Некоторые владельцы решают подобную проблему прокладкой электронагревательного кабеля, который включают, когда на долгое время покидают дом. Если оборудовать такой кабель временным реле, то он станет работать в заданных временных рамках, к примеру по ночам во время усиления морозов.
Можно приобрести уже готовую трубу в утеплителе, которая снабжена защитной оболочкой и греющим кабелем. Обычно в такой схеме применяют электрический саморегулирующийся двухжильный кабель, который нагревается до 65 °C.
На стенках колодца зачастую образуется наледь, а в сильные морозы появляется лед на поверхности воды. Поэтому оголовок и крышку колодца следует утеплить любым экологически чистым материалом, в частности можно использовать доски и брус сечением 10 ×10 см.
Стены колодца требуется утеплить пенопластом на глубину до 1,5 м. Кстати, глубина утепляющего слоя определяется уровнем промерзания грунта в конкретной местности. Эти мероприятия позволят поддерживать в колодце постоянную положительную температуру в пределах 5—10 °C.
Канализационные трубопроводы нужно проверить и прочистить заранее, ведь, когда грянут морозы, эту работу будет выполнить весьма затруднительно. Для того чтобы внутренняя канализация загородного дома работала бесперебойно и качественно, ее надо тщательно подготовить к зиме, а прежде всего утеплить для защиты от промерзания, которое способно надолго вывести ее из строя. Осенью следует провести ревизию системы, которая выявит возникающие в ходе эксплуатации неполадки или возможные щели. Ревизия и прочистка трубопроводов обязательны в местах их возможного засорения, т. е. на разветвлениях и стыках. Если канализация оборудована септиком, то проводят очистку накопительного резервуара.
Проведение накануне зимы очистительных работ внутренней канализации загородного дома позволит нормально пережить в нем зимний период без неприятных неожиданностей и аварийных ситуаций.
Систему теплоснабжения дома, работу и комплектацию всего оборудования котельной важно тщательно проверить задолго до наступления морозов. Если загородный дом оборудован котлом, проверку системы нужно начинать с исследования ее на наличие воздушных пробок, которые серьезно нарушают циркуляцию горячей воды. Воздух из системы удалить несложно, достаточно открыть клапаны отвода воздуха на нижних и верхних радиаторах.
Затем требуется проверить батареи и соединения труб на протечки, если теплоносителем является вода, путем тестового включения системы отопления. Для чего их заполняют через спускной кран в нижней точке водой из водопровода. Поступая в систему с самой нижней точки и поднимаясь вверх, она вытеснит оставшийся воздух через автоматические клапаны отвода воздуха.
Рабочее давление воды в водопроводной сети за городом составляет около 2 атм, что достаточно для проверки системы на предмет утечек. Когда она полностью заполнится, ее следует оставить в таком состоянии на полчаса, обойти за это время весь дом и проверить: имеются ли протечки в местах соединения труб и в батареях.
При проверке следует ориентироваться и на показания манометра, стрелка которого на вводе останется стоять на месте, если все соединения герметичны и утечек воды нет. Если же она отклоняется, то давление в системе падает, значит, где-то вода уходит. В таком случае необходимо вторично проверить все соединения и радиаторы, а при обнаружении неполадки полностью слить воду из системы и решить все имеющиеся проблемы.
После ремонта нужно повторить процедуру проверки, а потом проконтролировать работу отопительного котла и вентиляционных систем. В особенности важно хорошее состояние вентиляции в котельной, где для эффективной работы котла необходим четырехкратный воздухообмен.
Далее следует постепенно поднимать температуру нагреваемой воды и проверять эффективность работы системы отопления: тепло обязаны давать все секции батарей, нагреваясь при этом достаточно быстро. Если какие-то секции не прогреваются, надо еще раз спустить воздух из системы и устранить причину. Температуру воды после каждой проверки включенной системы необходимо снижать постепенно, а потом спускать воду из системы.
Радиаторы – это самый главный обогревающий объект в любом доме, который оборудован центральным отоплением. Перед наступлением холодов их нужно тщательно прогреть и протестировать на теплоотдачу. Во многих загородных домах устанавливают радиаторы с регулировкой тепла, что дает возможность установить разные тепловые режимы для определенных комнат. Если в ванной комнате установлена сушилка для полотенец, ее температуру можно сделать менее теплой, чем у радиаторов в помещениях. Дело в том, что кубатура самой ванной комнаты невелика, а потому и на нагрев такого помещения требуется гораздо меньше тепла.
В частных садах и на участках обычно устраивают газоны садово-паркового типа, которые обязаны быть устойчивыми к тени и механическим повреждениям. Такой газон засевают мятликом луговым и обыкновенным, овсяницей красной и овечьей, гребенником обыкновенным и другими травами.
Замкнутая система отопления устроена так, что вода движется по ней, а затем возвращается назад, «сообщая» котлу, что все батареи нагреты, а потому он может временно отключиться. Поэтому самую крайнюю точку отопления нужно включать на максимальную степень нагрева. По этой причине, если регистр в ванной комнате не является последней точкой в системе, но включен на максимальный уровень, то прочие комнаты так и не успеют прогреться – котел станет отключаться в полной уверенности, что он уже все прогрел.
Проверяя систему печного отопления, следует обратить пристальное внимание на дымоход. Его нужно проверять хотя бы раз в год накануне отопительного сезона. Впрочем, кирпичный дымоход положено проверять каждый квартал на целостность, возможное наличие трещин или разрушений. При обнаружении каких-либо неполадок его нужно срочно отремонтировать.
Дымоход необходимо проверить и на наличие нормальной тяги, чтобы не подвергать себя опасности отравления угарным газом. Для проверки к смотровому отверстию топки или стабилизатора тяги печи нужно поднести узкую полоску бумаги или зажженную спичку. При нормальной тяге бумага или пламя от спички направляются в сторону топки, а при ее отсутствии они отклонятся в обратную сторону. В таком случае пользоваться печью нельзя – требуется срочно прочищать дымоход.
При использовании для твердотопливного котла или печи дров их лучше сложить у стены котельной хотя бы потому, что в таком месте древесина станет все время просушиваться, а значит, дрова будут хорошо гореть, а не только дымить. Кроме этого, тому, кто будет заниматься поддержанием работы котла, не понадобится далеко ходить за поленьями в плохую погоду.
Если в загородном доме есть камин, то дымоход следует очистить от накопившейся там сажи до начала отопительного сезона. Если же дом оборудован металлическим камином, следует обратить пристальное внимание на трубопровод, отводящий конденсат с его внутренней поверхности. Какие-либо наслоения внутри трубопровода, перекрывающие просвет трубы, следует удалить до начала холодов.
В качестве теплоносителя в системе отопления обычно используют воду или антифриз – жидкость, которая не замерзает при низких температурах. Следует брать только ту марку антифриза, которую рекомендует производитель отопительной системы, так как в противном случае сервисный центр при появлении неисправностей вправе отказать в гарантийном обслуживании.
Антифриз нежелательно применять в двухконтурных котлах, потому что теплоноситель способен попасть из системы отопления в систему водоснабжения. Не рекомендуется также использовать антифриз в открытых системах отопления, так как возможно его испарение из открытого расширительного бака.
В системе отопления с использованием антифриза требуются более мощные радиаторы. По причине высокой вязкости он медленно двигается по трубам, поэтому нужны циркуляционные насосы большей мощности. Кроме того, он несколько агрессивен по отношению к материалу, из которого сделаны трубы. Таким образом, если отопительная система загородного дома работает на антифризе, следует проверить, выдержат ли радиаторы и трубы химическую агрессивность этого вещества.
Работу вентиляции в доме также проверяют при помощи бумаги, полоску которой подносят к вентиляционной решетке в комнате (ванной, кухне, туалете), предварительно открыв форточку. При нормально работающей вентиляции она прилипнет к решетке. Если бумага отклоняется в сторону помещения – в доме обратная тяга. Для очистки воздуховоды нужно продуть сжатым воздухом или же пригласить специалистов.
Подготовка электросети к зиме заключается в проверке скрытой проводки, целостности изоляции проводов. Для чего следует произвести замеры сопротивления изоляции, поручив проверку специальной организации, имеющей лицензию на данный вид работ. Также надо проверить крепление выключателей и штепсельных розеток, плотность контактов присоединения проводов к распределительной и установочной аппаратуре. Нормально работающая розетка или выключатель не должны нагреваться. Слабый контакт на нулевом проводе часто ведет к перемене фаз, из-за чего техника может выйти из строя.
Нужно проверить и состояние проводов в розетках, сняв их крышки. Если изоляция провода обуглена и осыпается, то проводку требуется срочно менять. Если кончики проводов имеют следы побежалости в виде синеватого или черного налета, значит, розетка перегружена электроприборами. Искрящая розетка при включении в нее вилки электроприбора говорит об ослаблении резьбовых контактов. Такое бывает от частого снижения и повышения температуры, в данном случае достаточно просто подтянуть контакты. Все ремонтные и профилактические работы по приведению в порядок электросети следует поручить специалистам.
Раз в 3 года требуется измерять нагрузку на электропроводку. Это мероприятие также следует доверить только специалистам. В домах, возраст которых превышает 20 лет, нагрузка изначально рассчитана на 2 КВт. Таким образом, если было подключено несколько дополнительных электроприборов, в особенности для обогрева, нагрузка на проводку увеличивается. Она нагревается и плавится, разрушается изоляция проводов, что ведет к короткому замыканию. Диапазон последствий короткого замыкания весьма обширен: от обесточивания дома из-за отключения вводного автоматического выключателя или предохранителей до пожара.