Игорь открыл дверь своей квартиры. Ключ в замке щелкнул громче обычного, а эхо от шагов по паркету разнеслось на все четыре комнаты пустой квартиры.
Мужчина не поверил глазам. В квартире не было ничего: даже встроенная мебель будто испарилась. Не было дверей, люстр, водопроводных кранов. Не было даже розеток. Промелькнула мысль: «Суд будет долгим».
Вчера он расстался со своей женой Аней. Пригласил ее в ресторан. Сказал, что нашел другую. Добавил, что с ней свяжется юрист. Нужно все поделить. По закону. А с сегодняшнего дня он поживет неделю у мамы. Возможно, только завтра заедет домой взять кое-какие личные вещи.
Анна не смогла принять слова Игоря. Не простила измены. Не хотела сдаваться без боя. Приехала домой, нашла на сайте объявлений телефонный номер. Грузчики прибыли через час.
А вместе с ними – бригада мебельщиков и сантехник. «Увезу все. А дальше доказывай как знаешь и будь что будет», – повторяла Анна.
Встретились в суде. К разделу Игорь заявил квартиру стоимостью 5 млн рублей, а также все имущество в ней на такую же сумму. «Один кухонный гарнитур стоит больше 400 000 рублей. На заказ делали», – говорил он судье.
Судебный процесс был долгим – полгода. Игорь привел свидетелей, показывал чеки.
Но все напрасно; суд отказал в иске по одной простой причине: Игорь не смог доказать, что мебель и вещи увезла супруга.
Бывшая жена пояснила, что мебель была вывезена раньше, еще в браке, для замены на новую. Конечно же, с согласия мужа. А другую заказать не успели: поругались и разошлись.
Квартиру готовили к ремонту. Поэтому она и оказалась на момент подачи иска пустая. Собирались пока пожить у мамы.
Родители данный факт подтвердили.
Суд требовал у истца информацию, где вещи, которые были вывезены. Как их можно посмотреть и оценить. Суду нужны были доказательства, действительно ли муж перед тем, как съехать к маме, оставил перечисленное в иске имущество в квартире. А иначе как его оценить и поделить?
Всего этого Игорь сделать не смог.
Вывод: если дело идет к разводу и разделу имущества, лучше заранее пригласить в квартиру оценщика. Он сфотографирует, опишет мебель и вещи. Укажет в отчете их цену. С этим отчетом можно добиться победы в суде.
Почему жены редко судятся с мужьями-миллионерами
Светлана решила развестись и поделить то, что было нажито с мужем. А нажито немало:
• 3 небольших павильона, которые использовались для сдачи в аренду;
• квартиры в Москве и в Сочи;
• два земельных участка с домом, который использовался как дача;
• два автомобиля: легковой и для грузоперевозок;
• денежные накопления на банковских счетах мужа: почти 3 млн рублей.
Муж – капитан дальнего плавания с зарплатой 800 тысяч рублей в месяц. Светлана – медсестра в стоматологической клинике.
Имущество нажито в браке. Значит, при разводе делится пополам.
Светлана уже представляла, как объявит арендаторам, что они теперь платят деньги ей, а не бывшему мужу. Соберет аренду за месяц и полетит в отпуск, греться под пальмами. И это будет не дешевая поездка в Сочи или Турцию, а пляжи в Абу-Даби или Мальдивы.
«60 000 рублей», – сказал юрист, к которому Ирина пришла на консультацию, тем самым прервав ее воображаемое путешествие. «А что вы удивляетесь? – продолжал молодой человек, поправляя очки в тонкой оправе. – Давайте посчитаем вместе».
Светлана села в большое кожаное кресло и машинально открыла бутылку с водой, чтобы сделать глоток. В горле пересохло.
Юрист достал калькулятор. Подсчеты обещали быть серьезными:
• 3 торговых павильона – это 1 миллион рублей;
• 2 квартиры по 6 млн – это еще 12 миллионов;
• 2 земельных участка по миллиону каждый и дом за 8 млн.
А еще два новых автомобиля по 2 млн каждый.
Итого – 27 млн рублей.
«Мы с вами хотим отсудить половину – 13,5 млн рублей, – продолжил юрист. – А значит, пошлина по налоговому кодексу составит 60 000 рублей. Еще примерно 10 000 приготовьте за оценку имущества. Суд все равно заставит ее сделать. А также заложите на оплату моих услуг скромные 100 000 рублей. – И добавил: – При такой цене иска это сущие копейки».
«У меня такой суммы нет», – сказала Светлана. «Возьмите со счета мужа», – настаивал юрист. «Но у меня нет доступа к его карте».
170 000 рублей – примерные расходы по иску. Даже с учетом того, что юрист на начальном этапе мог ограничиться 50 %-й предоплатой, сумма казалась девушке неподъемной.
Она ушла думать, пообещав перезвонить на следующий день. Но утром Светлане позвонил муж и предложил обсудить нечто важное.
«Знаешь, милая, я тут подумал… Работа у меня опасная. Наследников много. Хочу подарить тебе часть имущества. Чтобы на него никто не претендовал. Сходим к нотариусу, и перепишу на тебя две квартиры и автомобиль. – И добавил: – А остальное пусть остается за мной, так надежнее».
Светлана еще раз пересчитала, сколько денег и времени ей придется потратить на суды, если она решит забрать причитающуюся ей долю. И решила согласиться. Если надумает развестись, то в одной квартире будет жить, а другую сдавать. И на отпуск хватит, и на пальмы. По горящей путевке в Египет. Пусть даже не в сезон.
Вывод: пошлины за подачу иска немаленькие. Кроме этого, суды требуют отчеты оценщиков, которые также повышают стоимость иска.
Судиться скоро станет уделом богатых. Правосудие не для всех, а для тех, кто может за него заплатить.
Девушка рассталась с парнем, а он грозит подать в суд, если она не вернет подарки. Насколько это законно?
После очередной консультации кажется, что не может быть ситуации невероятнее. Но недавно снова выслушал историю, которая меня удивила.
Девушка Надя встречалась с парнем где-то полгода. За это время он подарил ей сумочку, велосипед, несколько флаконов духов, оплатил поездку в Сочи на неделю и сделал несколько доставок цветов. Надеялся на более близкие, интимные отношения с ней.
Девушку устраивало общение и флирт, но до близости не дошло. Примерно десять дней назад Надежда перестала соглашаться на встречи, а потом и вовсе занесла телефон парня в «черный список».
А потом с незнакомого номера ей пришло сообщение: «Возвращай подарки, или подам в суд».
Александр, так зовут парня, видимо, посоветовался с юристом, и они решили подать на «неосновательное обогащение». К слову, чеки на траты Саша сохранил.
У девушки есть два варианта:
• отрицать получение вещей;
• говорить, что подарки не являются обогащением.
Оба варианта являются верными. По сути, мужчина совершал сделки дарения. А подарки, как известно, не подлежат возврату.
Первый вариант – все отрицать. Покупка велосипеда, сумочки, духов, доставка цветов и наличие чеков у истца сами по себе не могут свидетельствовать о том, что эти вещи перешли к девушке.
Оплату проезда в Сочи из дела не уберешь, так как она производилась с банковской карты мужчины. Но в данном случае я бы избрал тактику, согласно которой отношения между парнем и девушкой все же были.
И в рамках этих отношений Александр делал подарки, которые не имеют ничего общего с термином «неосновательное обогащение».
Муж платил ипотеку, а квартира при разводе досталась жене: 5 случаев, когда суд оставит одного из супругов ни с чем
Итак, существуют случаи, когда суд оставляет имущество одному из супругов, а второму не дает ничего.
Если один из супругов зафиксировал у нотариуса, что второй супруг при разводе не получает ничего, то лишение имущества одного из них – проблема того, кто подписывал договор.
Подарки квартиры или денег, на которые приобретается жилье родственниками, автоматически делает недвижимость неделимой. Это касается и сделок по приватизации, когда квартира безвозмездно достается мужу или жене во время брака, становится собственностью одного из них.
Если жене досталось наследство в виде денег или недвижимости, муж не сможет на него претендовать в случае развода.
Если до свадьбы у мужчины был гараж, то он останется его собственностью даже во время развода. В случае, когда гараж продан, а на эти деньги муж купит автомобиль, его личной собственностью станет машина.
Носки, рубашки, домашние тапочки – все это принадлежит тому, кто их носит. Такое имущество не делится при разводе. Исключения составляют предметы роскоши. Например, дорогие украшения или шуба. Она будет подлежать разделу, даже если муж купил ее жене во время замужества.
Муж и жена работают. Покупают квартиры, машины, земельные участки. Но, чтобы не платить налоги, оформляют все на родственников. Естественно, без оформления факта передачи денег. Когда наступает время делить нажитое, оказывается, что все принадлежит, например, маме мужа, а по факту – самому мужу. Жена в этом случае остается ни с чем.
Доказать обратное можно лишь при наличии банковских выписок о движении по счетам. Часто это очень сложно.
Почему в судах по семейным спорам женщинам не нужно общаться с бывшими мужьями
Анна стояла у зала суда в ожидании процесса. Ей было некомфортно.
Бывший муж пришел со своим адвокатом и свидетелями, среди которых были его мама и нынешняя супруга.
Анна поздоровалась, боясь показаться невоспитанной. Бывший муж улыбнулся и пошутил в ответ. Ей показалось, что лед растаял. И она подумала, что все обойдется мирно.
Но на судебном заседании ее ждал сюрприз. Сумма иска по разделу имущества была увеличена мужем. Теперь он требовал не половину, а почти все нажитое в браке. Суд задавал ей неудобные, порой интимные вопросы об их личной жизни. А она не понимала, почему бывший муж с ней так поступает.