Другие могут заключить брачный договор и заранее определить, что и кому достанется.
Споры – результат ошибок, допущенных обеими сторонами.
Возмущаются те, кого обманули. А обманывают тех, кто доверился случаю или не подстраховался. Мол, ждал, что она будет хорошей женой, а женщина его надежд не оправдала. Подал на развод, а теперь может потерять половину капитала. Умный человек заранее просчитывает риски. Недальновидный – хватается за голову, когда понимает, что есть шанс потерять деньги, которые он зарабатывал всю жизнь.
Должна женщина работать или нет – решает каждая семейная пара.
«Если любишь, перепиши все на меня». Почему такие просьбы нельзя выполнять до свадьбы
Олег и Юля живут вместе уже три года. У девушки собственный дом, автомобиль. У Олега ничего нет. Кроме двух кредитов.
Он ездит на машине своей девушки, живет в ее доме. Когда Юля намекает на свадьбу, отвечает: «У меня ничего нет, я чувствую себя неполноценным. Перепиши на меня хотя бы дом, и мы поженимся».
Юля спросила меня: «Можно ли как-то себя обезопасить?»
Рассмотрим три варианта.
1. Дарение. Если Юля подарит дом своему возлюбленному, имущество будет считаться приобретенным до брака. А значит, в случае развода останется в личной собственности супруга.
2. Продажа. Если она продаст дом будущему мужу (фиктивно, лишь для того, чтобы он числился в его собственности и ему так было спокойнее), ничего не изменится. Например, Олег захочет отдать дом любовнице. В таком случае он может даже не спрашивать согласия супруги на передачу дома новой женщине. Ведь дом не будет являться совместным имуществом.
3. Условие. Можно ли где-то прописать, что в случае передачи дома будущему мужу его часть достанется их детям (чтобы не было риска потерять имущество целиком): например, указать это в брачном договоре или попросить его оформить завещание на детей?
Нет, в брачных договорах подобные условия недопустимы.
К тому же, показав супруге завещание на детей, муж сможет через нотариуса в любой момент отозвать его или изменить. Супруга об этом даже не узнает.
Таким образом, что-то передавать до свадьбы нельзя. Никаких гарантий девушка не получит. А сама Юля уже думает, нужен ли ей мужчина, у которого она «выкупает» руку и сердце?
Имущество, которое супруг точно поделит, разводясь с вами
По закону все, что подлежит разделу, называется совместной собственностью, это касается любого имущества, нажитого в браке.
Деньги Гражданский кодекс также включает в перечень имущества, которое было нажито в браке и оформлено на имя мужа или жены или оформленное сразу на обоих.
Деньги – это любые доходы от трудовой, предпринимательской и авторской деятельности, находящиеся на счетах обоих супругов. При этом делится всегда та сумма, которая остается на карточке ответчика на момент подачи заявления о разводе. Потому что после прекращения брачных отношений имущество перестает быть совместным.
Недвижимость. Это квартиры, автомобили, гаражи, бани, земельные участки, торговые центры и т. д.
При разделе недвижимого имущества суд может поступить двумя способами: выделить долю натурой или оставить одному супругу объект собственности с обязанностью выплатить другому половину ее стоимости.
С автомобилем проще: один его использует, второй получает компенсацию. Если есть два автомобиля или два объекта недвижимости, то компенсацию выплачивает тот, у кого имущество в итоге получается по стоимости дороже.
Долги. Это любые займы, кредиты, ипотеки. Они тоже делятся пополам при условии, что были взяты на нужды семьи. Но если, например, муж взял микрозайм и купил любовнице шубу, то такие долговые обязательства разделу не подлежат.
На деле часто доходит до того, что супруги начинают делить кухонные гарнитуры, стулья, столы, ложки, вилки, чашки и прочую ерунду. В принципе, если на все это у вас сохранились чеки, можно представить их в суд. Если нет – вам нужно сходить к оценщику. Тот проведет исследование и выдаст официальное заключение о стоимости всех перечисленных вещей.
Чем отличаются вещи первой необходимости от предметов роскоши при разделе имущества
Андрей и Ира прожили пять лет в браке. Супруг был щедрым на подарки. Не отказывал жене в покупке дорогой ювелирки. Ире нравилось такое отношение. Она могла ткнуть пальцем в любое понравившееся кольцо, и муж его покупал.
Но полгода назад Андрей попал под сокращение. Банк, в котором он работал, был признан сомнительным, ставящим под угрозу деньги вкладчиков.
Кредитная организация лопнула. А вместе с ней и надежды Ирины на обеспеченное будущее.
Небольшие трудности разрушили брак. Жена подала на развод. Квартира, автомобиль, накопления – все это она включила в иск о разделе имущества.
Андрей подал встречное исковое заявление. И указал, что разделу подлежат не только имущество и счета, но и ценности: шубки на кроличьем меху, кольца, серьги, дорогая бижутерия.
«Как же так?! – возмущалась Ира на консультации у адвоката. – Ведь это все мое, личное. К тому же это подарки. Я слышала, они не делятся».
Супруга частично права. На основании п. 2 ст. 36 Семейного кодекса РФ вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), приобретенные в период брака, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Но существует разница между понятиями «вещи первой необходимости» и «предметы роскоши». Они-то как раз и делятся, вместе с драгоценностями.
Одежда – это то, что необходимо. А предмет роскоши – то, без чего можно обойтись.
Что касается подарков. Согласно позиции Верховного суда РФ, полученное во время брака в дар не делится при разводе. Но есть нюанс. Дарение тоже должно быть доказано.
Для судьи в ситуации с Ириной и Андреем все было просто: шуба и драгоценности покупались на деньги семейного бюджета и по логике должны оставаться в семье.
Акт дарения не подтвердился ни расписками, ни брачным договором. Без этих документов все, что нажито в браке, считается совместным имуществом.
Суд оставил эти вещи жене, но заставил ее возместить половину их стоимости мужу.
Вывод: одежда и вещи первой необходимости не подлежат разделу и остаются у того супруга, который ими пользовался. Но туфли за 300 000 рублей – это предмет роскоши. И такое имущество будет включено в общую массу делимых вещей.
Если банк не согласен продавать квартиру в ипотеке, как поделить ее через суд
Большинство тех, кто обращается ко мне за консультацией, думают, что суд просто разделит кредитный договор пополам, и каждый будет платить банку свои 50 % суммы. Половину муж, другую жена.
Это не так.
Суд не может вторгаться в соглашение между банком и заемщиком, потому что нарушит принцип свободы договора. Допустим, банк не хочет, чтобы вместо одного должника у него было два. Ему не выгодно менять условия, пересчитывать долг, проценты, делать новый график платежей. Проще иметь дело с одним клиентом.
В таком случае раздел как квартиры, так и самого ипотечного долга возможен только через суд.
Есть два варианта развития событий:
• супруг или супруга, которые платят ипотеку, гасят ее досрочно. У них есть три года, чтобы обратиться за возмещением половины выплат ко второй стороне;
• за три года срока исковой давности плательщик собирает чеки на те суммы, которые внес по кредитному договору, и взыскивает часть с другого. Потом снова платит три года и снова взыскивает уплаченную сумму через суд. И так до окончания сроков платежей.
Раздел ипотеки выгоден тогда, когда делится и сам ее предмет, то есть жилплощадь.
Например, супруг подал в суд как на раздел дома, купленного в ипотеку, так и на саму оставшуюся сумму кредита.
Недвижимость, находящаяся в собственности супруга, делится судом сразу. А вот долг по ипотеке – по мере выплат.
Очевидно, что смысла в разделе ипотеки нет, если ее выплачивает тот, кому жилище досталось целиком. Например, по решению суда жене достается дом или квартира. Таким образом, вместо того, чтобы делить пополам стоимость жилья, а затем таким же образом делить пополам долг перед банком, владельцу жилья будет легче всего полностью расплатиться по ипотеке.
Ведь кто владеет недвижимостью, тот за нее и платит.
Муж не смог поделить имущество, которое было куплено в браке
Ирина и Игорь прожили в браке 20 лет. Но Игорь подал на развод и на раздел имущества.
В иске муж указал, что разделу подлежат квартира, купленная 6 лет назад, и два автомобиля.
Угроза потерять половину квартиры во время развода реальна. Но, как мы обсуждали раньше, в законе есть исключения.
В 2005 году мама Игоря работала на заводе. Ей выделили квартиру. На себя приватизировать ее она не стала, ее муж был военным и имел право еще на одну квартиру – от Министерства обороны. Если бы квартира от завода была оформлена в ее собственность, то вторую квартиру им бы не дали.
Первую квартиру оформили на невестку Ирину и двух детей, общих с Игорем. Таким образом квартира оставалась в семье – и родители мужа имели право еще на одну.
6 лет назад Ирина и Игорь решили купить квартиру получше. Ирина продала приватизированную квартиру, и супруги заехали в новую.
Вот на эту новую квартиру и претендует Игорь – ведь она была куплена в браке. При разводе он хочет получить свою законную половину.
Должна ли по закону Ирина отдать половину квартиры Игорю?
Нет, не должна.
Верховный суд говорит, что имущество, приобретенное на личные средства одного из супругов в период брака, является его личной собственностью.
Ст. 36 Семейного кодекса тоже говорит, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное в дар или по безвозмездным сделкам, является его собственностью.