Надеюсь, что, обретя финансовую грамотность, ты сможешь выбрать именно то, чем хочешь заниматься в жизни, будь то управление звукозаписывающей компанией, владение недвижимостью, лесничество или строительный бизнес. Зная, как обеспечить свое финансовое положение, ты сможешь позаботиться и о других – жертвуя деньги на благотворительность или отдавая их друзьям и родным. Это сделает твою жизнь богаче и наполнит ее новым смыслом.
Спасибо за то, что прочитал эту книгу.
Краткий словарь терминов
Актив – все, что регулярно кладет деньги в твой карман и требует приложения минимальных усилий.
Балансовый отчет – отражает твои активы и пассивы, дает представление о твоем финансовом положении.
Бизнес – система купли-продажи товаров и/или услуг с целью получения прибыли.
Взаимный фонд – совокупность акций, облигаций или других ценных бумаг, которыми управляет профессиональная инвестиционная компания и которые покупают индивидуальные инвесторы в виде доли. Доля не дает права собственности в компании.
Денежный поток – приток (доход) и отток (расход) денежных средств.
Закладная – если ты вкладываешь деньги в недвижимость, то имущество используется в качестве гарантии кредита. Закладная – это документ, обеспечивающий эту гарантию.
Капитал – наличные деньги или что-то, имеющее согласованную ценность. Деньги или имущество, используемые в бизнесе.
Отчет о доходах (или отчет о прибылях и убытках) – форма, в которой отражены твои доходы и расходы за определенный промежуток времени.
Пассив – все, что забирает деньги из твоего кармана.
Пассивный доход – доход, полученный с инвестиций при минимальных затратах усилий. К нему относятся проценты, дивиденды и доход от сдачи недвижимости в аренду.
Первый взнос – процент стоимости покупки, который инвестор выплачивает при заключении акта покупки. Оставшаяся часть стоимости выплачивается из других средств.
Прибыль на инвестированный капитал – доход по схеме «наличные на наличные» или процент прибыли на капитал (имущество, которым ты владеешь и которое приносит доход), которую приносят инвестиции.
Например: многоквартирный дом стоит 500 000 долларов. Ты платишь 100 000 долларов в качестве первого взноса. Эти деньги ежемесячно приносят 2000 долларов прибыли. Твоя прибыль на инвестированный капитал составляет 24 000 долларов в год (2000 × 12), что дает 24 процента (24 000: 100 000).
Об авторе
Предприниматель, преподаватель, создатель настольной игры «Денежный поток», основатель «Rich Dad Company», занимающейся финансовым образованием, автор мировых бестселлеров «Богатый папа, бедный папа», «Несправедливое преимущество» и «Заговор богатых».
Роберт Кийосаки известен прежде всего как автор «Богатого папы, бедного папы» – лучшей книги о личных финансах, заставившей десятки миллионов людей во всем мире изменить свое отношение к деньгам. Роберт появлялся на телеэкране в таких передачах, как «Larry King Live», «Oprah», «The Doctors», «Fox & Friends», «ABC News Now», а также на каналах CNN, «Fox News», «Al Jazeera» и BBC.
Благодаря своим взглядам на финансы и инвестирование, зачастую идущим вразрез с общепринятым мнением и бросающим вызов нынешнему положению вещей, Роберт завоевал репутацию прямолинейного, смелого и отрицающего авторитеты человека. Его заявление о том, что дом не является активом, вызвало немало жарких споров, но оказалось одновременно пророческим и верным в свете нынешнего мирового финансового кризиса.
В 2006 году Роберт в соавторстве с Дональдом Трампом написал книгу «Почему мы хотим, чтобы вы были богаты». Она дебютировала сразу на первой строке в списке бестселлеров «The New York Times». В 2011 году эти выдающиеся предприниматели упрочили партнерство, выпустив вторую совместную книгу – «Дар Мидаса».
Все книги серии «Богатый Папа» разошлись по миру тиражом более 30 миллионов экземпляров, а «Заговор богатых» стала первым экспериментом Роберта в написании интерактивной книги в режиме онлайн. В ее создании приняли участие 1,1 миллиона читателей из 167 стран мира. На сайте www.conspiracyoftherich.com регулярно публикуются обновления и дополнения.