Примечания
1
Высоколиквидность – возможность быстро продать актив по рыночной стоимости.
2
«Я не халявщик, я – партнер!» – слоган рекламной кампании самой крупной и скандальной финансовой пирамиды – МММ. В телевизионном ролике скромный труженик Лёня Голубков относил свои честно заработанные деньги в офис МММ и через неделю получал удвоенную сумму. Фраза «Куплю жене сапоги!» стала мемом 90-х годов.
3
Знаменитые финансовые пирамиды 90-х годов.
4
Роберт Кийосаки – американский предприниматель, инвестор, писатель и оратор-мотиватор. Автор ряда книг по инвестированию, включая бестселлер «Богатый папа, бедный папа».
5
Челночная торговля – самостоятельная доставка из-за рубежа и реализация физическими лицами мелких партий товаров народного потребления. Данный вид предпринимателей был назван челноками по аналогии с приспособлением для ткания – челноком, который в процессе работы перемещается от одного края полотна к другому. Деятельность таких предпринимателей также подразумевает их постоянные переезды от места закупок товара до места их сбыта и обратно. В начале 90-х годов на долю челночной торговли приходилась значительная доля импорта, ввозимого в Россию.
6
Je sui rantie – я рантье (фр.)
7
ЦИАН – крупнейший в России сервис для поиска недвижимости.
8
Сайт Airbnb.соm – платформа в интернете, на которой частные лица, хозяева жилых объектов, могут сдать их путешественникам в посуточную аренду. Ресурс, основанный в 2008 году американскими предпринимателями Брайаном Чески, Джо Геббиа и Нейтаном Блечарзиком, всего за несколько лет смог охватить 65 000 городов в 191 стране мира. Не работает в России с марта 2022 года.
9
Booking.com – голландское онлайн-туристическое агентство по бронированию отелей, частного жилья в посуточную аренду, а также других туристических продуктов. Не работает в России с марта 2022 года.
10
Домклик – российский сервис для поиска, проверки и безопасного проведения сделок с жильем. На сайте можно оформить ипотеку Сбера, купить, продать или сдать в аренду недвижимость, зарегистрировать сделку в электронном виде и безопасно провести расчеты между покупателем и продавцом.
11
Дом.рф – единый институт развития в жилищной сфере. Основная задача – делать жилье доступнее и развивать регионы с помощью финансовых инструментов.
12
«Бандитский Петербург» – российский детективный телесериал, выходивший на экраны в 2000-е годы и снятый по мотивам произведений Андрея Константинова. В сериале показана криминальная сторона города на Неве и попытки раздела Петербурга бандитскими группировками.
13
Эскроу-счет – специальный условный банковский счет, на котором учитываются имущество, документы или денежные средства до наступления определенных обстоятельств или выполнения определенных обязательств. Дольщики открывают счета эскроу и вносят денежные средства. Банк блокирует денежные средства на счетах эскроу до окончания строительства объекта. После ввода объекта в эксплуатацию банк переводит денежные средства застройщику.
14
Срок взят для примера.
15
Московские центральные диаметры – система линий внеуличного железнодорожного транспорта, созданная на базе существующей инфраструктуры Московского железнодорожного узла. В средствах массовой информации и пиар-кампании проект также называют «наземным метро». Первые две линии, введенные в эксплуатацию в 2019 году, связывают между собой Москву и подмосковные города: Лобню, Долгопрудный, Одинцово, Красногорск и Подольск. К 2024 году планируется запуск еще трех линий.
16
Автоматическая телефонная станция. Система автоматических телефонных станций обеспечивает установление, поддержание и разрыв соединений между аппаратами, а также дополнительные возможности. В 70-х -80-х годах двадцатого века АТС занимали отдельные здания в несколько этажей. С появлением современных технологий, необходимость в больших площадях для размещения оборудования отпала.
17
Торгово-промышленная палата Российской Федерации – добровольная негосударственная некоммерческая организация, созданная для представления и защиты законных интересов своих членов и в целях развития предпринимательства, экономической и внешнеторговой деятельности. Объединяет более нескольких сотен территориальных торгово-промышленных палат и прочих объединений и ассоциаций российских предпринимателей, также ее непосредственными членами являются отдельные коммерческие и некоммерческие организации.
18
Все значения приблизительные и зависят от объема работ.
19
Я рекомендую всегда договариваться о том, что плата за ЖКХ ложится на арендатора.
20
Средняя цена студии 15 кв. м. с ремонтом и обустройством «под ключ» в г. Москве в 2023 году.
21
Ставки ипотечных кредитов в 2023 году на покупку вторичной недвижимости и апартаментов при взносе в 10 % колеблются от 11 % до 12 % годовых.
22
В зависимости от цены апартаментов и первоначального взноса.