Розничная купля-продажа представляет собой публичный договор, который устанавливает обязанность розничных предприятий продавать товары любому, кто к ним обратится, не делая между покупателями различий в цене на продаваемые товары и в других условиях продажи.
Договор розничной купли-продажи является соглашением, по которому продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Продавцом по договору розничной купли-продажи является коммерческая организация, осуществляющая предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу (торговое предприятие).
Покупателем по договору розничной купли-продажи может быть любое физическое или юридическое лицо, приобретающее товар у розничной торговой организации или индивидуального предпринимателя для личного семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
Товар по договору розничной купли-продажи предназначен для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
Закон РФ «О защите прав потребителей» трактует «потребителя» как гражданина, имеющего намерение приобрести либо приобретающий или использующий товары исключительно для личных (бытовых) нужд, не связанных с извлечением прибыли.
Закон РФ «О защите прав потребителей» не распространяется на отношения с участием организаций (юридических лиц), выступающих в качестве покупателей по договору розничной купли-продажи.
Договор розничной купли-продажи считается заключенным с момента выдачи покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товаров. Отсутствие у покупателя товарного, кассового или иного документа не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора розничной купли-продажи и его условий. При наличии соответствующего товара торговое предприятие не имеет права отказаться от заключения договора. Одинаковыми для всех потребителей должны быть цена товара, а также иные условия договора купли-продажи.39. Договор оптовой купли-продажи и его подвиды
Оптовая купля-продажа представляет собой деятельность по продаже товаров партиями производственным или непроизводственным потребителям, розничным продавцам, которые не используют эти товары для личного, семейного потребления.
Характерными особенностями договора оптовой купли-продажи являются следующие признаки:
1) товар продается или приобретается оптом, преимущественно партиями, а не в единичных количествах;
2) товар на момент заключения договора оптовой купли-продажи не всегда находится в наличии у продавца;
3) вследствие поставки товара партиями или удаленности получателя от продавца исполнение договора носит длительный характер;
4) продавцом товара может быть как его производитель, так и лицо, закупившее товар в коммерческих целях для розничной перепродажи;
5) покупателем товара может быть лицо, закупившее его для коммерческих целей или для нужд хозяйственного использования, за исключением физических лиц, которые используют товары для личного, семейного потребления. Договор оптовой купли-продажи может быть консенсуальным, так как заключается по взаимному согласию, возмездным, так как продавец обязуется передать товар покупателю, а покупатель оплатить товар, и двусторонним, так как для него необходимо присутствие двух сторон. Основной целью оптовой купли-продажи является насыщение розничной сети товарами, необходимыми для удовлетворения запросов населения.
Субъектами договора оптовой купли-продажи могут быть только предпринимательские организации и индивидуальные предприниматели, специализирующиеся на изготовлении, закупке и реализации товаров, предназначенных для последующей перепродажи в розничной торговой сети.
Договор оптовой купли-продажи регулирует отношения оптовых торговых организаций, которые специализируются на реализации этих товаров и производителей товаров; оптовых торговых организаций и изготовителей с розничными торговыми организациями; поставщиков сырья, материалов, комплектующих изделий и производителей товаров.
Объективные причины обусловили введение договора оптовой купли-продажи. Прежде всего те общественные отношения, появление которых на товарном рынке требует правового регулирования.
Договор оптовой купли-продажи повсеместно заключается при осуществлении предпринимательской деятельности, на биржах, ярмарках, оптовых продовольственных рынках. Это наиболее значимый договор коммерческих отношений. Отсутствие в законе в качестве самостоятельного вида договора оптовой купли-продажи вынуждает предпринимателей к заключению договоров поставки. Договор оптовой купли-продажи регулируется набором норм, содержащихся не только в разных параграфах ГК РФ, но и в различных нормативных актах.40. Договор поставки и его особенности
Договор поставки товаров является соглашением, по которому поставщик-продавец, который осуществляет предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки товары для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным потреблением. Это одна из основных разновидностей договора купли-продажи.
Его признаками можно назвать: цель приобретения товара (товар должен использоваться в предпринимательской деятельности); особый правовой статус продавца и покупателя, которые выступают в качестве субъектов предпринимательства; поставку товара, которая осуществляется поставщиком путем отгрузки товара покупателю, являющемуся стороной договора, или лицу, указанному в договоре в качестве получателя.
Срок или сроки поставки являются важными условиями договора поставки. Договор поставки предусматривает оптовую продажу товара как единовременно (условие «срок»), так и продажу отдельными партиями в течение длительного периода («сроки»). Срок поставки товара определяется указанием конкретной даты или периодов поставки в течение срока действия договора. Когда в договоре отсутствует конкретный срок передачи товара, но определен срок действия договора, срок в договоре поставки можно считать обусловленным. В договоре может быть установлена штрафная неустойка за нарушение графика поставки. Важным условием данного вида договора является условие о качестве товара. Поставляемый товар должен соответствовать ГОСТам, ТУ, другой нормативно-технической документации.
Обязанностью поставщика (продавца) по данному договору является поставка товара в обусловленном договором количестве, ассортименте, в обусловленной договором таре и упаковке, а также поставка товара определенного качества.
Нарушение требования о качестве товара дает возможность покупателю требовать замены товара на товар надлежащего качества, соразмерного уменьшения покупной цены либо устранения недостатков товара в разумный срок, либо возмещения расходов на устранение недостатков товара. Возможность одностороннего отказа от исполнения договора поставки в случае существенного нарушения договора одной из сторон является особенностью договора поставки. Поставщик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор в случаях многократного нарушения покупателем сроков оплаты товаров или неоднократной невыборки товаров покупателем. Покупатель может в одностороннем порядке расторгнуть договор, если производится поставка товара ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в допустимый для покупателя срок или неоднократно нарушаются сроки поставки товаров.41. Особенности заключения договоров на биржах и ярмарках, аукционах
Договор на бирже может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса.
Победитель торгов имеет право требовать принуждения уклоняющегося лица к заключению договора либо возмещения убытков, вызванных таким уклонением. В случае, если предметом торгов является только право на заключение договора, в извещении о предстоящих торгах должен быть указан предоставляемый для этого срок (п. 2 ст. 448 ГК РФ). На товарных биржах в системе электронного учета стороны могут регистрировать совершенную устно сделку. В силу правил биржевых торгов они обязаны не позднее следующего дня оформить такой договор в письменном виде.
Фондовая биржа организует торговлю на рынке ценных бумаг. Она не совмещает деятельность по организации торговли с другими видами деятельности, за исключением депозитарной деятельности и деятельности по определению взаимных обязательств.
Деятельность по организации торговли на рынке ценных бумаг включает предоставление услуг, которые способствуют заключению гражданско-правовых сделок с ценными бумагами между участниками этого рынка. Фондовая биржа оказывает услуги, которые способствуют совершению сделок с ценными бумагами, в том числе с инвестиционными паями паевых инвестиционных фондов; услуги, способствующие совершению сделок, исполнение обязательств по которым зависит от изменения цен на ценные бумаги или от изменения значений индексов, рассчитываемых на основании совокупности цен на ценные бумаги.
Юридическое лицо, осуществляющее деятельность фондовой биржи, не вправе совмещать указанную деятельность с иными видами деятельности, за исключением деятельности валютной биржи, товарной биржи, клиринговой деятельности (п. 5 Постановления Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг от 26.12.2003 г. № 03–54/ПС г. Москвы «Об утверждении Положения о деятельности по организации торговли на рынке ценных бумаг»).
Целью аукциона является выявление победителя, т. е. лица, предлагающего наилучшие для продавца условия договора