ограничения по времени. Сыну надо было найти определенную сумму, поэтому и приняли решение брать кредит.
Этот материал в скором времени он использовал, хотя в тот момент казалось, что покупать еще рано.
Как ни вертись, а с должником расплатись!
Кредит он в ближайшие месяцы погасил. В противном случае процент на него мог бы перекрыть все скидки. Вот для правильного расчета этой сделки и потребовались его знания экономиста. Иногда под конкретную покупку можно брать кредит. Главное – правильно все рассчитать и не попасть на большие проценты, кредитоваться в надежном банке.
№ 48. как воспитать финансовую самостоятельность у ваших детей?
Как же воспитывать ребенка, чтобы он не просил денег у родителей, не клянчил и не угрожал, как сегодня иногда бывает? Нужно, чтобы у него были свои деньги. Необходимо проводить с ним разъяснительную работу. Вот что говорили мы с мужем своим сыновьям.
«Наступит время, и ты, сын, вырастешь. Окончишь школу, потом получишь профессию в образовательном учреждении – в университете или техникуме. Пойдешь на работу, и тебе надо будет зарабатывать самому на свои нужды. А когда ты захочешь жениться, завести детей, то тебе надо будет еще и их обеспечивать.
Расходы на ребенка сегодня очень большие, стоимость одежды примерно такая же, как и на взрослого человека, а дети вырастают, и нужно постоянно обновлять одежду, обувь. На собственные нужды от твоего дохода останется сумма в три раза меньше, и это еще максимум. Многие люди проявляют большую изобретательность, чтобы сэкономить и одеть, накормить и ребенка, и себя самого.
И как же ты, сыночек, будешь справляться, если даже на сегодняшний день, в 18 лет, ты не можешь обеспечить себя?
По государственным меркам уже должен обеспечивать: возраста для военной службы достиг. В армию идти можешь. Значит, и содержать себя тоже можешь. Очень плохо, что ты все еще не обеспечиваешь себя. Давай думать, что можно сделать, чтобы начать зарабатывать.
Ты должен быть сам заинтересован в заработке для себя и своей будущей семьи. Я как мама смогу тебе давать деньги из своего дохода. Но представь только, какие это будут деньги? Представь, из пенсии смогу ли я тебе давать много? Нет, конечно. Мне самой не будет хватать ее. Пенсия, ну, пусть еще зарплата, но вас у меня двое, и тебе я смогу выделить совсем немного…»
Спросите у своего сына, хочет ли он жить на пять – десять тысяч рублей? А вдруг он ответит: «Да»?
Тогда продолжайте: «Ну, что ж, жалко, что у тебя такие низкие запросы. И как ты будешь жить? Давай подсчитаем твои возможные расходы».