ки, склада, постепенно соорудили торговую точку. Скат крыши здесь буквально нависает, находясь на высоте около 8 м. Запрет на такое сооружение был дан с опозданием, так как владелец, при котором устраивалась такая крыша, здание уже продал, а новый ответственности не нес. Так здание и продолжает портить вид западной стороны переулка. Там, где вынос меньше, мансардного типа крыша у невысоких построек не так портит общий вид, но он значительно утяжеляется. Это можно отметить, касаясь магазина «Бастион» на ул. Кобозева, но воспринимается он компактно с названием.
Беседка-ротонда, построена в 1829 году в Зауральной роще, перенесена в Александровский (Ленинский) сад в 1890-е годы.
Музей ИЗО, бывш. городская Дума и управа. Арх. М. П. Малахов.
Областная научная библиотека им. Крупской в доме бывш. купца М. А. Чистозвонова. Ул. Советская, 20.
Торговый дом «Сокол», ул. Одесская. Арх. Р. Н. Гайнулин.
«Мансардизация» современного духа появилась, очевидно, в начале 1990-х гг., так как этому вопросу отвели целый номер журнала «Архитектура и строительство России»[41], озаглавленный «Мансарда». Помещен 51 снимок московских зданий с мансардами и псевдомансардами с соответствующими комментариями. Последних, как представляется, больше.
Оренбург здесь не отстает. Причем настоящих мансард единицы, если брать исторический город, и встречаются они только на зданиях конца XIX — начала XX вв. В этих случаях четырехскатная крыша не имеет добавочного выноса, и мансардное помещение уже верхнего этажа. Когда здание выше 10—11 метров, мансардная крыша вполне приемлема, но вынос не должен заметно выступать.
Новомодные мансарды в Оренбурге появились в юго-восточном углу города-крепости. Сносили здесь старинные дома и построили новомодные, преимущественно кирпичные, умеренного красного оттенка.
Дом по Дмитриевскому пер., 2, имеет пятый этаж, прикрытый псевдомансардой, когда этаж укрыт кровельным покрытием, уложенным под крутым уклоном. Неподалеку, по Алексеевскому пер., 5, тоже псевдомансарда, но вынос кровли больше, прикрыт также пятый этаж. Далее на углу по ул. 8-го Марта и ул. Челюскинцев большое 6-ти и 7-этажное здание, на котором местами также псевдомансардное прикрытие. Поблизости, на другой стороне ул. 8-го Марта, по ул. Челюскинцев два одноэтажных дома с настоящими мансардами. На большом здании настоящая мансарда по пятому этажу на стороне, выходящей на ул. Правды, 22. На ул. 8-го Марта этот этаж открыт, дом 21. Таково состояние этажности в бывшем городе-крепости, касаясь мансард. Вне исторического центра, но в пределах исторического города, также заметна мансардизация. На бывших арендованных местах, по обе стороны улицы М. Джалиля, и на ней самой появились одноэтажные дома с мансардами и торцевыми фронтонами. Воспринимаются эти постройки как вполне приемлемые в одноэтажной среде.
Дом с мансардой, ул. Цвиллинга, 28.
В бывшей Новой слободке по ул. Цвиллинга, 22, высокий одноэтажный кирпичный дом постройки начала XX века, судя по оттенкам модерна; с другой стороны, нельзя исключить, что здание подверглось значительной перестройке в конце того же века, так как оно очень далеко уходит вглубь квартала. Дом надстроен мансардой вполне удачно: по сторонам главного фасада подняты брандмауеры, а у мансардной крыши достаточен уклон, чтобы иметь оконные проемы в её плоскости. В этой части города появилось довольно много перестроенных по индивидуальным проектам или новых домов. Они значительно отличаются и по высоте. Далее по ул. Цвиллинга, 28, дом с мансардой. На первом этаже магазин с широкими оконными проемами, в мансарде же, возможно, офис, как ныне любят называть свою контору. Далее на этой же стороне выделяется башня в четыре этажа с пирамидальным шатром и флюгером. Она выделяет собой угол высокого двухэтажного дома № 36 на углу с ул. Зиминской (№ 1) с высокой крышей.
Дом с башней, ул. Цвиллинга, 36 / 3иминская, 1.
Оба лицевых фасада имеют по пять оконных проемов с полуциркульным завершением по второму этажу, по первому этажу преимущественно прямоугольные проемы. У башни на обоих этажах широкие проемы с полуциркульным завершением. Здание ограждено металлической решеткой на столбах и кирпичном цоколе. Дальше, по этой же стороне, выделяется угловой дом — Цвиллинга, 46 (Караван-Сарайская, 2). Четырехэтажный дом на высоком рустованном цоколе с подвальными оконными проемами, мансарда с лежачими окнами, а угол решен своеобразно: от карниза в сторону угла поднимаются дуги, встречающиеся на угловой вертикали, обрамляя остекленное пространство. Тип крыши здесь простейший. Следующее заметное новое здание на углу ул. Рыбаковской, по которой оно под № 5. Пятиэтажное Г-образное в плане здание с двумя эркерами, один из которых угловой, а другой со стороны ул. Цвиллинга, где на правой стороне лицевого фасада — подворотня. На всех этажах, кроме первого, где оконные проемы низкие, окна приближаются к классической пропорции. Последнее как-то перекликается со зданием бывшей губернской больницы, расположенной на противоположной стороне улицы, хотя стиль здесь совсем другой. На фасадах нового здания сочетаются кирпич и штукатурка.
Современное многоэтажное здание вне исторического города.
На кольцевых улицах, если не считать новой громады на Пролетарской и Корецкой, особенно видных построек нет, но есть и своеобразные решения при перестройке. Упомянутая громада, Пролетарская № 86, протянулась от ул. Корецкой до Малышевской, это здание выделяется пластикой фасада, значительным количеством эркеров различного сечения в плане, многие из них остроугольные. На высоком цокольном техническом этаже в здании выявляются то 8 то 9 этажей, завершающихся подобиями полуфронтонов разных начертаний. Какого-либо декора нет, его, пожалуй, и не требуется. Здание это представляет собой сознательную полную противоположность крупным типовым постройкам.
Выделяться стали крупные постройки своим своеобразием и далее к северу на территории расширяющейся бывшей Новой слободки и к востоку от неё. Происходит это за счет сноса одноэтажной среды, а далее к северу на свободных местах среди типовых многоэтажных построек. Так, в районе ул. Новой к западу от ул. Терешковой возвышаются два 12-этажных стройных объема, в плане звездообразные, и с центральной осью, увенчанной стройным конусом синего цвета, который многократно повторяется в ограждениях балконов и лоджий, расположенных в одинаковом ритме по высоте здания. Создается впечатление, что постройки, объем которых состоит из целого ряда выступающих друг от друга по всей высоте частей, входят в моду. Называть эти элементы ризалитами вряд ли следует, поскольку нет ощущения основного объема, из которого они выступают.
Примером может служить строящееся 12-этажное кирпичное здание по ул. Терешковой, номер которого будет, видимо, 75. Есть и переходные варианты, это дом по ул. Цвиллинга, 29 / Попова, 49 — Банк Менатеп СПб. Краснокирпичный объем в три этажа с мансардой по лицевому фасаду имеет пять остроугольных эркеров и по углам эркеры усложненного плана, как переходы к аналогичного решения другим фасадам. Все оконные проемы в эркерах, между которыми незначительной ширины участки плоскости стены, которые почти не заметны. Окна мансарды в плоскости кровли. Такое решение объема можно предположительно объяснить привлечением внимания публики к служебному зданию.
Углообразные эркеры вошли в моду, об этом свидетельствует и только что законченный объем 10-этажного здания с псевдомансардой, то есть фактически 11-этажного, торцом обращенного к ул. Терешковой, которое находится на территории ОГУ. Северный фасад его пластичен, решен и ризалитами, и остроугольными эркерами. Оконные проемы псевдомансарды почти квадратные. Это здание, видимо, будет крылом Г-образной в плане постройки, так как торец глухой, и с этой стороны на уровне двух первых этажей производятся какие-то работы. Дальнейших предположений в данном случае не требуется.
Одной из первых построек с псевдомансардой можно считать трехэтажное здание плюс псевдомансарда по Телеграфному пер., 14, на высоком цоколе. Крыша имеет умеренный вынос свеса, и при такой этажности представляется вполне приемлемой.
В Форштадте, где территория под строительство многоэтажных домов отведена ещё в советское время, вопросов с ложными мансардами у многоэтажных построек не возникает, так как почти все они построены до 90-х годов по типовым проектам. На крутом спуске к пойме в старом Форштадте новостроек почти не заметно, только на ул. Пугачевской своей величиной отличается новый дом Преосвященного, но высотой особенно не выделяется. Северная граница Форштадта — улица Туркестанская, до которой он дошел к началу XX века, застройкой не отличалась. Позже она стала северной границей территории типовой застройки, начинавшейся от ул. Чкалова. К концу 1980-х годов южная сторона Туркестанской стала сплошной линией типовых зданий от 5-ти до 9-ти этажей.
Так получилось, что она на всем протяжении, исключая начало улицы, оказалась примером противопоставления архитектурных особенностей. На её северной стороне строить начали значительно позже, и сейчас это преимущественно одноэтажная застройка послевоенных лет, когда соблюдались традиции прошлого. По этой стороне Туркестанской, среди традиционных одноэтажных домов, стали появляться и постройки нового типа, они чаще находятся немного отступя от первого ряда. Много ярко-красной кладки, крутые высокие крыши, где и жилые помещения есть. Так, краснокирпичное здание, вероятно под № 88, так как перед ним маленький домик 88а.
Стройный торец постройки — лицевой фасад — имеет по три проема на каждом из двух этажей, средние проемы выделяются на сильно выступающем ризалите, увенчанном по углам светлыми шарами. Все проемы с полуциркульным завершением. Нижний посередине — дверной. На фронтоне два оконных проема того же рисунка и небольшой круглый проем. Неподалеку, также отступя от первого ряда домов, заметна группа из трех зданий различных по решению объемов и отделке (один из них сверху донизу облицован известняковой плиткой разных очертаний), но объединяемых однотипными широ