И не зря я так распинаюсь, молчавший до этого момента Трагер сказал, как подытожил:
— Все так и было, запомнили все, что требуется говорить, когда вернемся в казарму.
Глава 12
В город въехали довольно скромно, отметились на воротах у Стражи, показав, что вернулись издалека, потому что сразу троих новеньких будущих жителей с собой привезли.
Привычно посмеялись над реакцией молодых стражников на Клею и покатили по вымощенным улицам, улыбаясь народу и своим знакомым.
Сначала Гинса с новичками, отданными ему лично под надзор, разместили у Мортенса, куда понемногу возвращается народ, где прилично и еще совсем не дорого. Потом проехали мимо моего двора, я закинул пару мешков в комнату, только на кухне поздоровался с Клоей и сказал, что скоро буду.
Грита сладко спит, как всегда в это время, сладко-пресладко, я даже не решаюсь ее будить, да и времени нет на всякие нежности.
Дальше добрались до казарм Гвардии, около тех же гвардейских конюшен, где удостоились встречи с высоким гвардейским начальством и скупой похвалы от него.
За то, что вернулись все, за то, что подробно разузнали о стране за горами.
Только легкая тень недовольства промелькнула на челе главного гвардейца, когда он узнал про оставленную перед перевалами палатку и услышал объяснение, почему Учитель отсутствует в данный момент.
Зато меня похвалили особенно за выправку и за то, что смотрю на начальство, не как какой-то там вольноопределяющийся, а как настоящий гвардеец — молодец.
Надо же, с успехом применяемая и раньше универсальная формула — «ты начальник — я дурак» сработала так же, как в российской армии. Как, впрочем, и в любой другой получится, военные люди не любят всякой подозрительной двусмысленности.
После сдачи оружия и трофеев я попрощался с гвардейцами и поспешил домой. Там сразу забрался под простыню и, не став долго сдерживаться, коварно напал на спящую девушку.
Хорошо, что вообще как-то сдерживаться и вести себя тихо не потребовалось. Увидев, что я вернулся, Клоя тут же выскочила в гости к Орнии, успев сказать, что дела понемногу идут, одна квартира уже куплена, сейчас в ней делают ремонт.
Ладно, это все потом, сейчас у нас есть время и пустая квартира, чтобы попробовать все те штуки, от которых я так отвык за время похода. Да и Грита соскучилась по мужской ласке, активно участвует в процессе, постанывая и прижимая меня к себе.
Потом, успокоившись и остановившись передохнуть, девушка подробно рассказала мне о том, как прожила это время и еще об одном случившемся с ней прискорбном случае, которого я должен был бы ждать, если бы не забыл про такую возможность.
«Ну, у меня и так своих важных дел слишком завалом, чтобы про все обязательно помнить!» — только признал про себя.
В «Лисе и Журавле» появился один человек, который оскорбил ее, она облила его пивом, два раза, потом его побили гвардейцы и выкинули из трактира. Вместе с ним выгнали и его хозяев, солидных астрийских купцов, за то, что те поддержали своего охранника и не захотели извиняться за него.
Редкен пытался настоять на своем, но оказался выкинут с крыльца буквальном смысле.
«Да, а я уже и позабыл в свете напряженной жизни в последнее время, что Редкен должен как-то появиться в жизни Гриты и, естественно, в моей тоже», — вспоминаю я.
Появиться, чтобы умереть, к глубокой радости моей милой и моему сдержанному удовлетворению.
Тогда он встретился мне в трактире Сохатого и сразу же получил на орехи, сейчас все прошло так же, только пара ударов по лицу от гвардейцев не сравнится с тем избиением в первый раз, зато купцы оказались обижены здорово посильнее, чем тогда.
На что бравым гвардейцам оказалось абсолютно наплевать, что там чувствуют хозяева такого некультурного человека, как-то обидевшего всеобщую любимицу и подругу своего второго Учителя.
Грита и сейчас не стала рассказывать мне о произошедшем между ними раньше, сам я понимаю, что во время Беды их дорожки пересеклись, случилось что-то такое, из-за чего ненависть девушки к наемнику постоянно тлеет и не дает ей спокойно жить.
Придется снова вызывать мальцов и ставить Редкена под наружное наблюдение, чтобы уловить момент и дать возможность девушке рассчитаться с этим уродом.
— Ты ведь поможешь мне и защитишь меня? — настойчиво спросила Грита, глядя мне в глаза своими большими глазищами.
— Конечно, милая, сегодня же займусь этим вопросом. Этот мужик заплатит за все и гораздо страшнее, чем ты думаешь. Поверь мне, убьешь его именно ты.
Радости Гриты не нашлось предела, она провела меня снова по всем чувственным тропинкам рая, продолжалось это пиршество любви довольно долго, пока дома не появились Клоя, Орния и Трон, вернувшийся из мастерской.
Им всем есть, о чем со мной поговорить, пришлось Грите прерваться и отпустить меня.
«Вот так всегда, дела мешают личной жизни, тем более, чем больше людей ты втягиваешь в круговорот своего бытия, тем меньше остается времени на себя и тихие плотские радости», — только и могу признать.
Одевшись и приведя себя в относительный порядок, я зашел на кухню, где прослушал первый отчет по работе нашего агентства недвижимости. Отчет взяла на себя Орния, Клоя только иногда вставляет пару слов, все идет именно так, как я и ожидаю.
Итог во всем рассказе оказался такой: в связи с большим количеством доступного дешевого жилья в домах без ремонта, влезать в эту слишком конкурентную и дешевую среду не имеется никакого смысла. Есть достаточно прибыльная ниша в престижном и близко расположенном жилье с ремонтом недалеко от Ратуши, поэтому мои девушки решили работать именно в этом направлении.
— Думаю, вы правы, город быстро богатеет, людей с деньгами все больше, те же астрийские купцы и купцы из Бейств зарабатывают большие деньги на торговле с городом. Я посчитал и скажу точно, что с юга купцов за четыре месяца стало в два раза больше, так же, как и астрийских, по тем, правда, количество точно не скажу. Выдергивать деньги из торгового оборота на покупку жилья многие себе не могут позволить, эти сорок-пятьдесят тайлеров и есть все, что у начинающих торговцев в обороте, поэтому качественное жилье у них будет востребовано. В хороших домах, где можно что-то ценное оставить, потому что стоят крепкие двери и дорогие замки, а рядом живут приличные соседи, квартиры можно сдавать дорого. А притока дешевой рабочей силы в город пока нет совсем, поэтому на недорогом жилье ничего особо не заработаешь, — подвел итоги разговора я, выслушав всех по очереди.
— Мы купили две квартиры, одну на второй улице от площади, очень дешево. Абель нам рассказала, что она продается за пятьдесят пять золотых, с более-менее нормальной мебелью, требуется только ремонт и новые двери. Вторую нашли на третьей улице, зато в очень хорошем дворе, без мебели за пятьдесят золотых, тоже необходимо сделать ремонт и заказать мебель. Денег хватает на все, и еще останется, — рассказала Орния.
Очень хорошие цены на жилье, я свои квартиры для Учителя и Торка тогда сходу, правда, безо всякой подготовки, гораздо дороже покупал. Здесь вопрос о своей прибыли стоит, а там требовалось только освоить городские деньги на любых условиях.
— Отлично, за сколько можно сдавать такое жилье? — поинтересовался я.
— Первую за пол тайлера в месяц, может быть, вторую — немного дешевле, — отвечает Орния.
«Восемь золотых в год и отбиваться квартира будет восемь лет, что сейчас нам неинтересно. С другой стороны, деньги будут капать, а через эти восемь лет квартира будет стоить под двести или триста тайлеров».
Так я сразу прикинул и оказался вынужден признать, что на сдаче жилья пока не разбогатеешь и не заработаешь, как на перепродаже. Значит, и никакого смысла нет этим делом заниматься.
— Тогда сдачей не занимаемся, будем продавать, как отремонтируем и поставим мебель, самую основную. Требуются выходы на производителей мебели и цена не как для всех.
— С такими людьми я поговорю сам, мне есть, что им предложить, — сказал я, вспомнив про болт-гайку, которые упростят производство мебели в разы.
Водер собирался нанять еще пару работников, именно под такое сопутствующее производство, которое со временем станет гораздо прибыльнее всех остальных. Если удастся сохранить в тайне пару лет технологию производства болтов-гаек, обогатимся просто неслыханно. Это еще, если не производить арбалеты, только такого саботажа город нам не простит, придется поставить в войска и арсенал все две тысячи машинок, если их еще закажут, конечно.
Конкурентов у нас еще не намечается, несколько лет рядом с нами никто по уровню производства и качеству не встанет. Пусть я и не собираюсь столько времени провести в Асторе, но сделанный задел поможет Крипу, только при толковом помощнике по развитию и финансам, скупить половину мастерских города, а конкурентов — всех поголовно.
Теперь, конечно, самое главное для меня сейчас — не разгласит ли кто из спутников мою тайну, после проведенной разведки Сатума и раскрытия своего магического потенциала перед людьми, которые как бы обязаны с таким умением бороться.
В таком случае я надеюсь, что город все же попробует со мной как-то договориться, ведь спасение нескольких жизней в походе и производство арбалетов очень говорят в мою пользу.
Придется оказаться готовым ко всякому развитию событий, но все же спасенные жизни Трагера и Вилсера, вылеченные раны Хонса и Гинса — должны сделать их моими людьми.
Гинс и так мой человек, за спасение сестры и раздачу последних пряников кодле Пельтума.
Тонса я не лечил, зато явно спас во втором бою, что он хорошо понимает, да еще только благодаря мне он смог доложить, что вверенный ему отряд вернулся вообще без потерь и даже с трофеями.
— Ольг, у нас присмотрено еще три квартиры, близко к Ратуше и цены хорошие, если сразу берем, то еще получим скидку от хозяев. Что с ними делать? Брать или отказываться, пока не продадим те, которые купили? — довольно по-деловому объявила мне Орния.