— Мы приехали сюда за деньгами, а не тратить их и просто жить. Надо подумать о заработках. Сегодня я узнал, что банк двардов тут скупает золото за бесценок! Всего триста, четыреста золотых килограмм. Представляешь, какие они имеют прибыли, доставляя его на запад?
— Это известно всем! — Удивилась Лазуритта, моему незнанию.
— Я узнал об этом только сегодня!
— Что еще хочешь узнать?
— Как банк двардов его вывозит отсюда, они говорят, что это очень дорого, большое количество охраны, большие расходы и прочее.
— Хы… — Лазуритта откровенно засмеялась надо мной. — Какие расходы? Это они могут простому человеку такое говорить, но ты то Дан, что совсем не понимаешь?
— Лазуритта, объясни по нормальному, если ты что-то знаешь!
— Затраты у них минимальные. — Закончив смеяться, сообщила мне девушка и, увидев мой удивленный взгляд, продолжила. — Дварды это не храм Хранителей. Они не владеют тайной переноса живой материи, но зато могут строить простые порталы и перебрасывать с помощью их не живые предметы, в нашем случае золото. Все просто, расход только магической энергии, в каждом отделении банка есть маг.
— Вот значит как. — Я задумался.
— Они конечно несут очень большие затраты, когда строят портал, открывая отделение в новом для себя городе, но это разовые затраты, потом только идет расход магической энергии и все. — Улыбнулась мне девушка, заметив мою задумчивость.
— А что, построить портал дорого?
— Да, что бы построить его, нужны особые материалы. Портал в городе Равн дварды строили не меньше года, только после этого они открыли там отделение.
— Откуда ты знаешь такие вещи Лазуритта? — Удивился я.
— Мой отец входил в Совет Города Равн. Город был заинтересован в открытие отделения банка двардов в нем. Это способствует торговле, и город быстрее развивается. Мой отец возглавлял комитет по переговорам с банком двардов. Совет города договаривался около года с банком двардов, а потом около десяти лет ждал своей очереди. Дварды открывают не больше одного отделения в год.
— Спасибо Лазуритта. Ты мне очень помогла, прояснив ситуацию. — Я был готов расцеловать девушку, настолько ценной была информация.
— Да не за что. — Пожала плечами девушка. — Что ты задумал?
— Ты так и не ответила на один вопрос? — Обратился я к Лазуритте и, встретив ее вопросительный взгляд, спросил. — Ты остаешься с нами или отправишься учиться в Академию.
— Остаюсь. — Твердо сказала девушка.
— Отлично. Спасибо Лазуритта, я очень рад. Теперь наш Союз обрел отличного мага, дом и план, как разжиться деньгами на безбедную жизнь!
— Хватит кормить нас обещаниями. — Прервала разговор Донь. — Займемся реальными делами. Давайте сходим за нашими вещами в гостиницу и начнем тут устраиваться!
Глава 17
В трактире "У Гарди", мы пообедали и рассчитались за проживание. Перед тем как мы отправились в наш новый дом, собрав все вещи, прибежал посыльный от господина Кране. Клерк поражал меня своей оперативностью, записка гласила.
Господин барон Дан де Край. Ваш вопрос решен положительно, если вы не передумали, то передайте с посыльным свое согласие. Я устрою вам завтра встречу с госпожой Логгари для подписания договора о продаже земли и поместья.
— В этом мире можно решить любой вопрос, имея деньги. — Я был крайне доволен и, отпустил посыльного с поручением передать клерку, что я согласен и буду в Магистрате сразу после обеда.
— Что? — Спросила Зари.
— Завтра баронское поместье семьи Логгари перейдет к нам. Цена вопроса пятьдесят две тысячи золотых.
— Ты так доволен, что я начинаю думать, будто дом тебя чем-то не устраивает! — Улыбнулась Лазуритта.
— За подземный ход из города стоит отдать такие деньги, а нам предлагают земли и замок, пусть не большой, но вполне отвечающим своим задачам.
— Ты объяснишь, наконец, что ты задумал?
— Завтра купим замок с прилегающими землями, осмотрим их и я расскажу вам все о своих задумках! Мы вместе решим, как нам поступать дальше. — Пообещал я.
Весь следующий день девушки занимались домом, обговаривали с рабочими наружный и внутренний ремонт, закупали все необходимое для дома. Я после обеда подписал договор о покупке баронства с госпожой Логгари и рассчитался со всеми участниками сделки. Клерк, получивший от меня пять тысяч золотых, был очень доволен, как и госпожа Логгари которую тяготило содержание поместья.
Получив купчую, все права на замок, если можно было так назвать маленькую крепостцу, и документы на землю, подписанные городским магистром и архитектором, я выехал с осмотром своих новых владений. Территория была небольшая. Владение располагалось у берега озера. По приезду меня познакомили с управляющим, господином Лидом, пожилым степенным человеком, на котором, по уверениям госпожи Логгари лежало все управление замком и землями.
— Господин Лид. — Обратился я к управляющему. — Вы пока меня устраиваете. Я приобрел баронство не с целью всаживать в него деньги, меня интересует пусть не большая, но прибыль от него. — Я просмотрел все книги прихода и расхода баронства и пока раздумывал, в принципе управляющий мне нравился. Записи расходов и приходов были составлены аккуратно и грамотно. — Вы должны мне доказать, что достойны этого места. — Улыбнулся я Лиду. — Если вы не сможете мне ни чего предложить, я буду вынужден искать вам замету. Вам понятно?
— Да, господин барон. — Произнес Лид.
— Теперь с вами. — Я обратился к стоящему рядом с управляющим старшине охраны замка. — У вас под руководством восемнадцать человек, как я понял. После завтра я устрою смотр и проверку каждого человека. Приготовиться, привести в порядок амуницию и оружие. Посмотрим, на что годится ваша рать. — Улыбнулся я Гулю, так звали старшину.
— Как прикажете господин барон. — Гуль слегка поклонился мне.
— Когда вы хотите принять клятву верности у населения баронства и воинов? — Спросил меня Лид.
— После осмотра воинской силы, сразу приму присягу у воинов. Сколько у нас населения?
— Всего одна деревенька у замка. Около сотни мужчин, полторы сотни женщин, около двух сотен детей и стариков. — Сообщил мне Лид. — Вторая деревенька с таким же населением в семи лигах от замка. С ними сложнее. Семья Логгари подписала договор, что они сами платят подати в городскую казну и поэтому они получили свободу. Они не принадлежат нам господин барон. С них мы вообще ни чего не имеем.
— Я даю свободу и тем, что живут в ближайшей деревеньке у замка. Мне не нужны закабаленные люди или рабы. Объявите мое решение сегодня же. Зачитайте его сегодня же в обеих деревеньках.
— Слушаюсь господин барон.
— Это первое мое решение, клятва верности от населения мне не нужна, но присягу у воинов я приму. Сколько у нас земель? — Обратился я к управляющему.
— Земли небольшие. Наше баронство расположено у озера, всего тридцать семь лиг вдоль озера, прибрежная полоса на десять лиг вглубь озера и пятнадцать лиг от озера до Луганского Хребта. Я не считаю наши земли вглубь Луганского хребта, так как они труднодоступны и не могут использоваться, но если принять и их во внимание, то еще двадцать лиг вглубь хребта.
— Все правильно, я тоже имею такую же информацию из купчей. — Кивнул я управляющему. — Скажите мне Лид, а что там с шахтами у хребта? Там я так понял, обнаружены железные руды, пробиты шахты, но железо почему-то не добывается.
— Сложный вопрос. — Задумался Лид. — Когда их пробили, то почему-то шахтеры отказались вести разработку. Они очень суеверные, добиться от них кроме слов: ‘Горный дух против’, ни чего не удалось. Я ни чего не смог сделать, рабочие отказываются там работать, господин барон. Шахты так и стоят без дела, но если бы удалось организовать там работы, то баронство бы стало одним их самых выгодных вложений. Оно не большое, налог на него не высокий, а прибыли от добычи железа были бы не плохими.
— Чем вообще занимается население? — Спросил я.
— Мы находимся в пригороде. У нас есть бригада рыбаков, садим овощи, зерновые для хлеба. Вот собственно и все. — Пожал плечами управляющий. — Немного охотимся, но у нас территория маленькая, поэтому особой прибыли от охоты нет. Домашняя живность, дает немного мяса, часть идет на стол, оставшееся продаем. Старая семья особо не занималась получением дохода, пока был жив хозяин. Они имели другие источники получения прибыли.
— Понятно. Теперь слушайте мое решение. Так как теперь у нас нет рабов и закабаленных долгами крестьян, я бы хотел, что бы все кто хочет, покинули мои земли. Проживание на моих землях людям запрещено. Я понятно выразился?
— Да.
— На моих землях я разрешаю остаться только тем, кто готов у меня взять землю в аренду для производства на ней овощей и зерна. Эти семьи я могу оставить жить на территории баронства. Это первое. Определите стоимость земельной аренды и положите свои предложения мне на стол. Так же можно передавать землю в аренду другим крестьянам из пришлых, на таких же условиях и за плату.
— Понятно. — Кивнул управляющий.
— Второе. Я разрешаю только одной или двум семьям охотится в моих лесах. Эти семьи должны отдавать половину добычи баронству в виде мяса. Шкуры они обязаны сдавать в баронство, за оплату. Установите цены, они должны быть не высокие, так как зверье, проживающее в лесу, наше. — Я улыбнулся и продолжил. — Всех рыбаков с моих земель изгнать. Организовать из работящих семей рыбацкую артель. Расчет тоже простой. Мы даем им возможность рыбачить в наших прибрежных водах за половину прибыли. Как вы считаете, Лид данных мер будет достаточно, чтобы наши земли из разряда убыточных перешли в разряд приносящих доход?
— Более чем. — Согласился сразу Лид. — Мы выбрасываем вторую деревеньку со своих земель. Они ведь садят и выращивают зерно, но нам за это не платят, а платят только налог в казну города. Выгоняем со своих земель всех лоботрясов и передаем их земли работящим семьям из пришлых. Сегодня они наши крестьяне и выгнать мы их не можем. Дав им свободу, мы не несем ответственности за них и просто вышвыриваем за пределы наших земель. Разумно.