Поскольку, как уже отмечалось, специальная норма о наследовании в вопросе о доверительном управляющем отсылает к общим правилам о договорах доверительного управления, эти два исключения применимы и к доверительным управляющим наследственным имуществом.
Таким образом, специалисты справедливо отмечают, что назначить доверительным управляющим наследника, принявшего наследство, нельзя – иначе будет нарушено правило пункта 3 статьи 1015 ГК РФ. При этом наследник, отказавшийся от наследства, может быть назначен доверительным управляющим[170].
Указанное правило необходимо применять в системном толковании с пунктом 6 статьи 1173 ГК РФ, допускающем, как отмечалось ранее, возможность назначать доверительным управляющим потенциального наследника при соблюдении определенных условий.
Вопрос о применения общих норм о доверительном управлении и специальных норм о доверительном управлении наследственным имуществом (как в только что описанном случае) решен в пункте 2 статьи 1026 ГК РФ. Согласно этому пункту правила, предусмотренные главой ГК РФ о доверительном управлении, соответственно применяются и к отношениям по доверительному управлению имуществом, учрежденному по основаниям, предусмотренным законом, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа таких отношений.
ДЛЯ ЮРИСТОВ:
Конечно, формулировка пункта 2 статьи 1026 ГК РФ о применение общих норм ГК РФ «если иное… не вытекает из существа отношений», во многом имеет оценочный характер. Но, тем не менее, такой диспозитивный подход характерен для многих областей гражданского права – например, при регулировании корпоративных договоров и соглашений о создании хозяйственных обществ (пункт 10 статьи 672 ГК РФ), отношений, связанных с исполнением по бездокументарным ценным бумагам (пункт 3 статьи 1491 ГК РФ), общих положений о доверенности (пункт 4 статьи 185 ГК РФ), раздела имущества, находящегося в совместной собственности (пункт 3 статьи 254 ГК РФ), обязательств вследствие причинения вреда и обязательств вследствие неосновательного обогащения (пункт 2 статьи 3071 ГК РФ) и во многих других случаях.
Что же является ориентиром и границей применения столь описательного понятия?
Полагаю, что в любом случае применение пункта 2 статьи 1026 ГК РФ и определение «существа отношений» должно осуществляться исходя из аналогии закона, а если это не соответствует смыслу и содержанию этих отношений – исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости (статья 6 ГК РФ). В противном случае будут нарушены базовые начала гражданского права.
До заключения договора доверительного управления наследственным имуществом независимым оценщиком должна быть проведена оценка той части имущества, которая передается в доверительное управление (пункт 1 статьи 1173 ГК РФ). Расходы на проведение оценки относятся к расходам на охрану наследства и управление им (о порядке возмещения таких расходов я уже писал в ответе на вопрос № 11 – М.Б.).
Выгодоприобретатель по договору доверительного управления наследственным имуществом не назначается за исключением случая, если совершен завещательный отказ, предполагающий его исполнение в пользу определенного лица на период совершения действий по охране наследственного имущества и управлению им (пункт 3 статьи 1173 ГК РФ). В таком случае выгодоприобретателем назначается отказополучатель (пункт 3 статьи 1173 ГК РФ).
Согласно общему правилу, договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме (пункт 1 статьи 1017 ГК РФ).
Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества (пункт 2 статьи 1017 ГК РФ). Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество (пункт 2 статьи 1017 ГК РФ).
Несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействительность договора (пункт 3 статьи 1017 ГК РФ).
Договором доверительного управления наследственным имуществом, наследником которого является недееспособное лицо, должна быть предусмотрена необходимость получения согласия органов опеки и попечительства на совершение сделок по распоряжению наследственным имуществом в случае, если договором доверительного управления доверительному управляющему предоставлено право на совершение таких сделок. В случае, если контроль деятельности доверительного управляющего потребует финансовых затрат, необходимо согласование их размера, источник и способ финансирования и т. п.[171]
В договоре доверительного управления имуществом согласно пункт 1 статьи 1016 ГК РФ должны быть указаны все существенные условия договора доверительного управления имуществом, а именно:
– состав имущества, передаваемого в доверительное управление;
– наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя);
– размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором;
– срок действия договора.
Следует отметить, что договор доверительного управления имуществом может предусматривать предоставление доверительным управляющим залога в обеспечение возмещения убытков, которые могут быть причинены учредителю управления или выгодоприобретателю ненадлежащим исполнением договора доверительного управления (пункт 4 статьи 1022 ГК РФ).
В Методических рекомендациях есть пример того, какие еще условия могут быть включены в договор доверительного управления наследственным имуществом[172]. Например, в договоре доверительного управления наследственным имуществом могут быть определены такие условия, как:
– установление обязанностей управляющего по предоставлению текущего отчета не реже одного раза в два месяца и по предоставлению внеочередного отчета по мотивированному запросу нотариуса;
– установление круга вопросов, которые может принимать доверительный управляющий долей в уставном капитале общества;
– условия договоров аренды, которые вправе заключать доверительный управляющий недвижимостью;
– оповещение заинтересованных лиц, а именно известных наследников, принявших наследство, отказополучателей и предъявивших претензии кредиторов о поступлении отчета управляющего с предоставлением общего разумного срока на ознакомление;
– автоматическое принятие отчета управляющего в случае отсутствия возражений;
– при наличии возражений – назначение проверки отчета способом, определенным нотариусом, за счет лица, подавшего возражение;
– принятие решения об отстранении управляющего или о сохранении им своих полномочий в зависимости от результата рассмотрения возражений;
– определение иных условий договора[173].
Согласно пункту 1 статьи 1018 ГК РФ имущество, переданное в доверительное управление, обособляется от другого имущества учредителя управления, а также от имущества доверительного управляющего. Это имущество отражается у доверительного управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет.
Согласно пункту 2 статьи 1018 ГК РФ обращение взыскания по долгам учредителя управления на имущество, переданное им в доверительное управление, не допускается, за исключением несостоятельности (банкротства) этого лица. При банкротстве учредителя управления доверительное управление этим имуществом прекращается, и оно включается в конкурсную массу.
Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя (пункт 2 статьи 1012 ГК РФ).
Общие правила о доверительном управлении (пункты 1–3 статьи 1020 ГК РФ) предусматривают, что доверительный управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом и договором доверительного управления имуществом, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление. Распоряжение недвижимым имуществом доверительный управляющий осуществляет в случаях, предусмотренных договором доверительного управления. Права, приобретенные доверительным управляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий доверительного управляющего, исполняются за счет этого имущества. Для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, доверительный управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав (истребовать имущество из чужого незаконного владения, от добросовестного приобретателя, требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения). Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (статья 305 ГК РФ, пункт 3 статьи 1020 ГК РФ).
Законом или договором могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных действий по доверительному управлению имуществом (пункт 2 статьи 1012 ГК РФ).
Так, доверительный управляющий наследственным имуществом не вправе исполнять обязательства наследодателя за счет переданного ему в доверительное управление имущества до выдачи одному из наследников свидетельства о праве на наследство, за исключением случаев, если договором доверительного управления или завещанием предусмотрена обязанность доверительного управляющего возместить за счет переданного в доверительное управление имущества расходы, указанные в статье 1174 ГК РФ (пункт 3 статьи 1173 ГК РФ).