— Хорошо, я свяжусь с ним и сравню его предложения с другими. Но при прочих равных — ваши рекомендации станут решающим фактором.
Я внимательно следил за лицом Лопухина, но он никакого недовольства не проявил. Может, я надумываю насчёт его заинтересованности в моём выборе именно этого строителя?
«Ага, и у него чисто случайно целая пачка визиток конторы в столе лежит!»
«Может, это вообще все визитки, которые у него есть, разные? Даже, возможно, считая свои?»
«И нужная случайно оказалась первой?»
«Может, и не случайно — он же знал, что я вот-вот приеду, подготовил».
Как там ответили тигры на вопрос, нравится ли им новый дрессировщик? «Пожуём — увидим». Вот и мы так'.
«Только жевать никого не будем, с твоего разрешения».
— Позволю себе дать ещё один совет. Независимо от того, какого застройщика вы выберете, они заходят убедиться в платёжеспособности. Всё же постройка дорогая, в любом варианте, и случались такие заказчики, что не хотели брать кредит или просить рассрочку, а надеялись быстро разбогатеть с изнанки и из этих будущих денег расплатиться. В итоге повисали долги, возникали претензии, суды, убытки… В общем, если вы заедете в банк и возьмёте выписку о состоянии счёта, которая покажет возможность рассчитаться как минимум с первым этапом строительства — это сильно облегчит переговоры и даже сделает условия более привлекательными.
— Спасибо за совет. И для самого будет полезно провести своего рода инвентаризацию, проехавшись по банкам.
Пока возвращался в центр, прикинул свои дальнейшие действия и маршрут перемещений. Сначала, без вариантов, в канцелярию, потом — по банкам. У меня на данный момент четыре счёта. Два достались от отца — один из них открыт для обслуживания нужд фамильного предприятия, ограниченный доступ именно к нему по доверенности я дал Пробелякову старшему, младшего финансируем вскладчину: рутинные расходы оплачивал в рамках той самой доверенности Егор Фомич, крупные траты на инфраструктуру шли через меня. Второй наследственный счёт — накопительный, тот, куда папа выводил чистую прибыль каждые полгода. Один мой — который открывал в Могилёвском представительстве того же самого банка, в котором открыты первые два, когда заключал первый договор на издание пластинок, на него идут основные «музыкальные» деньги и прочие мои внеплановые доходы, не связанные с фамильным делом. Ну, а четвёртый — тот, что открыла филармония для концертных и ресторанных отчислений. Его я проверял два месяца назад, но сейчас можно уточнить, с учётом того, что Лопухин уже должен был предъявить оба чека. Радует, что ехать нужно не в четыре банка, а только в два, но расстраивает, что не в один.
Сдал отчёт в Канцелярию, что тоже оказалось не простым делом. Пришлось пару раз пресекать провокации, не совсем наглые, типа «положите вон там», но попытка не дать квитанцию о приёме под лозунгом «ну я же при вас в журнал записала!» или выдать её без углового штампа, с одной только круглой печатью, и доказать, что «он тут не нужен в данном случае». Хорошо, что я был проинструктирован, и по памяти назвал реквизиты документа, угловой штамп требующего — для регистрации получения квитанции в специальном окошке, расположенном в соседнем подъезде здания. Причём это был момент вообще не очевидный — казалось бы, одна контора, ан нет. Полчаса только на то, чтобы сдать документ, у которого уже все сопроводительные были заранее составлены и заполнены, не требовалось бегать то за бланками, то за образцами. И это в крыле для дворян, судя по толпам людей в коридорах для простолюдинов (не думал, что у них есть дела в канцелярии Великого князя) и обрывкам разговоров — они очередь занимали затемно на улице и рассчитывают «если повезёт» сдать свои бумаги на рассмотрение «всего» за три дня. Кошмар! Вот где натуральные изнаночные монстры сидят…
Дорога до банка, между банками и получение выписок отняли ещё почти час, но результат радует. Расходный счёт «фирмы» трогать в любом случае не буду, он не для этого заведён. Баланс положительный и явно достаточный для всех оперативных расходов, даже более того, при выводе средств мы действовали аккуратно. И хорошо, что всё хорошо, эту бумагу я без необходимости и показывать не буду. На накопительном счёте папа собрал двадцать одну тысячу. За полтора года я, благодаря отмене налогов за прошлый и этот год, добавил ещё — пятнадцать в прошлом и восемь в этом. Прибыль со Шкловского завода высчитывается раз в год, так что её я увижу только на зимних каникулах, а всё, что приносит завод в Викентьевке идёт на развитие этого села, равно как прибыль от лесопилки и торфозавода. Причём это на строительство внутри села — дома, убежище (та пара тварей, что встретились нам с Машей, сильно передвинула это сооружение в голову очереди), присутственные места, включая полицейский участок и корчму, которая со временем, может быть, превратится в трактир. Строительство дорог, моста — оплачиваю отдельно со своего «музыкального» счёта, с него же прошла оплата изготовления и установки нормальных дорожных знаков и указателей на Викентьевку, пока её не переименовали явочным порядком каким-либо неприличным образом. Но в эти два месяца пришли два очень приятных перевода — похоже, почти весь тираж продан, когда у профессора закончится эпопея с осенним балом — надо будет с ним подойти на фирму звукозаписи, уточнить, что и как. С учётом оплаты дороги на Тальку, включая мост, и проектные работы (заново, но уже официально) на перемычку к Слуцкому гостиницу, а также расходы на ремонт доставшегося по суду завода, на счёте лежало почти сто шестьдесят тысяч, чего должно было хватить на новое строительство, но счёт после этого будет осушён — жду приход ещё тысяч двадцати максимум.
На «ресторанном» счёте было пятьдесят пять тысяч «с хвостиком», ушло по двум чекам на Лопухина — тысяч двести и десять тысяч, пришло почти двадцать тысяч августовским траншем, итого — почти шестьдесят три. Неплохая такая страховочка! Стоп, ещё же в сейфе дома сорок тысяч наличными, бабушке «душу греют» и изображают аварийный запас! Три тысячи с лишним, что были сверх круглой суммы я вожу с собой «на оперативные расходы», и эти расходы вытащили оттуда уже пару сотен, начиная с билета на поезд для Маши и заканчивая (пока что) расходами на «гербовые сборы» и извозчика.
То есть, на сегодняшний день денег на всех трёх накопительных счетах как раз хватает на строительство портала и выкуп земель вокруг, плюс-минус лапоть по карте, но я до новых поступлений за музыку остаюсь только с заначкой наличными, что напрягает. Ха, «только»! Вдвое больше, чем было у нас с папой! Так-то оно так, но во сколько обойдётся насыпь в два с половиной километра через бывшее болото, что в иных эпохах было озером — неведомо, предварительные оценки вгоняют в оторопь. Надо будет сделать минимум два проекта и сравнить их стоимость как строительства, так и содержания с эксплуатацией. Может оказаться так, что более дорогой проект окупится за пару-тройку лет в том плане, что более дешёвый сравнится с ним по цене с учётом текущих расходов на поддержание.
За размышлениями почти доехали до конторы строительной конторы — точнее, строительного треста, как они себя называют. Заодно посмотрел, какие виды открываются с того самого Бетонного моста, что переброшен через железнодорожные пути перед вокзалом в урочище добрые мысли — контора располагалась на краю города, если не сказать — в ближнем пригороде, чуть в стороне от Койдановского тракта[1]. Такое расположение удивляло меня, пока я не приехал на место и не увидел всё своими глазами. Суслятины не стали «размазывать» своё хозяйство по карте, в отличие от меня, а собрали всё в одну кучу. Тут было, как потом убедился, и присутствие для встреч с заказчиками, и контора, и стоянка техники (сейчас, в сезон — полупустая), на которой стояли в том числе и несколько вагончиков — «бытовок», как назвал их дед. А также казавшиеся бесконечными ряды каких-то складов и ангаров, уходящих куда-то вдаль. Почему, собственно, «куда-то»? К Либаво-Роменской железной дороге они уходят! А точнее… Я представил себе карту — точно! Если проехать через склады, а за ними — вперёд и направо, то…
«То попадёшь туда, где в моём мире расположена станция Минск-Южный. А под Бетонным мостом — погрузочная платформа Московско-Берестейской дороги».
«Слушай, а они шикарно устроились! Тут тебе и шоссе, и две железные дороги, и при этом цена аренды земли, небось — пригородная!»
«Да, внучок, мне нравятся эти парни! Как минимум — своей продуманностью и умением экономить не в ущерб себе».
Меня уже ждали — затянутая в строгий костюм симпатичная молодая женщина лет двадцати пяти — семи.
— Рысюхин, Юрий Викентьевич?
— Да, это я.
— Меня зовут Юлия Солнцева, мне поручено проводить вас к Валентину Константиновичу.
— Ничего не имею против, ведите.
«С одной стороны — прислали не члена рода, можно при большом желании счесть за неуважение. С другой — за что им меня сейчас уважать?»
«С третьей стороны — симпатичная девчуля повиляет попкой перед молодым и неженатым посетителем, и он придёт на переговоры размягчённым, мечтательным, и думающим не о том».
«Какое низкое коварство!»
«Ну, не такое уж и низкое — вполне себе упругое и подтянутое…»
«Дед! У меня невеста есть!»
«А у меня нет! Не хочешь — не смотри, только глаза не отводи!»
«И как ты себе это представляешь технически⁈»
Валентин Суслятин оказался похожим отнюдь не на суслика. Дед обозвал его «дварф перумовский», снова заявив, что «долго объяснять». Здоровенный такой дядька, как минимум метр восемьдесят ростом и, казалось, не меньше метра шестидесяти шириной, лысый (или бритоголовый), с длинной и широкой бородой, стянутой тремя металлическими кольцами, украшенными не то орнаментом, не то рунами.
«Знаешь, если бы внешность была связана с навыками и умениями, или мы были в какой-нибудь РПГшке, я бы сразу сказал — вот типичный, мощный такой, строитель-копатель-колотитель, причём по наковальне или по вражеским черепам — без разницы. Реальный дварф на максималках!»