459. Продавец вещи отвечает перед покупателем за то, что ко времени перехода риска на покупщика вещь свободна от таких недостатков, которые уничтожили или умалили бы ее ценность или пригодность к обычному употреблению или к такому употреблению, которое имелось в виду при заключении договора. Незначительное уменьшение цены или пригодности не принимается во внимание.
Продавец отвечает и за то, что в момент перехода риска вещь обладает качествами, за которые он принял на себя ручательство при продаже.
482. Продавец отвечает лишь за определенные недостатки (коренные недостатки) и притом только, если они обнаружатся в течение определенных сроков (сроки очистки).
Коренные недостатки и сроки очистки определяются издаваемым с согласия союзного Совета императорским указом.
497. Если продавец при заключении договора купли выговорил себе право купить вещь обратно, то с заявлением продавца покупателю, что он желает воспользоваться своим правом, обратная купля считается состоявшейся.
503. Право обратной купли может осуществляться по отношению к поземельным участкам в течение тридцати лет, а по отношению к другим предметам – в течение трех лет после соглашения об удержании за продавцом этого права.
Глава третья
Наем. Аренда
535. По договору найма наймодатель обязывается предоставить нанимателю пользование отданной в наем вещью на время найма. Наниматель обязан вносить наймодателю условленную наемную плату.
544. Если жилище или другое помещение, предназначенное для пребывания в нем людей, таково, что пользование им сопряжено со значительной опасностью для здоровья, то наниматель имеет право отступиться от договора найма без соблюдения срока, установленного для предупреждения об отказе, хотя бы он при заключении договора и знал о состоянии помещения или отказался от прав, предоставленных ему на случай такого состояния нанятого помещения.
549. Наниматель не вправе без разрешения наймодателя предоставить третьему лицу пользование нанятой вещью, в частности – от себя отдавать вещь в наем (поднаем)…
559. Наймодатель поземельного участка имеет, в обеспечение своих требований по договору найма, закладное право на вещи, внесенные нанимателем…
571. Если отданный в наем поземельный участок по передаче его нанимателю, отчуждается наймодателем третьему лицу, то со времени перехода права собственности приобретатель вступает в права и обязанности наймодателя, возникающие из отношений по найму.
Если приобретатель не исполняет этих обязанностей, то наймодатель отвечает за убытки, которые обязан возмещать приобретатель в качестве поручителя, отказавшегося от возражения о предварительном взыскании с главного должника.
Глава шестая
Наем услуг
611. По договору найма услуг лицо, обещающее услуги, обязуется оказывать условленные услуги, а противная сторона – уплатить условленное вознаграждение.
612. Вознаграждение считается молчаливо обусловленным, если по обстоятельствам дела на услугу можно было рассчитывать только за вознаграждение.
614. Вознаграждение должно быть выдано по оказании услуг…
615. Если наниматель, управомоченный по договору найма услуг, промедлит с принятием услуг, то нанявшийся может требовать вознаграждение за неоказанные вследствие промедления услуги, не будучи притом обязан оказывать их впоследствии.
616. Нанявшийся не лишается притязания на вознаграждение, если он в течение сравнительно непродолжительного времени по личным обстоятельствам, но не по своей вине, лишен возможности оказать услуги. Он должен, однако, допустить зачет пособия, которое причитается ему за это время благодаря участию его в обязательном страховании на случай болезни или от несчастных случаев.
617. Если при постоянной службе… нанявшийся входит в круг домашних нанимателя70, то наниматель обязан обеспечить ему, в случае заболевания, необходимый уход и медицинскую помощь в продолжении шести недель, но не долее срока службы, если притом служащий не вызвал заболевания умышленно или грубой небрежностью. Уход и медицинская помощь могут быть оказаны помещением нанявшегося в больницу. Издержки могут быть зачтены в счет полагающегося за время болезни вознаграждения. Если наниматель предупредит нанявшегося согласно 626 о намерении уволить его по болезни, то обусловленное этим прекращение отношений найма не принимается во внимание…
618. Наниматель обязан так приспособлять и содержать помещения, устройство их и орудия, которые он предоставляет при исполнении работ, и так вести работы, которые выполняются под его руководством и надзором, чтобы служащий был огражден от опасности для здоровья и для жизни настолько, насколько это возможно по свойству работ.
Если служащий входит в круг домашних нанимателя, то последний обязан принять все меры по устройству жилых помещений и спален и по доставлению продовольствия, а также по распределению времени работы и отдыха, необходимые для ограждения здоровья и нравственности служащего и соблюдения требований религии.
Если наниматель не исполняет своих обязанностей по ограждению здоровья и жизни служащих, то при определении его обязанности к возмещению понесенного нанявшимся вреда соответственно применяются правила ст. ст. 842-846, установленные на случай совершения недозволенных действий.
619. На основании договора нельзя на будущее отменить или ограничить обязанности, возложенные на нанимателя в силу ст. 617, 618.
620. Отношение личного найма прекращается с истечением времени, да которое оно было установлено…
621. Если вознаграждение исчисляется поденно, то каждая сторона в любой день может предупредить о расторжении договора найма на следующий день.
Если вознаграждение исчисляется по неделям, то каждая сторона может требовать расторжения договора в конце календарной недели; предупреждение об этом должно быть сделано не позднее первого рабочего дня недели.
Если вознаграждение исчисляется помесячно, то каждая сторона может требовать расторжения договора в конце календарного месяца, предупреждение об этом должно быть сделано не позднее 15 числа этого месяца.
Если вознаграждение исчисляется по четвертям года или более продолжительным периодам, то можно требовать расторжения договора только в конце календарной четверти года, под условием предварительного предупреждения за 6 недель вперед.
623. Если вознаграждение исчисляется не по периодам, то договор найма можно расторгнуть во всякое время односторонним заявлением, но если служба составляет для нанявшегося единственный или главный источник дохода, то необходимо предупредить его за две недели вперед.
624. Если наем заключен на всю жизнь служащего или на срок свыше пяти лет, то по истечении пяти лет нанявшийся имеет право заявить о прекращении им договора. Он обязан предупредить об этом нанимателя за шесть месяцев.
626. При наличии уважительной к тому причины каждая сторона вправе во всякое время заявить о прекращении ею найма.
627. Нанявшийся может заявить о прекращении им договора только под условием, что наниматель имел возможность иным путем обеспечить себе необходимые условия, разве для несвоевременного отказа были уважительные причины. Если предупреждение о прекращении договора заявлено несвоевременно без таких причин, то нанявшийся отвечает перед нанимателем за причиненный этим ущерб.
630. По прекращении постоянной службы нанимавшийся может требовать от нанимателя выдачи ему письменного свидетельства об условиях и продолжительности найма. По требованию в свидетельстве должны быть отмечены качество работы и поведение во время нее.
Глава двадцать пятая
Недозволенные действия
823. Кто противозаконно, умышленно или неосторожно лишит жизни человека, причинит ему телесное повреждение или расстройство здоровья, посягнет на его свободу, собственность или какое-либо другое право, тот обязан возместить причиненный этим вред.
826. Кто умышленно причинит вред другому способом, противным добрым нравам, тот обязан возместить ему этот вред.
842. Ответственность за вред, причиненный недозволенным действием, направленным против личности потерпевшего, простирается и на те невыгодные последствия, которые это действие повлечет за собой для имущественного положения или преуспеяния потерпевшего.
843. Если вследствие телесного повреждения или расстройства здоровья потерпевший лишится трудоспособности, или его трудоспособность понижена, или потребности его повысились, то потерпевший имеет право получить вознаграждение в форме денежной ренты… Потерпевший может потребовать – при наличии уважительного основания – уплаты ему капитала вместо ренты. Это право не погашается тем, что другое лицо обязано содержать потерпевшего.
КНИГА ТРЕТЬЯ
ВЕЩНОЕ ПРАВО
Раздел первый
Владение
854. Владение вещью приобретается достижением действительного господства над вещью. Соглашения прежнего владельца с приобретателем достаточно для приобретения владения последним, коль скоро приобретатель поставлен в такое положение, при котором он имеет возможность осуществить свое господство над вещью.
855. Если кто-либо осуществляет господство над вещью в интересах другого лица, в его доме или на его предприятии, или при подобных тому условиях, при которых он должен подчиняться указаниям другого лица относительно вещи, то владельцем признается только то другое лицо.
857. Владение переходит по наследству.
858. Кто захватывает чужое владение помимо воли владельца или нарушает спокойное владение его, тот действует противозаконно (запрещенное самоуправство).
Владение, достигнутое путем запрещенного самоуправства, есть владение порочное.
859. Владелец может силой противиться запрещенному самоуправству…
868. Если кто-либо владеет вещью в качестве пользовладельца, закладодержателя, арендатора, нанимателя, хранителя или на основании подобного тому отношения, в силу которого он на время вправе или обязан по отношению к другому лицу владеть известной вещью, то это другое лицо также признается владельцем (посредственное владение).