«Trump World Tower»
Какой урок вынес Трамп из многочисленных перипетий своей карьеры? Об этом он пишет в книге «Думай как миллиардер»: «Успех порождает успех. Достигнутые вами результаты — лучший способ произвести впечатление на окружающих. Сейчас, когда у меня за плечами внушительный список грандиозных достижений, мне гораздо проще заключать сделки. Для того чтобы впечатлить бизнес-сообщество, необходимо демонстрировать успех. Если вы молоды и пока не можете похвастаться необыкновенными победами, то должны хотя бы создавать видимость успеха. Неважно, большой он или маленький, — все равно вы должны начать с чего-то впечатляющего, что послужит фундаментом для достижения реального успеха».
Дональд смог погасить все свои долги только к 1997 году, приступив к осуществлению новых проектов. В 1997 году началось строительство «Риверсайд-Саут» («Трамп-Плейс») — комплексной застройки вдоль реки Гудзон. В 2001 году Дональд завершил строительство «Trump World Tower» — 72-этажного жилого небоскреба напротив штаб-квартиры ООН. Ему принадлежат торговые площади в здании «Международный отель и башня Трампа — Нью-Йорк» — 44-этажном многофункциональном (отель и кондоминиум) небоскребе на площади Колумба. В настоящее время Трамп владеет несколькими миллионами квадратных метров лучшей недвижимости Манхэттена и остается важной фигурой на рынке недвижимости США и, конечно, знаменитостью благодаря средствам массовой информации.
Это было самое высокое жилое здание в мире до того, как были построены «21-st Century Tower» в Дубаи в 2003 году и «Tower Palace» в 2004 году. Владельцы соседних зданий выступали против строительства из-за его высоты и различных внешних особенностей. Кроме того, противники строительства указывали на то, что из-за своей высоты башня затмит штаб Организации Объединенных Наций, находящийся через улицу.
«Trump World Tower» оценивается приблизительно в 300 миллионов долларов, потраченных на строительство. Цены на квартиры варьируются между 652 000 долларов за студию (их в здании немного) и 28 миллионами долларов. Пентхаус из двух этажей общей площадью 1858 м² был оценен в 58 миллионов долларов. Эти апартаменты, после неудачных попыток продажи в течение нескольких лет, были разделены на четыре части. В настоящее время арендная плата от частных владельцев колеблется от 2800 долларов до 3700 за студию и 4600 долларов за двухкомнатные апартаменты.
В апреле 2006 года на первом этаже был открыт ресторан азиатской кухни «Мегу». Также здесь расположен бар, который называется «World Bar».
«Trump World Tower» В 2003 г. здание получила премию от международной федерации недвижимости (FIABCI) как «Лучший жилой проект в мире»
Личная жизнь
Как мы знаем, Дональд Трамп любит жить красиво. Он из тех людей, которые предпочитают роскошь и не стесняются этого.
Он, безусловно, наделен ораторским даром — уверенно выступает перед большой аудиторией, умеет зажигать толпу; возможно, благодаря этому качеству он сейчас участвует в президентской гонке.
Дональд написал множество книг, которые стали настоящими бестселлерами (список книг приведен в конце данной книги)
Личная жизнь Дональда так же, как и его бизнес всегда была насыщенной. Трамп много раз говорил, что питает огромную страсть к красивым женщинам. Конечно, это весьма очевидно, ведь он является создателем конкурса «Мисс Вселенная» и «Мисс Америка».
Как бы Дональд, однако, ни старался, счастливую семейную жизнь ему не удалось построить. Первый брак принес ему и чешской горнолыжнице Иване Зельничковой трех детей — нельзя сказать, иронизировал Трамп, что от него не было никакой пользы, но опрометчиво предполагать, что человек, который нравится нам в данный момент, не разонравится потом. Нужно радоваться моменту, который происходит именно сейчас.
Ивана привнесла в жизнь Дональда новые перспективы; являясь хорошим управленцем, она участвовала практически во всех проектах, начатых Дональдом, причем хорошо выполняла взятые обязательства.
Как позже признается сам Дональд, каждая жена привнесла в его жизнь нечто новое. Второй женой была Марла Энн Мейплз, на которой бизнесмен женился в 1993 году, она родила ему прекрасную дочь, после шести лет брака они развелись.
В январе 2005 года Дональд женился в третий раз на модели из Словении Мелании Кнаусс. Через год она родила ему сына Бэррона Уильяма Трампа.
Дональд уже не молод. Про проблемы со своими бывшими женами он сказал просто: «Я только знаю, что для них (Иваны и Марлы) было очень трудно соперничать с тем, что я люблю. Я действительно люблю то, что делаю». В жизни Дональда на первом месте всегда был бизнес, и женам приходилось с этим мириться. Но разве могло быть иначе в жизни миллиардера, увлеченного сделками с недвижимостью?
В 2008 году Дональд сделал предложение австралийской певице Данни Миноуг, но она его отвергла.
Дональд увлекается игрой в гольф и регулярно принимает участие в соревнованиях в своем клубе «Winged Foot Golf Club».
Впрочем, несмотря на возраст и огромное состояние, у Дональда есть мечта: он хочет реализовать такой проект, который внесет его имя в мировую историю. Проект, который будет существовать веками.
Согласно исследованию журнала «Forbes» Дональд Трамп является самым известным бизнесменом в США. Он даже более знаменит, чем такие титаны, как Билл Гейтс и Стив Джобс. Как такое могло случиться? Скорее всего, этому поспособствовало то, что Трамп является частым гостем на канале NBС. Так, сегодня он является ведущим шоу «Кандидат» на американском телевидении. Кроме того, Трамп устраивает конкурс «Мисс Вселенная» среди самых красивых женщин мира.
На сегодняшний день Дональд Трамп является одним из самых успешных бизнесменов в мире и популярной личностью, владеет, как уже говорилось, несколькими миллионами квадратных метров лучшей недвижимости Манхеттена. Журнал «Forbes» оценивает его состояние в $3 млрд.
Дональд Трамп с бывшей супругой Иваной (в браке с 1977 по 1992 год) и обслуживающим персоналом в своем доме во Флориде.
Борьба за пост президента
Все началось, когда 7 октября 1999 года было объявлено о созыве исследовательского комитета для принятия решения об участии Дональда Трампа в президентской гонке 2000 года от реформистской партии.
В сентябре 2010 года Дональд заявил, что «всерьез обдумывает» возможность баллотироваться на пост президента США в 2012 году. На выборах 2008 года он поддерживал кандидата от Республиканской партии Джона Маккейна, который в итоге проиграл демократу Бараку Обаме.
25.01.2015 Трамп заявил, что обдумывает возможность выдвижения своей кандидатуры на предстоящих президентских выборах 2016 года.
Гонка за пост президента в 2016 году началась на удивление рано — еще весной 2015 года — возможно, из — за того, что ряд приоритетных депутатов, включая Хиллари Клинтон, заранее заявили о своих претензиях на президентский пост.
В этой гонке участвует множество представителей от Республиканской партии, долгое время их фаворитом являлся Джеб Буш, сын одного из бывших президентов и брат другого. Ему удалось собрать на рекламную кампанию наибольшую сумму среди кандидатов — 120 миллионов долларов.
В июне в гонку вступил Дональд, тем самым заявив о своих амбициях. Он быстро начал набирать популярность и затмил предыдущих фаворитов Республиканской партии.
Тактикой Дональда в этой борьбе стали прямолинейные высказывания в адрес других кандидатов, что вызывает неизменное пристальное внимание прессы к персоне и поведению кандидата — для Дональда это привычно. Он просто сменил полюса влияния, перенаправив экстравагантную энергию от бизнеса к политике. Это вызывает критику со стороны одной части наблюдателей, однако при этом привлекает симпатии другой.
Дональд активно критикует вашингтонских политиков и традиционный истеблишмент, стоящий во главе обеих партий — как Демократической, так и Республиканской (к которой сам принадлежит). При этом он не стесняется делать резкие выпады против однопартийцев, оспаривающих у него право на номинацию от Республиканской партии.
На фоне закаленного на долгой бизнес-арене Трампа прежние лидеры президентской гонки выглядят бледно и неубедительно. Как правило, многие избиратели не могут понять, чем один кандидат отличается от другого: все они склонны говорить заранее подготовленные фразы и на все вопросы давать максимально обтекаемые ответы, из опасений задеть хоть какую-нибудь потенциальную группу избирателей, навлечь на себя критику или ограничить в будущем свободу маневра. На их фоне Трамп выделяется тем, что четко заявляет свою позицию, не боится быть резким и производит впечатление человека, который говорит то, что думает. Складывается впечатление, что американский избиратель устал от общих фраз и расплывчатых обещаний и теперь хочет увидеть во власти людей, говорящих конкретно и по теме.
Дональд часто навлекал на себя волны критики различных групп за те или иные высказывания. Например, Дональд весьма резко отозвался о сенаторе Джоне Маккейне, бывшем ветеране Вьетнамской войны, заявив, что тот «не герой», поскольку просто пробыл во вьетнамском плену 5 лет, — что в этом может быть героического?
Он неучтиво прервал телеведущую, атаковавшую его чересчур агрессивными вопросами, что могло задеть часть женской аудитории. Кроме того, Дональд регулярно нападает на своих конкурентов из числа Республиканской партии, оспаривающих у него право на номинацию. Он высмеял бывшего губернатора Техаса Рика Перри, заявив, что тот стал с недавних пор носить очки, чтобы казаться умнее.
6 августа 2015 года на канале «FOX» состоялись первые теледебаты среди кандидатов-республиканцев, их смотрело рекордное количество зрителей — 24 миллиона. Во время их проведения Дональд подтвердил свою репутацию и одновременно зафиксировал лидерство среди других кандидатов.