С.Чусовитин
Ответ:
Для того чтобы ответ на Ваш, господин Чусовитин, вопрос был полным, нужно рассмотреть весь порядок раздела наследственного имущества. И один из «краеугольных камней» такого раздела – это тот факт, что до открытия наследства все оно принадлежало одному лицу – наследодателю, а после его смерти, если есть несколько наследников, появляются и несколько собственников этого имущества.
Согласно части 1 статьи 1164 ГК РФ при наследовании по закону (если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам) и при наследовании по завещанию (если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания конкретного имущества, наследуемого каждым из них) наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Возникающее в результате наследственного правопреемства право совместной собственности наследников можно прекратить путем раздела наследственного имущества (разумеется, кроме случаев, когда наследственное имущество разделено самим наследодателем в тексте завещания). До этого момента наследники, являясь собственниками унаследованных вещей, также остаются сокредиторами должников наследодателя и содолжниками его кредиторов.
К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 ГК РФ об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165–1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ). Указанные статьи предусматривают специальные правила раздела наследства по соглашению между наследниками, охраны интересов не родившегося наследника, несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан, а также преимущественные права при наследовании на неделимую вещь и предметы обычной домашней обстановки и обихода. Правила о преимущественных правах при наследовании применяются в течение трех лет со дня открытия наследства (часть вторая статьи 1164 ГК РФ).
Верховный Суд РФ следующим образом разъяснил порядок применения этой нормы: раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165–1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока – по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ[184].
Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними (пункт 1 статья 1165 ГК РФ).
Заключить соглашение о разделе наследственного имущества можно как во внесудебном порядке, так и в суде как мировое соглашение. Следует иметь в виду, что при заключении соглашения о разделе наследственного имущества наследники руководствуются принципом свободы волеизъявления[185]. Верховный Суд РФ также разъяснял этот вопрос, указав, что при заключении наследниками соглашений, мировых соглашений о разделе наследственного имущества следует иметь в виду, что наследники осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, поэтому раздел наследства может быть произведен ими и не в соответствии с причитающимися им размерами долей[186].
К соглашению о разделе наследства применяются правила ГК РФ о форме сделок и форме договоров (пункт 1 статьи 1165 ГК РФ).
По общему правилу сделки совершаются устно или в письменной форме – простой или нотариальной (пункт 1 статьи 158 ГК РФ). Применительно к соглашениям о разделе наследственного имущества, речь может идти скорее о письменной (простой или нотариальной) форме. Дело в том, что устные сделки могут заключаться между гражданами, но только в том случае, если они заключаются на сумму, не превышающую 10 тыс. рублей и законом не установлено иных требований к ее форме (статьи 159–161 ГК РФ). А вот сделки граждан и юридических лиц и, как уже говорилось, сделки граждан между собой на сумму, превышающую 10 тыс. рублей (а в случаях, предусмотренных законом – независимо от суммы сделки) заключаются только в письменной форме. Стороны могут договориться и о том, что сделка (в том числе и соглашение о разделе наследственного имущества) должна быть нотариально удостоверена. И, конечно, нотариального удостоверения требует сделка, для которой такое правило предусмотрено в законе (статья 162 ГК РФ).
Также необходимо учитывать, что в соответствии с Правилами совершения завещательных распоряжений правами на денежные средства в банках, выплата денежных средств со счетов умерших завещателей, которые оформили завещательное распоряжение после 1 марта 2002 г., производится в зависимости от конкретного случая на основании документа, включенного в перечень, предусмотренный указанными Правилами. Таким документом, в частности, является нотариально удостоверенное соглашение о разделе наследственного имущества (подпункт «в» пункта 14 статьи 1165 ГК РФ).[187]
Существуют различия и в разделе движимого и недвижимого наследственного имущества, что обусловлено особенностями их правового статуса[188]. Так, раздел движимого наследственного имущества возможен и до получения свидетельства о праве на наследство. А вот вопрос о разделе недвижимого имущества стоит рассмотреть подробнее.
Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство (пункт 2 статьи 1165 ГК РФ). Верховный Суд РФ прямо указал, что заключение соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, запрещается до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства (пункт 2 статьи 1165 ГК РФ).
Обратите внимание, что несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства (пункт 3 статьи 1165 ГК РФ).
Существует условие, при котором с разделом наследственного имущества придется подождать. Так, при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такого наследника (статья 1166 ГК РФ).
Есть еще несколько категорий наследников, чьи интересы требуют особого внимания при разделе наследственного имущества. Речь идет о несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных наследниках. В таком случае раздел наследства осуществляется с соблюдением правил статьи 37 ГК РФ (часть первая статьи 1167 ГК РФ).
Хотелось бы остановиться на правилах, установленных указанной нормой, поскольку на практике с их применением порой возникают сложности.
Итак, согласно пункту 1 статьи 37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного (в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно) исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства (за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно) подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель – давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), предоставлению в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного (пункт 2 статьи 37 ГК РФ). Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».
Опекун распоряжается имуществом гражданина, признанного недееспособным, основываясь на мнении подопечного, а при невозможности установления его мнения – с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности (пункт 4 статьи 37 ГК РФ).
Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками (пункт 3 статьи 37 ГК РФ).
В отношении последней нормы в правоприменительной практике возникают трудности.