Под финиш выходных посетил некоего рекомендованного Ури агента по недвижимости — надо же что-то решать, время-то идет. Посмотрел на варианты, приценился — грустно стало. В городе домик прикупить, а я именно домик хочу, не квартиру никак, это дороговато выйдет. Отдать получится всю сумму, что городу перевел, а это вообще-то весьма немало. Уговорились, что подыщет мне он что-то в пригородах, я не гордый. Но раз уж так — то пусть место тихое, и чтобы соседей поменьше, я человек асоциальный. И желательно что-то небольшое, мне иначе только выходные на приведение в норму хозяйства и дома и убивать, или нанимать кого. Жаль, не обговорил вариант — купить участок, да отстроиться, не сообразил. Ну да посмотрим, авось что найдется, так я думал, на вторую рабочую неделю собираясь.
И вот, вернувшись, первым делом получил у хозяина гостиницы письмо от агента — тот писал, что нашел вариант, но довольно срочный, благо, как он знал, проблем с деньгами я не имею, и сумма готова. Так что завтра с утра ждет меня в конторе.
***
Предложение агента было заманчивым. Сегодня в городе аукцион. Продают имущество должников, конфискат, и прочее. В принципе такое случается регулярно, и народ, в общем, неплохо прибарахляется. Иногда тут, как и положено в таких делах, крутят всякие крутки и мутят мутки, покупая свое же конфискованное за долги, взяв в долг, или таким образом задешево «продают» по дешевке, не платя налогов, кому-то что-то, оформляют взятки и прочее. Ну, все нормально, как везде. Почти настоящий капитализм. Надо будет иметь в виду, и посещать сии торжища, в целях экономии средств. Но сегодня я не об это. Сегодня я об другое. Наш аукцион относительно немноголюден, и проходит не на Рыночной площади, где уже стоит шум и гам на развалах конфиската, звенят денежки и срезаются кошельки. У нас свой аукцион, в стенах Торговой Палаты при ратуше. Ну, вроде как это местная биржа, так получается — я в этих торговых делах не понимаю, но так объяснит — это большой такой «деловой центр», где купцы выставляют всякие предложения на аукционы и всяко, тут же куча стряпчих — договорился, подписал контракт и готово. Ну, наверное, биржа и есть, не знаю, я в настоящей работающей бирже и не был ни разу. Так больше всего напоминает офис какой-то банковской или страховой компании федерального значения, из того что я могу сравнить. А сейчас тут никаких торгов, ну или может они в каких отдельных других помещениях, сейчас тут аукцион недвижимости.
Мы ориентируемся на бывший циганский поселок, прилепившийся к Северной Заставе. Цигане местные, зингары, они народ кочевой, как и положено — но кое-кто и оседает. Конечно, наверняка и хорошие люди среди них есть. Точнее были. А в основном, естественно, ворье, бродяги и наркоторговцы. Ну, цигане же. Впрочем, в самом начале войны, ныне безвременно почивший князь Вайм (кстати, местная «либеральная» газетка, скандальный рупор официальной оппозиции на зарплате, уже громогласно поименовала покойного Вайма «узурпатором, которого укусила змея, им же и выращенная»… что характерно — репрессий к газетенке не последовало…), совместно с и поныне здравствующим бароном Вергеном, провели «окончательное решение зингарского вопроса». Попросту говоря — перебили всех, кого смогли уловить. Местное население не очень-то и горевало, хотя некоторое недовольство излишне радикальными мерами, а главное, тем, что их как-то не особо согласовывали с Городом — имело место. Ну, да, то дело прошлое. Нас это не интересует.
Интересует нас то, что дома зингар оседлых, тоже изничтоженных — отошли в городскую казну, и теперь готовились на реализацию, как обещалось по низким ценам. Предварительно ничего никому до аукциона было неизвестно — и если все прочее в этом ихнем Союзе продается и покупается легко, то вот к коммерческой тайне подход особый. Как рассказал мне агент, пока скучали в ожидании регистрации участников аукциона, регулярно вешают или топят в море чиновников, не всегда и мелких, пытавшихся купить или продать коммерческие секреты, известные им по должности. Доверие бизнеса к государственным властям — тут является основой всего строя. Так что ознакомиться мы сможем со всеми предложениями строго после регистрации всех участников. Причем — двери после этого запрут, и выпускать отсюда будут, например, счастливых покупателей, а впускать — никого. До самого окончания торгов.
Когда же пришло время знакомиться с предложениями, я как-то погрустнел. Суммы, на мой взгляд, были вовсе не маленькие, а описание объектов недвижимости вовсе не впечатляло. Все же большинство домовладений представляли собой эдакие «точки базирования» сезонных мигрантов — огромные сараи-конюшни, много маленьких комнат и сарайчиков… подозреваю — похабное качество постройки, текущие крыши и грязь. Да заначки курительной травы в тайниках, как без этого. Оно тут не преследуется, но торговать без лицензии и налогов, немалых — не положено, и карают, как за все финансово-имущественные преступления — неоправданно жестоко. Разочаровали меня предложения, честно сказать. Агент подтвердил догадки, что большинство берут постройки под снос — только ради земли. Ну, есть и такие, что просто займут нишу зингар, некоторые вполне приличные и мало кому известные субъекты сейчас постараются выкупить что-то, а потом там обоснуется местный криминал, пусть и прореженный по военному времени (кто был недостаточно сообразителен, чтобы залечь на дно), но отнюдь не искорененный. Но мне такие варианты не сильно нравятся, дороговато что-то для «под снос», я ж не на продажу, да и не продать мне еще долго. Единственное, что зацепило как вариант «для прописки» — какой-то натурально сарай, берлога, судя по описанию, на жалком клочке земли, зажатом между соседними участками так, что оставалась лишь узенькая дорожка, наверное, и телегой не подъедешь. И стоило все семьдесят пять золотых — неразумно много за такое убожество, но гораздо дешевле прочего. Однако, наверное, придется купить, дабы исполнить букву закона, а жить продолжить в гостинице — если не шиковать, и арендоваться надолго — то можно сторговаться меньше, чем на две гривны в неделю. С жалованьем, да если премии будут — вполне можно потянуть. А остаток суммы, что город вернет — пустить на всякое нужное. Да хоть бы и аренду гостиницы ту же оплатить. Решил так, и стал ждать конца торгов — выйти-то никак, разве отойти в соседний зал, там кафетерий в подвальчике функционирует. А ждать надо, естественно, потому, что в самом конце аукциона пойдет вся дешевка. Агент мое решение принял спокойно — ему я вознаграждение в любом случае не от процента оплатил, только что пожал плечами — мол, совершенно бесперспективный вариант. Хоть как вкладывайся, потом и за эту сумму может не продаться.
Отправился в кафешку, заказал кофий с круассаном, и потащился вкушать все это на уютный балкончик, откуда и все торжище можно наблюдать, и не так шумно и не мешает никто. Кроме меня тут на балюстраде не так много и народу, и то в основном, судя по всему, агенты и всякие юристы, просто время коротают, пока работы нет, торги-то только начались. Уселся, и стал старательно вживаться в роль зрителя — мне тут сидеть, похоже, едва не до темноты.
Первыми шли вовсе дорогущие особняки, так сказать даже — дворцы, в центре и даже на Морской Набережной. Это имущество врагов народа и всяких заговорщиков, в том числе и кого-то из местных безопасников, не вовремя примкнувшего к Верным. Коалиция-то между Союзом и Риссом и после войны сохранилась, хотя и намечаются некоторые терки. В общем, маррско-албинскую банду и примкнувших к ним громили активно по обоим странам, и мелкие вошедшие в коалицию баронства не забыли (впрочем, они уже почти наверняка войдут в состав Рисса, к гадалке не ходи). Вот жилплощадь этих, порой весьма высокопоставленных и болеечемсредне обеспеченных лиц и пошла с молотка после разоблачения и покарания оных. Это не просто дорого, это очень дорого. Тут счет идет не на тысячи — на десятки тысяч золотом. Ради интереса только посмотреть, не прицениваясь вовсе, да и на что оно бы мне такое? Чисто от скуки и для общего развития. Тем более эти объекты оформлены как надо — даже демонстрируют планы и рисунки, некоторые даже цветные, и, похоже, даже не просто рисунок, а фотография или может, обскурография какая. Объекты описывали старательно, потом, после выставления, еще несколько минут оставляют «на раздумья» и можно уточнять что-то у консультантов.
Пару этих элитных объектов так никто и не купил — то ли очень дорого, то ли по иным причинам. Остальные раскупили, впрочем, почти без торга — назывались имена покупателя, в основном «доверенное лицо городского советника» или «купца первой гильдии» — ну, свои люди что надо покупают, торговаться не с кем. За один особняк, стоимостью в две тысячи стартовых, однако, сцепились двое купцов. Сначала был и третий, но его, такое впечатление, совместными усилиями, быстро высадили. И понеслось — в итоге, один из купцов все же приобрел особняк, аж за пять косых, что, на мой взгляд, сильно превышает стоимость… но там видно, дело принципа. Ибо победитель сиял, а проигравший был уязвлен. Хотя и отыгрался тут же, перекупив какие-то складские постройки по смешной цене, легко перебив ставки, а его прошлый противник, судя по всему, и хотел бы поучаствовать, да лимит исчерпан оказался. Интересно наблюдать за междусобойными терками. Тем более, что эти оба купца тут же чуть не в обнимку пошли в общепит, и сдается мне, не кофе или там бульон они себе закажут. Как бы вовсе не родственники оказались, с купцами такое бывает — то грызутся насмерть, то опять дружат.
Дело шло довольно-таки неспешно, но агент предупреждал, что самое месилово и начнется, как пойдет относительно дешевый конфискат, большинство за этим и пришли. По моим подсчетам, вот-вот и должно начаться, стартовые цены скоро подберутся к верхней границе тех предложений, что я рассматривал. Больше от скуки, чем от желания поучаствовать, ибо моя покупка в самом финале, спустился вниз. Тут тоже интересно, можно не только наблюдать, но и ухо иногда погреть — народ часто обсуждает выставленный объект — вот сейчас пристань проданная за долги какого-то купца — так она и «гнилая» и «дно мелкое» и при том «склады на ней очень хороши, сухие и крепкие». Заодно иногда можно было услышать