1) по сравнению с определенными в законе полномочия руководителя организации должны быть ограничены учредительными документами;
2) другая сторона по сделке знала или заведомо должна была знать об ограничениях полномочий;
3) иск о признании заключенной сделки недействительной может быть заявлен в течение 1 года со дня, когда истец узнал или должен был узнать о соответствующих обстоятельствах;
4) иск может быть подан организацией, в интересах которой были установлены ограничения полномочий руководителя, либо суд может признать сделку недействительной по собственной инициативе без предъявления иска.
Сделка, одобренная впоследствии, оснований для признания ее недействительной не имеет.
46. Изменение или расторжение договоров
В коммерции нередко требуется быстрое вмешательство в исполнение обязательств по договору, возникает необходимость изменения и досрочного расторжения заключенных сделок. В коммерческом праве существуют понятия одностороннего, двухстороннего и судебного изменения и расторжения договоров.
Односторонний отказ от договора или одностороннее изменение его условий считаются недопустимыми, за исключением случаев, предусмотренных законом или самим договором (тут достаточно признать, что хотя бы одна сторона осуществляла предпринимательскую деятельность). Односторонний отказ обычно связан с недобросовестным ведением дел другой стороной. Меры оперативного воздействия (отказ) позволяют пострадавшей стороне быстро отреагировать и снизить свои потери.
Связан такой отказ и с изменением в хозяйственной ситуации или условиях деятельности сторон, когда исполнение договора грозит финансовым крахом, т. е. выступает защитой от рисков. Некоторые договоры предполагают право на одностороннее изменение (уменьшение количества товара или изменение ассортимента в случае падения покупательского спроса) или даже одностороннее расторжение.
Закон предусматривает одностороннее расторжение договора при: 1) просрочке исполнения обязательства другой стороной, если лицо утратило интерес к договору; 2) возмездном оказании услуг с обязанностью кредитора возместить другой стороне понесенные затраты по договору; 3) договорах поручения, страхования, перевозок – для кредиторов; 4) фидуциарных договорах, основанных на взаимном доверии сторон друг к другу – также и для должников.
Для расторжения договора в одностороннем порядке достаточно письменного отказа одной из сторон.
Двустороннее расторжение (изменение) договора происходит по обоюдному согласию сторон и оформляется либо подписанием составленного сторонами документа в виде дополнительного соглашения или протокола к договору; либо обменом письмами, телеграммами и прочими отправлениями, доказывающими факт переговоров и согласие сторон. В остальных случаях расторжение или изменение договоров происходит в судебном порядке.
47. Судебный порядок изменения или расторжения договоров
По закону заинтересованные стороны должны попытаться урегулировать свои отношения в досудебном порядке. Это происходит следующим образом: недовольная сторона посылает другой стороне письменное предложение об изменении или расторжении договора, получившая предложение сторона обязана ответить на него в течение 30 дней. Если по истечении срока ответ не получен или получен отказ, эта сторона имеет право обратиться в суд.
По решению суда договор может быть изменен или расторгнут в следующих случаях – если:
1) возможность требовать изменения или расторжения договора по суду в связи с какими-то обстоятельствами предусмотрена сторонами в договоре;
2) закон предусматривает возможность требовать в суде изменения или расторжения договора в связи с существенным нарушением договора другой стороной, в результате чего пострадавшая сторона в значительной мере лишается возможного дохода от сделки;
3) произошло существенное изменение обстоятельств или условий деятельности одной или обеих сторон после заключения договора, что требует необходимости корректировки договора с учетом происшедших изменений; ввиду затруднительности или невозможности расторжения договоров при существенных изменениях обстоятельств стороны в долгосрочных договорах нередко предусматривают оговорки о: а) специальных рисках, в которых определяют порядок распределения потерь при существенных изменениях обстоятельств; б) существенных затруднениях, дающих дополнительные договорные основания для корректировки контракта;
4) договор присоединения лишает присоединившуюся к договору сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она, исходя из своих разумно понимаемых интересов, не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора;
5) происходит реорганизация юридического лица, которое является должником; в этом случае кредитор юридического лица вправе потребовать прекращения обязательств и возмещения убытков.
Если закон или договор не дают оснований для судебного изменения или расторжения договора, иск останется неудовлетворенным.
48. Реализационный договор оптовой купли-продажи
Договор оптовой купли-продажи является самым распространенным торговым договором. Б. Пугинский приводит следующие его отличительные признаки: 1) определенная сфера применения – оптовая торговля; 2) специальный субъектный состав участников; 3) целевая предназначенность реализуемых товаров – поступление в розничную торговую сеть для последующей продажи населению.
Оптовая торговля занимает в коммерческих отношениях особое место: это практически обязательный этап торговли, предшествующий розничной продаже. С одной стороны, субъектом оптовой торговли выступает предприятие-изготовитель, с другой – либо реализующая товар торговая организация (при прямых продажах), либо посреднические торговые фирмы, которые перепродают товар другим посредникам либо конечным торговым организациям, занимающимся розничной торговлей. Иногда процесс движения товара до конечного покупателя представляет собой многоступенчатую схему, в которой занято много торговых организаций и очень много посредников.
Договоры оптовой купли-продажи выдвигают особые требования к предмету договора: им могут быть признаны только те, которые реализуются через розничную торговлю, если товар не может быть реализован розничному потребителю, на него не заключается договора оптовой купли-продажи; если товар признается «розничным», то все договоры по движению этого товара между сколь угодно большим числом участников товародвижения являются договорами оптовой купли-продажи.
Договор оптовой купли-продажи гарантирует, что продавец в согласованный срок передаст в собственность покупателю товары, предназначенные для продажи населению в соответствии с требованиями такой продажи, а покупатель обязуется принять товар и оплатить его стоимость. Права покупателя при этом защищаются законодательством, регулирующим розничную торговлю. При розничной торговле отношения между продавцом и потребителем оформляются в виде договора купли-продажи. Документами, удостоверяющими совершение сделки между торговой организацией и потребителем, служат кассовые чеки и (при покупке промышленных товаров) гарантийные документы.
49. Требования к товарам, реализуемым в розницу
Поскольку товары, реализуемые в розницу, продаются торгующим организациям по договорам оптовой купли-продажи, эти договоры имеют пункты, направленные на защиту покупателя. В РФ с 1998 г. действуют установленные Правительством РФ Правила продажи отдельных видов товаров, которые обязательны к исполнению любой торгующей в розницу организацией. Эти правила подразумевают, что покупатель может быть не осведомлен о сути своих прав; заботу о качестве товара, гарантийных обязательствах предприятия-изготовителя берет на себя продавец.
По ст. 11 Правил, «продавец обязан доводить до покупателей информацию об изготовителе товара, месте нахождения изготовителя или уполномоченной им организации, обязанной принимать претензии от покупателя, осуществлять гарантийный ремонт и сервисное обслуживание товара», а поскольку существует немало контрафактной и некачественной продукции, сбываемой через розничную сеть, продавца обязывают при продаже товара показывать покупателю «подлинник сертификата на товар либо копию сертификата, заверенную продавцом, нотариусом или органом сертификации».
Каждое изделие в розничной торговле должно быть снабжено маркировкой или ярлыком с точным указанием «наименования изделия, цены, размеров, роста и иных сведений».
По ст. 27 Правил покупатель «при обнаружении недоброкачественности товара вправе потребовать замены, уценки либо незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара», а при продаже продавец обязан «довести до сведения покупателя информацию об организациях, выполняющих ремонтные и восстановительные работы».
Некоторые виды товаров защищаются еще более серьезно. Законом РФ 2001 г. «О качестве и безопасности пищевых продуктов» в розничную торговую сеть не допускаются нерасфасованные или неупакованные пищевые продукты. По Закону РФ «О защите прав потребителей» пищевые продукты должны быть снабжены ярлыками, этикетками или вкладышами, содержащими информацию об их пищевой ценности, назначении и условиях применения, условиях хранения и приготовления, а также иметь дату изготовления и дату упаковки.
50. Условия договоров оптовой купли-продажи для защиты потребителя
Условия договоров оптовой купли-продажи для защиты покупателя содержат ряд пунктов, заранее оговаривающих недоразумения, которые могут возникнуть после покупки конкретного товара в ходе его эксплуатации, а также пункты, гарантирующие предоставление точной информации по каждому товару (поставка товаров в соответствующей упаковке и расфасовке, наличие на каждой единице товара необходимой маркировки либо ярлыков со всеми требуемыми сведениями, предоставление копий сертификатов соответствия, заверенных уполномоченным лицом и т. п.).