Большинство «денежных физкультурников» в слабой денежной форме – это и бедные умники, и те, кто только начал свой путь финфитнеса, – когда начинают заниматься деньгами и прокачивать денежную мышцу, совершают множество усилий, отвлекаясь на действия, которые ведут к чему угодно, только не к деньгам в чистом виде. По сути – это уход от денежной реальности.
Не надо деньги визуализировать и планировать, сделайте их любым способом прямо сейчас.
Например, можно прочитать уйму книг по личным финансам. Многие из них хорошие. Можно прочесть массу мотивационных статей про то, как стать богатым. Почему-то никто не стал, но многие читали. Можно заняться разными эзотерическими практиками – закрутить денежную воронку, заказать финансовый гороскоп, освятить жилье или офис с помощью восточного ритуала. Кстати,
обращение к эзотерическим практикам «на деньги» – очень яркий признак, что с деньгами что-то не в порядке. Можно долго, красиво, с «чувством, толком, расстановкой» писать бизнес-планы. Еще лучше – продумывать процесс продажи стратегическому инвестору несуществующей компании.
Все это – либо топтание на месте, либо шаги в сторону.
Начните с того, чтобы привлечь живые деньги здесь и сейчас. В очень короткий промежуток времени (идеально – 1 день, можно – 2–3 дня, максимум – неделя). Ни на какие новые бизнесы и работы у вас времени нет. Деньги нужно откуда-то «дернуть» быстро и сразу. Что можно сделать?
Начните со знаменитого способа от дяди Федора из Простоквашино «Продать что-нибудь ненужное». Но займитесь этим весело, энергично, системно. Разберите завалы на балконе или антресолях. Найдите любые предметы, которые можно продать хотя бы за минимальные деньги. Выставите находки на Авито. Делайте не менее трех объявлений в день, желательно в разных категориях. Например, выставляйте один предмет мебели, одну книгу и одну безделушку. Вы не представляете, что только ни покупают люди на Авито. Какой-нибудь чайник с отколотым носиком или чемодан в пятнах от путешествия по Юго-Восточной Азии могут оказаться очень востребованными.
Эти вещи вам все равно не нужны! Смотрите, как быстро они продаются! Ведь ваша задача – не получить самую выгодную цену за вещь, которую вы «солили» в дальнем шкафу за ненадобностью, а быстро выручить деньги. Смотрите, какие предметы пользуются повышенным спросом. За какие идет конкуренция.
У такого Авито-упражнения (можно использовать другие платформы и сайты объявлений, если они больше востребованы в вашем городе) много полезных побочных эффектов, о которых мы пока умолчим. Но из этого упражнения можно очень многое понять о цене и ценности продукта и услуги на рынке и о том, как привлекать деньги.
Кроме того, вы быстро узнаете, каков ваш реальный финансовый шаг. Что это – 100 руб. в день, 2000 руб. в день или гораздо больше? Если эти суммы для вас несущественны – все равно выполните упражнение. Игра на деньги гораздо лучше прокачивает вашу денежную мышцу, чем умозрительное обучение.
Из других способов быстро привлечь деньги можно назвать простые подработки. Любые услуги за деньги. Конечно, лучше профессиональные – сделать лендинг, рассчитать бизнес-план, подготовить ребенка к ЕГЭ, но можно и вскопать огород соседям по даче. Не стесняйтесь предлагать свои услуги знакомым. Зачастую это работает гораздо лучше, чем стандартные объявления на порталах услуг типа youdo. Хотя youdo – очень работоспособный вариант в Москве.
Соберите долги. Не стесняйтесь напомнить тем, кто вам задолжал, что пора вернуть деньги. Если у них нет полной суммы – берите то, что есть – половину или треть, даже четверть. Деньги в ваших руках всегда лучше, чем деньги «где-то когда-то может быть». Ваша задача – получить живые деньги сегодня, а не бороться за справедливость.
Сделайте возврат налогов. Это возможно при покупке недвижимости или оплате образования и медицинских услуг.
Возьмите комиссию за посредничество в том или ином деле. Например, за то, что сведете заказчика с исполнителем. Скажем, ремонтную бригаду с обеспеченным приятелем, которому нужны надежные мастера. За это можно взять вознаграждение с одной или другой стороны сделки. Или с обеих.
Сдайте в аренду семейную недвижимость, которая давно не использовалась.
Если вы уже давно и активно в бизнесе, подумайте, какие можно сделать допродажи уже существующим клиентам, какой продукт или сервис имеет смысл предложить.
Любые попытки, особенно результативные, получить живые деньги ЗДЕСЬ И СЕЙЧАС, помогут вам в прокачке денежной мышцы больше, чем размышления, обучение, чтение или просто фантазии о деньгах. Не надо деньги визуализировать и планировать, просто сделайте их любым способом прямо сейчас.
Денежная интуиция. Итоги
✓ Новые возможности заработка денег никогда не обозначены отчетливо, о них не сообщают громко в официальных источниках.
✓ У некоторых людей денежная интуиция и интуиция возможностей развиты больше, чем у других.
✓ Надо активно идти навстречу новым жизненным шансам, хотя никаких гарантий, что вас ждет именно денежное вознаграждение, быть не может.
✓ Деньги приходят к нам от других людей. Развивайте свою контактность!
✓ Если вам предлагают работу/заказ за деньги – соглашайтесь сразу и с энтузиазмом. Если приходится отказываться, лучше, конечно, этого не делать, но если пришлось – делайте это деликатно и вежливо, выражая активную заинтересованность в сотрудничестве в следующий раз.
✓ Чтобы активно прокачивать денежную мышцу, нужно привлекать живые деньги каждый день.
✓ Тренируйтесь привлекать деньги даже на простых активностях, которые вам не слишком интересны. Это всегда дает очень хорошую прокачку денежной мышцы.
Глава 3Второй доход обязателен
• Второй доход, а не пассивный доход
• Второй доход в найме, фрилансе, бизнесе
• НДФЛ, самозанятость, ИП, ООО и др.
Мы все поверили в легенду о пассивном доходе. Идея очень привлекательная. Однако пассивный доход, во-первых, редко бывает по-настоящему пассивным. Это не безусловная рента, которая спускается на вас с небес и никогда не заканчивается. Во-вторых, пассивный доход, как и все в нашей жизни, не бывает абсолютно неизменным и полностью защищенным.
Еще недавно нам казалось, что надежнее «однушки под сдачу» нет способа сохранить свои сбережения и получать тот самый пассивный доход. Но вот грянул кризис, и добрая половина арендаторов не может платить за квартиру. Конечно, после любого кризиса рынок аренды рано или поздно восстанавливается, но до этого владельцы арендных квартир переживают не самые веселые времена.
О владельцах коммерческой недвижимости и говорить нечего. Еще вчера владелец тысячи метров, в которых сидел ресторан или супермаркет, был почти беззаботным рантье, которому завидовали окружающие. Теперь у него на руках тысяча метров простаивающей коммерческой недвижимости – что гораздо затратнее, хлопотнее и неудобнее, чем простаивающая однушка.
Все, что требует вашего участия, – переговоры с жильцами, показ квартиры, ремонт, всевозможные починки-поломки, конфликты с соседями из-за бытовых катастроф, необходимость сдавать налоговую отчетность за сравнительно небольшие поступления от сдачи квартиры, – это уже полноценная системная работа, хотя она и не занимает полный рабочий день.
Второй доход, а не пассивный доход
Теоретически где-то существуют инвест-фонды, рынки акций и облигаций, консультанты-кудесники, которые могут забрать у вас ваши деньги, поколдовать над ними своей инвестиционнофинансовой компетенцией и обеспечить уже полностью пассивный доход.
Практически, как мы покажем дальше, все не так просто, и «отдать деньги в управление профессионалам» – один из самых надежных способов их потерять. С тем, насколько пассивный доход на самом деле пассивен и доходен, какие фонды-акции-облигации-однушки его могут обеспечить и в какой степени, будем разбираться в девятой главе.
А сейчас сфокусируемся на гораздо менее очевидном критерии дохода, чем категория активный-пассивный, а именно – ВТОРОЙ ДОХОД. У всех нас есть доход основной – зарплата у корпоративных служащих и бюджетников, гонорары от основной деятельности у фрилансеров с частной практикой, прибыль от ключевого бизнеса у предпринимателей, стипендия и/ или карманные деньги от родителей у студентов. Это могут быть очень хорошие деньги. Или, напротив, довольно скромные средства.
Самое важное: если это единственный источник вашего дохода, каким бы большим он ни был, вы находитесь в опасности. Ровно как домохозяйка, полностью зависящая от работающего супруга. Согласитесь, зависимых домохозяек не так часто у нас уважают по-настоящему. Их гораздо легче попрекнуть (и попрекают) и тем, что они мало делают по дому, и тем, что много тратят на себя, и тем, что не заботятся о кормильце, не говоря уже о том, что не выглядят как сияющие гурии.
Если вы топ-менеджер крупной корпорации с огромным белым доходом, годовым бонусом больше совокупной зарплаты за 12 месяцев, социальным пакетом, карьерными перспективами, почетом
и уважением на каждой странице деловой прессы, вы, по сути, ничем не отличаетесь от инфантильной домохозяйки, которой надо оправдывать свое существование и выпрашивать деньги на шпильки.
Почему?
Потому что ваш доход – единственный. Из одного источника. Если у домохозяйки что-то случится с мужем – он заболеет, погибнет или они просто разведутся «без содержания» (весьма вероятный случай в России, где права женщин и детей после расторжения брака защищаются законом очень условно), положение ее будет крайне печальным. Если корпоративный топ-менеджер лишается рабочего места, он тоже теряет практически все.
Главная денежная аксиома звучит следующим образом: ВТОРОЙ ДОХОД ОБЯЗАТЕЛЕН.
Домохозяйке крайне трудно найти нового щедрого мужа, который готов полностью заботиться о ней самой и ее детях. Топ-менеджеру тоже найти новую высокую позицию будет нелегко. Чем выше статус – тем меньше аналогичных мест в обозримом пространстве. На всех не хватит Сбербанков и Газпромов. И даже Яндексов с Mail.ru не хватит.