— Хорошо, что получилось по квартире?
— Получилось все отлично, покупателя опять нашла Абель через жену одного чиновника высокого ранга в Ратуше. Они отдали нам свою неплохую квартиру на третьей улице, даже ремонт там не требуется, мебель покупатели забрали с собой, поэтому нашу мы переставили к ним в квартиру и все, сразу можно ее выставлять на продажу без вложений и потерянного времени. Нашу отдали за восемьдесят пять тайлеров, их квартиру посчитали в пятьдесят пять, тридцать золотых — это прибыль без вычета ремонта и оформления. Все расходы около девяти золотых, то есть, мы заработали двадцать один тайлер и новую квартиру продадим не дешевле шестидесяти пяти, то есть, еще семь с половиной тайлеров в прибыли, в самом скором будущем, — прямо взвизгнула Орния, потрясенная и сама всеми этими цифрами.
В этот раз Абель тоже пришла и с интересом слушает наши разговоры.
— Отлично, дорогие женщины, я сам потрясен вашими успехами. Получается, что меняться жильем еще выгоднее, денег у людей часто не хватает, чтобы всей суммы. Поэтому лучше взять их жилье немного подешевле, а наше продать немного подороже и все довольны. Покупатели сразу же заезжают в отремонтированную квартиру с хорошими дверями в хорошем районе. За такое дело, естественно, придется доплатить, но они довольны сделкой, ведь мы, то есть — вы, берете на себя хлопоты с прежним жильем и продажей. Это — очень существенная реклама в небольшом городе, честный отзыв довольных покупателей.
Женщины, и правда, очень довольны своими успехами и немного потрясены небывалыми для них суммами. Я выдаю из врученных мне денег плату за третий месяц работы, который еще только начинается, еще шесть тайлеров отдаю на проценты от прибыли с небольшой премией. Каждой женщине получается по два тайлера еще и стоит видеть лица моего агенства недвижимости.
Они в полном восторге и чуть не плачут, хотя получили пока всего по пять золотых за два с небольшим месяца работы. Только это такая интересная работа, не в лавке или на сушке рыбы, где приходится работать руками и спиной, здесь же — головой, житейской хитростью и деловым задором вперемешку с обаянием.
И впереди видны отличные перспективы, и по деньгам, и по самореализации в средневековом то городе. Правда роль женщины здесь, в Асторе, очень велика и не подвергается никем сомнению.
Сам я из пятнадцати полученных тайлеров прибыли отдал на плату шесть тайлеров, поэтому моя чистая прибыль — девять золотых, что очень даже неплохо. Да просто отлично и сравнимо с моим доходом от кузницы, являющейся так же высоко прибыльным активом в моем портфеле вложений и инвестиций.
Правда в работу агенства я вложил денег побольше, чем в кузницу, на раскрутку ушло триста золотых, только хлопот от него я вообще никаких не имею, а это в моей сильно насыщенной жизни очень важно.
И даю при этом симпатичным мне людям надежду на лучшую жизнь и веру в себя, да и очень перспективную специальность, которая даст возможность обзавестись своим жильем со временем не только Орнии, но и Клое, и Клее.
Да и Абель не останется в стороне, даже пусть я помогу купить хорошие квартиры Торку и Учителю, как известно, аппетит приходит во время еды. Уверен, что через три года таких трудовых успехов восхищавшая прежде квартирка на четвертой улице покажется слишком скромной и маленькой успешным женщинам.
Ювелир выдал мне уже около пятисот золотых, в основном от реализации сатумского золота и все намекает, что если снизить цену на камни для него и его партнеров, то и они начнут продаваться гораздо быстрее.
Быстрая продажа огромных излишком драгоценных камней мне очень интересна, поэтому я с нетерпением жду возвращения с отчетом из служебной командировки Кроса.
Набралось у меня уже под тысячу двести тайлеров в сумме, с украшений и доли со второй партии арбалетов, город в этот раз перечислил деньги быстро, очень довольный нашей работой и передовой мыслью.
Начало что-то намечаться и с баней-хамамом, Орния рассказала мне, что выставлен на продажу двухэтажный дом на самом берегу речки, бегущей через город и выходящей в море между берегом и защищающей гавань грядой. Сам дом наполовину разрушен, крыша сделана и все, на остальное денег у нового хозяина не хватило. Подвал в доме есть, наполовину затоплен водой, поэтому цена очень низкая для дома, всего сотня тайлеров и можно сбить до восьмидесяти.
Быстрая и чистая речка совсем рядом — это очень важно для подвода воды и ее спуска. Получается, если я хочу заморочиться с бассейном, не только с парными и общим залом, мне потребуется расположить его так, чтобы можно было заполнять его по закону сообщающихся сосудов, а сливаться он должен по верхнему краю, который окажется выше уровня реки. Вода должна проходить через пару нагретых печей, для чего мне потребуются длинные трубы из металла или частично дерева.
Посовещавшись с кузнецом и получив от него полный расклад по современному состоянию производства таких изделий, я немного загрустил. Понял, что всякие хотелки, типа теплого бассейна и подобия аквапарка с возможностью посещения детьми и лучшей половиной населения — лучше отложить на неопределенный срок.
Придется изобретать всякие насосы, производство тонкостенных труб и еще электричество очень желательно завести откуда-нибудь.
Очень не помешал бы ноутбук с интернетом, сам я как-то не очень интересовался в прошлой жизни такой техникой и изобрести теоретически могу, зная принцип действия и примерно материальную часть. Только не очень хочу потратить пару лет на такую тему, которая еще вряд ли будет принята обществом, не готовым к совместному времяпровождению в довольно обнаженном виде чужих мужиков со своими личными женами. Ведь даже разговаривать желательно только со своим мужем местной приличной женщине, если это не касается напрямую работы.
Делать отдельные женские дни — не очень, то есть, совсем не рентабельно, сколько месяцев и лет должно пройти, чтобы пошел массовый поток таких клиенток.
Нет, не стоит так уж пытаться привнести современные понятия в достаточно осторожный и целомудренный мир.
В конце концов, хорошая баня, пара парилок и небольшой бассейн с прохладной проточной водой — это все, что мне точно потребуется для успеха мероприятия.
Еще дождусь проклятия от церкви Последнего Спасителя, пока почти не имеющей власти и адептов, только дело это наживное — и власть, и толпы фанатиков. За совместное нахождение полураздетых мужиков и женщин в одном месте.
Может когда-нибудь я вернусь в Черноземье с толстым фолиантом технических чертежей и решений, устрою настоящую революцию в отдельно взятой стране.
Если сам захочу и буду свободен от других обязательств, впрочем своя машина времени очень способствует такой возможности. Прыгнуть в другой мир, провести там пару лет и вернуться через полчаса в свой по итогу.
Желательно мне уйти из этого мира в статусе Спасителя и Победителя последних магов, чтобы прошедшие Север со мной люди получили свою большую порцию славы и всяческой доблести. Стали почетными гражданами Астора, заняли руководящие посты и оказались настроены ждать моего возвращения, как мессии и проводника по пути счастливого будущего.
Кажется мне еще, что сильно расплодившееся население степей вскоре станет головной болью для Черноземья. Подъем уровня жизни приведет к рождению множества детей и созданию серьезной армии, перед которой после разгрома и захвата государства астрийских дворян станет насущный вопрос, кого грабить и захватывать следующими.
Только ведь на этой стороне континента других государств не имеется и перспектив, что они откуда-то появятся, тоже нет.
Впрочем отвлекся я своими мыслями в достаточно далекое будущее.
Хорошо, что принял решение строить обычную, пусть даже очень большую и красивую баню для посещения исключительно мужским полом. Снимаю со своих плеч множество проблем и делаю то, что мне хорошо знакомо и многократно проверено.
Дом я купил за восемьдесят золотых и принялся готовить проект для бассейна в подвале и парных на первом этаже, второй этаж я отдам в концессию хозяину «Лисы» для размещения пивного зала с небольшой кухней. У него это получится получше, чем у меня, да и весь штат поваров и обслуги уже готов, научит несколько человек в своем трактире и выставит на работу в баню.
Одно обновление устрою, чтобы не таскать пиво из подвала наверх на руках, устрою шахту с платформой, чтобы поднимать бочонки с помощью системы блоков в трактир. На ручной тяге, конечно, но хитрую такую систему ненавязчиво продемонстрирую народу, кому интересно.
Пока нанял бригаду ремонтников, на все руки мастеров, чтобы осушить подвал и заново переложить стену, соорудить основу для бассейна.
Еще, если уровень реки будет гулять, сказал предусмотреть технологическое отверстие в стене, чтобы наполнять бассейн через желоб.
Пока все дела крутятся, производство арбалетов и сопутствующей продукции идет полным ходом, Водером и нашими парнями вносятся постоянно усовершенствования, облегчающие изготовление и сборку изделий. Естественно, что в большинстве случаев эти прорывы делают себестоимость немного выше, хорошо, что запас прочности и прибыли у нас большой, можно поступиться частью денег ради быстрого прогресса в отдельной взятых кузницах и мастерских.
Пришел день, когда на пороге дома объявился Крос и улыбаясь объявил мне, что все готово, все планы и подходы к дому Рыжих изучены.
— Там вообще все просто, четыре улицы каменных домов, множество лавок, трактиров мало и все принадлежат семье Бея, два веселых дома и девки там хорошие. Пусть и степные, но они тоже бывают красавицами, а жаркие и изобретательные какие, прямо мороз по коже, — понятно, что хорошие девки и пиво для молодого парня главное в путешествии.
— Как, удалось прикинуться ищущим работы наемником, которому все равно кого резать? — спрашиваю я парня о наших договоренностях.
— Обижаешь! — смеется Крос. — Еще как удалось. Расспрашивали, конечно, дотошно, почему из Гильдии ушел и здесь, в Асторе, проверят, как я понял. Только мой шрам все наглядно объясняет, да и я соплей нагнал, как меня из Гильдии пинком безо всякого вспоможения выставили. Обиженным сироткой прикинулся без труда, слушатели там благодарные, на Гильдию почти у всех зуб наточен.