Специалисты отмечают, что при заключении соглашений о разделе наследства чаще всего к наследованию призываются члены одной семьи[189].
С одной стороны, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей (пункт 1 статьи 64 ГК РФ). Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. С другой стороны, согласно пункту 3 статьи 60 ГК РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 ГК РФ). То есть на родителя распространяются ограничения, предусмотренные пунктом 3 статьи 37 ГК РФ об отсутствии права совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также об отсутствии права представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Как применить к разделу наследства в подобной ситуации правила пункта 3 статьи 37 ГК РФ?
Норма, запрещающая совершение сделок между представителем и представляемым, содержится также в пункте 3 статьи 182 ГК РФ: представитель (а родители являются представителями ребенка в силу закона) не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства[190].
Что же делать в такой ситуации? Специалистам представляется, что единственным выходом из положения является применение в порядке аналогии нормы, предусмотренной пункта 2 статьи 64 СК РФ, в соответствии с которой родители не вправе представлять интересы своих детей, если между интересами родителей и детей имеются противоречия, а в случае разногласий между родителями и детьми орган опеки и попечительства обязан назначить представителя для защиты прав и интересов детей[191].
В целях охраны законных интересов несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных наследников о составлении соглашения о разделе наследства и о рассмотрении в суде дела о разделе наследства должен быть уведомлен орган опеки и попечительства (часть вторая статьи 1167 ГК РФ).
Соглашение о разделе наследства, совершенное с целью прикрыть другую сделку с наследственным имуществом (например, о выплате наследнику денежной суммы или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследственное имущество), ничтожно[192].
Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума сформулировал позицию о том, что передача всего наследственного имущества одному из наследников с условием предоставления им остальным наследникам компенсации может считаться разделом наследства только в случаях осуществления преимущественного права, предусмотренного статьями 1168 и 1169 ГК РФ[193].
ДЛЯ ЮРИСТОВ:
Замечу, что с точки зрения современных реалий эта позиция не бесспорна. Зачастую наследственное имущество требует заботы и расходов на его содержание. Плюс еще вопрос: почему государству без особой, как мне кажется, необходимости надо вмешиваться в частную жизнь граждан?! Ну, вот хотят они так: все наследство одному, а он остальным наследникам – денежную компенсацию. Что в этом страшного? Не понимаю.
О преимущественных правах при наследовании, в том числе на неделимую вещь, я подробно написал в первом томе книги. О том, какая вещь признается неделимой, читайте там же. Сейчас напомню основные правила в общем виде.
Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133 ГК РФ), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет (пункт 1 статьи 1168 ГК РФ).
Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее (пункт 2 статьи 1168 ГК РФ).
Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения (пункт 3 статьи 1168 ГК РФ).
Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода (статья 1169 ГК РФ).
Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 ГК РФ, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы (пункт 1 статьи 1170 ГК РФ).
Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам (пункт 2 статьи 1170 ГК РФ).
Все изложенное позволяет, господин Чусовитин, прийти к выводу, что делить наследственное имущество так, как вы хотите, а не только в равных долях, можно. Важно только следовать правилам установленным законом. А если среди наследников есть несовершеннолетний, с учетом тех тонкостей, о которых я писал выше, не забудьте учесть его интересы.
Хочу напомнить Вам также, что при заключении любых соглашений важно следовать основным началам гражданского законодательства, которые предусматривают, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, и никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ). И в особенности это касается наследственных правоотношений, которые основываются на кровных, семейных узах, столь сильных, но столь ранимых, нарушение которых может иметь далеко идущие неблагоприятные последствия.
Подавать в суд при отсутствии спора не обязательно. Но должен заметить, что в судебном порядке раздел наследственного имущества может быть осуществлен по требованию любого из наследников.
Вопрос № 14:
После ухода отца из жизни мы с братьями унаследовали загородный дом. Завещания не было. Нотариус говорит, что нам теперь самим предстоит договориться о разделе этого имущества. А мы не хотим ничего делить. Хотим сохранить наше «родовое гнездо», чтобы мы и наши семьи могли туда приезжать в любое время. Можно ли оставить все как есть?
В.Клюкач
Ответ:
Напомню, что при наследовании по закону (если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам) и при наследовании по завещанию (если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества) наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников (часть первая статьи 1164 ГК РФ).
Следовательно, господин Клюкач, Вы с братьями теперь обладаете долевой собственностью на загородный дом, и делить его, как говорят юристы, «в натуре» не обязательно. Но необходимо будет договориться о порядке его использования.
К общей собственности наследников на наследственное имущество, как я уже писал, применяются положения главы 16 ГК РФ об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165–1170 ГК РФ (часть 2 статьи 1164 ГК РФ). Обратите внимание, что при разделе наследства по соглашению между наследниками, а также в целях охраны интересов не родившегося наследника, несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан применяются специальные правила, также как при реализации преимущественных прав при наследовании на неделимую вещь и предметы обычной домашней обстановки и обихода. При этом последние из указанных (преимущественные права) применяются в течение трех лет со дня открытия наследства, далее действуют общие правила раздела имущества, находящегося в общей долевой собственности[194].
В процессе обладания общей собственностью на наследственное имущество Вас будут интересовать прежде всего положения главы 16 ГК РФ. Их и рассмотрим.
Как известно право собственности состоит из трех правомочий – владения, распоряжения и пользования. Когда собственник один, он единолично реализует каждое из составляющих своего права. А как поступить, когда собственников несколько, а объект собственности один, например, как в Вашем случае, господин Клюкач? Выход один – договариваться, а если не получится, придется отправляться в суд.
Вот что об этом говорит закон.
Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.