Иск об изменении или расторжении договора может быть заявлен стороной в суд только :
1) после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор;
2) при неполучении ответа в срок, установленный в предложении или предусмотренный законом либо договором, а при его отсутствии – в 30-дневный срок. При изменении или расторжении договора обязательства признаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об этом, а в случае изменения или расторжения договора су дом – с момента вступления решения суда в законную силу.
Стороны не имеют права требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до изменения или расторжения договора. Когда же основанием для этого явилось существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона имеет право требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.
33. Понятие и содержание права собственности
Право собственности – наиболее абсолютное и сильное из вещных прав, от него производны все иные вещные права. Различают право собственности в объективном смысле и право собственности в субъективном смысле.
Право собственности в объективном смысле – это совокупность правовых норм, закрепляющих и охраняющих отношения по присвоению (принадлежности) средств и продуктов производства и обеспечивающих собственнику (индивиду или коллективу) право владения, пользования и распоряжения имуществом.
Характер и содержание правовых норм, регулирующих отношения собственности, определяются господствующими в данном обществе экономическими, производственными отношениями.
Право собственности в субъективном смысле всегда принадлежит определенному лицу (или группе лиц) и относится к конкретному имуществу. Субъективное право собственности может возникнуть лишь при наличии определенных юридических фактов: купли-продажи, изготовления новой вещи, принятия наследства, получения дара и т. д.
Правоотношение собственности, как и любое другое правоотношение, складывается между субъектами, имеет объекты и содержание.
Субъектами правоотношения собственности выступают граждане РФ, юридические лица, коммерческие и некоммерческие организации, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, городские, сельские поселения и другие муниципальные образования.
Каждый субъект выступает единственным носителем права собственности на принадлежащую вещь. Принадлежность вещи одному лицу исключает возможность права собственности другого лица на эту вещь в том же объеме. Однако право собственности на вещь либо совокупность вещей может принадлежать одновременно двум или нескольким гражданам, юридическим лицам и другим субъектам гражданских правоотношений (общая собственность).
Объектами права собственности могут быть средства и продукты производства, любые предметы материального мира – вещи, ценные бумаги, денежные знаки и т. д. Личные нематериальные блага – жизнь, здоровье, честь, достоинство, деловая репутация и т. д., результаты творческой, интеллектуальной деятельности человека – произведения литературы, науки, искусства, открытия, изобретения; рационализаторские предложения и т. д. – не могут находиться в собственности.
Характерными способами защиты права собственности выступают вещные иски – негаторный и виндикационный. Это иски, непосредственно направленные на вещь, на ее истребование в случае незаконного владения либо на устранение препятствий, не связанных с лишением владения, но мешающих собственнику нормально пользоваться вещью.
В содержание права собственности входит правомочие по владению, пользованию и распоряжению вещью.
Правомочие владения – это юридически обеспеченная возможность непосредственного господства над вещью. Владеть означает держать вещь в своих руках, в своем хозяйстве, в местах своего пребывания.
Владение может отделяться от собственника и принадлежать другому лицу. Владение несобственника может быть законным и незаконным.
Правомочие пользования тесно связано с правомочием владения. Пользование вещью означает получение связанных с нею выгод и удовлетворение с ее помощью производственных или потребительских нужд, получение плодов, доходов, эксплуатация вещи в соответствии с ее социально-хозяйственным назначением.
Право пользования вещью также может отделяться от собственника. По договору с собственником оно может быть передано другому лицу временно или даже бессрочно.
Правомочие распоряжения – возможность определять юридическую и фактическую судьбу вещи, т. е. совершать действия, направленные на установление, изменение или прекращение права собственности.
34. Возникновение и прекращение права собственности
Основаниями приобретения и прекращения права собственности являются юридические факты (либо их совокупность), с которыми нормы объективного права связывают приобретение или утрату права собственности.
Способы приобретения :
1) создание новых материальных объектов в процессе производственной деятельности. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом, приобретается этим лицом;
2) приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается собственником плодоносящей вещи;
3) обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (сбор ягод, лов рыбы, сбор или добыча других общедоступных вещей и животных). Право собственности на указанные вещи приобретет лицо, осуществившее их сбор или добычу;
4) бесхозяйные вещи. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался;
5) находка. Находкой признается вещь, выбывшая из владения собственника или иного управомоченного на владение лица помимо его воли вследствие потери и кем-либо обнаруженная. Нашедший вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо, потерявшее ее, или собственника вещи и возвратить найденную вещь этому лицу;
6) безнадзорные животные. Лицо, задержавшее безнадзорный или пригульный скот или других безнадзорных животных, обязано возвратить их собственнику, а если собственник животных или место его пребывания неизвестно, не позднее 3 дней с момента задержания заявить об обнаружении животных в милицию или в орган местного самоуправления, которые принимают меры к розыску собственника. Безнадзорным считается животное, не находившееся в момент задержания в хозяйстве какого-либо лица, пригульным – животное, которое находится в чьем-либо хозяйстве к моменту задержания;
7) клад – это зарытые в землю или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право. Клад поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество, где клад был сокрыт (земельный участок, водоем, строение и т. д.), и лица, обнаружившего клад, в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное;
8) приобретательная давность. Лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным, недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество;
9) приобретение права собственности по договору. Для возникновения права собственности по этому основанию необходимо, чтобы между отчуждателем и приобретателем имущества был заключен договор, соответствующий требованиям закона.
Прекращение права собственности, как и его приобретение, обусловливается наличием определенных юридических фактов. Прекращение права собственности на вещь у продавца означает приобретение права собственности у покупателя.
Право собственности прекращается при :
1) отчуждении собственником своего имущества другим лицам;
2) отказе собственника от права собственности;
3) гибели или уничтожении имущества;
4) утрате права собственности на имущество;
5) обращении взыскания на имущество по обязательствам;
6) прекращении права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать;
7) отчуждении недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится;
8) выкупе бесхозяйственно содержимых культурных ценностей;
9) реквизиции;
10) конфискации.
35. Право собственности физических и юридических лиц. Государственная и муниципальная собственность
В собственности юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать юридическим лицам. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом.
Коммерческие и некоммерческие организации , кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
Общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами. Учредители (участники, члены) этих организаций утрачивают право на имущество, переданное ими в собственность соответствующей организации. В случае ликвидации такой организации ее имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, используется в целях, указанных в ее учредительных документах.