Таким образом, положениями статей 1102–1108 ГК РФ не предусмотрен зачёт при возврате неосновательно полученного имущества или при выплате стоимости неосновательно сбережённого имущества тех затрат, которые неосновательно обогатившееся лицо понесло в целях получения неосновательного обогащения.
В соответствии со статьёй 303 Гражданского кодекса РФ при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за всё время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлёк или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.
Гафур Валеев и Газиз Байрамов считали, что ООО «Восток», распахав и засеяв спорные земельные участки, действовало добросовестно, поскольку не знало об отсутствии у него каких-либо прав на данные участки, но использовало спорные земельные участки в течение двенадцати лет с разрешения и по настойчивой просьбе собственника – администрации Стерлибашевского района РБ и КУС МЗИО РБ по Стерлибашевскому району РБ – обработать эти земли без установления принадлежности земельных участков, так как и весной 2023 года, во время посева пшеницы и ячменя, новый правообладатель был неизвестен и не предъявлял никому свои права.
Эффективное использование ранее заброшенных земельных участков по настоятельной просьбе администрации Стерлибашевского района РБ единственным крупным землепользователем ООО «Восток», который в последние двенадцать лет содержал и обрабатывал данные спорные земельные участки, фактически ранее никем не занятые после развала колхозов в девяностые, в принципе не может быть признано недобросовестным.
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьёй 1109 Гражданского кодекса. Правила, предусмотренные главой 60, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (статья 1102 Гражданского кодекса).
Таким образом, они считали, что их иск о взыскании суммы неосновательного обогащения подлежит удовлетворению, так как ими доказаны факт получения (сбережения) чужого имущества иным лицом, отсутствие для этого у него должного основания, а также и то, что неосновательное обогащение ответчика произошло за счёт истца, поэтому возмещение стоимости убранной сельскохозяйственной продукции в виде урожая твёрдой пшеницы и ячменя, а также затрат на подготовку почвы, посев и уход за посевами и иных убытков от незаконной уборки иным лицом урожая, выращенного ООО «Восток», они считали справедливым и законным.
Газиз Байрамов и Гафур Валеев были убеждены, что они предоставили Арбитражному суду РБ все доказательства, дающие безусловное основание для удовлетворения их заявленных исковых требований от имени ООО «Восток» к иному лицу, а также к Минземимуществу РБ и администрации Стерлибашевского района РБ, однако Арбитражный суд РБ после долгих судебных тяжб вынес решение отказать в их иске, посчитав, что они неправы!
Снова судьи не стали докапываться до истины, а просто признали незаконные действия своих чиновников по незаконному изъятию паевых земель, находящихся в аренде у ООО «Восток», законными, подрывая веру людей в справедливость и направляя их взоры к высоким судебным инстанциям и высшим чиновникам России, которых они пока считают справедливыми и радеющими за нашу землю и наш многонациональный народ.
Наконец настал день встречи давних друзей. На берегу Белой, где находятся кафе и спорткомплекс, на автостоянку по одному стали подъезжать на легковых автомашинах приглашённые друзья.
День был хмурым, но дождь ещё не начался. Над рекой плыл жидкий белый туман, несмотря на то что на улице уже стояла пасмурная осень.
В кафе за столом, как и в столовой в городе Ташлы тридцать лет тому назад, сидели постаревшие друзья и вели разговор.
– Ну что, хозяева земли, какие успехи у кого? – спросил Газиз Байрамов у собравшихся.
– Какие сегодня могут быть успехи, если новый глава республики за пять лет своей работы ни разу не провёл большого совещания по аграрным вопросам? – грустно заметил Ильяс Хызыров. – Всё зерно зимой гниёт в поле, став пищей для миллионов крыс и мышей, источником всяких зараз как для человека, так и для скота. Поголовье коров уменьшилось ровно наполовину, а молока «доят» в республике на бумаге в два раза больше, чем в действительности, и чтобы люди этому поверили, чиновники проводят в Уфе праздник «Молочная страна», где даже пришедших на гулянье горожан молоком обеспечить не могут. В колбасе нет мяса, так как забивать некого. Молодняк вывозится за бесценок в Татарстан, а сами едим соевый белок! Я уже довольно-таки давно ничем не занимаюсь, вышел на пенсию и каждый день прохожу возле правления бывшего своего колхоза «Знамя» к большому полю, где должен быть мой пай, но не могу понять, где же он! Сотни моих колхозников ушли в лучший мир, так и не узнав, где же всё-таки их земельная доля!
– А я последних коров добиваю и скоро, наверняка в следующем году, ликвидирую своё фермерское хозяйство, – сказал Амир Узбеков. – В таком большом селе, как наше, не осталось ни одного трудоспособного мужика, чтобы работать со скотом. В этом году вышел на пенсию и удивился: всю жизнь на земле тружусь, а пенсия меньше, чем у тех, кто ни дня в поле не работал! Вот так ценит государство своих земледельцев! А дети мои живут за границей, вполне обеспеченные люди! Буквально вчера объявили о резком скачке цены на сметану и сливочное масло и причиной наконец публично признали отсутствие сырья, то есть молока! Тридцать лет в районах доили давно забитых коров, и сегодня это выстрелило! Скоро так будет и с колбасой, так как нет уже давно в живых молодняка КРС, чтоб их забивать на мясо. Так и с курами, овцами, козами и лошадьми! И цепочка пойдёт и вытянет постоянные огромные приписки в надоях, поголовьях и привесах, за что получали ордена и премии коррумпированные чиновники от села за последние тридцать лет.
– А я два года назад свои земли отдал в долгую аренду уже другим москвичам и давно живу за счёт арендной платы, – проговорил Рафит Абаев. – Как сказал Амир, хлебороб сегодня никому не нужен, вот и я тоже сворачиваю своё фермерское хозяйство. Не получилось из меня второго Даулакана, который основал многотысячный город!
– Мы с Газизом Байрамовым давно воюем с чиновниками за свои земли! – бодро заявил Гафур Валеев. – Борьба идёт с переменным успехом, но мы не отчаиваемся, так как история всегда повторяется. Надеемся, что скоро народ очистится от паразитов, как было сто лет тому назад, и земля снова станет общенародным достоянием, ибо так обходиться с землёй-матушкой нельзя! Скоро вокруг райцентров и городов не останется ни одного гектара земли – всё застраивается или захватывается для последующей застройки. В сёлах уже такое положение, что лучшие земли захвачены нынешними латифундистами, а обрабатывать их некому: молодые все уехали, а старые умерли. В селе не осталось учителей, медиков, школы закрываются, так как некого учить. Деревня умирает на глазах у государства, которому нет до этого никакого дела. В сёлах нет учителей, а скоро не будет и тех, кто бы рожал для них учеников. Сейчас землю захватывают все кому не лень, но она, как и в конце девятнадцатого века, снова зарастает сорняком и кустарником, люди массово переезжают в города. Кажется иной раз, как будто в государстве из высоких чинов кто-то занимается именно развалом страны, а президент об этом и не знает.
– Конечно, грустно всё это слышать, – вступил в разговор Газиз Байрамов, приглашая приехавших гостей к скромной трапезе. – Сегодня нет ни одного крупного чиновника или учёного федерального масштаба, радеющего за село! Все, пользуясь моментом, зарабатывают деньги: депутаты и чиновники, генералы и полковники воруют миллиардами народные деньги, а государство всего этого не видит, поощряя коррупцию, которая это государство может окончательно погубить, как говорит президент. С земельными паями у нас получилось так, как и с ваучерами: сельское население наделили земельными долями, но не дали возможности правильно использовать их в пользу пайщиков и государства. Так поощрялось накопление земли в частных руках, особенно тех, кто деньги заработал нечестным путём. Фактически феодальные общественные отношения так и формировались, когда владелец маленькой доли земли отдавал или продавал её за бесценок крупному землевладельцу, а сам вынужден был работать на его полях, но в двадцатом веке таковых практически не нашлось. Поэтому земля, накопленная в одних руках, перестала обрабатываться и пришла в запустение, сёла и деревни стали погибать от безлюдья. В точности повторяется история России в конце девятнадцатого века. Тогда в России, конкретно в Башкортостане, на одного вотчинника полагались по сорок десятин земли, припущеникам выделялось по тридцать десятин, а иным по двадцать и менее десятин. Даже тогда было понятно, что не все такую площадь лично или семьями смогут обработать. Сейчас у дольщиков земельных участков в Башкортостане всего по четыре-пять гектаров пашни, и эти земли снова не будут обрабатываться. Их незаконно захватят или продадут кому-нибудь с мешком денег, а свободные от земли люди снова потянутся в города и пополнят ряды тех, кто скоро будет готов подняться, всё отобрать и поделить, как уже было сто лет тому назад!
Газиз Байрамов вдруг вспомнил тот памятник с красной звездой, построенный в память погибшим красноармейцам, расстрелянным на горе Мышаткан в годы Гражданской войны. Ощущение скорых перемен снова охватило его. Он, загадочно улыбаясь, посмотрел на друзей, на их встревоженные и одухотворённые лица, на которых отражалась вера в прекрасное будущее. Они верили, что земля, данная людям Богом по праву рождения, продаваться никак не может, она достойна только тех, кто в поте лица облагораживает её и проливает кровь, защищая её, как родную мать!