В этой главе вы узнаете:
о разных видах крыш
о черепице, шифере и рулонном кровельном материале
некоторые причины протекания крыш
как используются стропильные фермы
о теплоизоляции крыш
почему для отливов используют свинец и о других приспособлениях для крыш
о некоторых требованиях к переделке чердаков
Введение
Конструкция крыши — вещь сложная и включает в себя множество вычислений, связанных с прочностью используемых материалов. Крыша должна:
• выдерживать вес кровли (например, черепицы), которую она должна нести;
• противостоять сильным ветрам и снеговой нагрузке.
Каждая крыша проектируется под те задачи, которые она будет решать: часть здания, которую она будет покрывать, и материалы, которые будут в ней использоваться. Например, крыша оранжереи, спроектированная под прозрачное кровельное покрытие (поликарбонат), не сможет выдержать вес бетонной или глиняной черепицы. Важно понимать, что крыша проектируется именно так, а не иначе, по многим причинам и менять ее конструкцию небезопасно без консультаций с архитектором.
Рис. 6.1. Элементы скатной крыши.
Крыши подразделяются на скатные (наклонные) и плоские. В этой книге рассматриваются только скатные крыши. Плоские крыши здесь не затрагиваются, потому что ремонт плоской крыши служит недолго. В большинстве случаев, когда плоская крыша начинает протекать, требуется новое кровельное покрытие. Домашние мастера этим редко занимаются.
Скатные крыши
Скатная крыша может иметь три вида конструкции: со стропильными фермами, традиционная или комбинация этих двух.
• В крыше со стропильными фермами готовые фермы устанавливаются на несущие стены или опоры.
• При традиционном варианте детали из выбранного материала — в индивидуальном строительстве это обычно древесина — собираются в единую конструкцию на месте.
Большинство скатных крыш имеют одинаковый уклон скатов по обе стороны конька (симметричная крыша), но есть много разновидностей, например:
• у односкатной крыши единственный скат отходит под наклоном от стены;
• у двухскатной крыши с обратными скатами две поверхности сходятся вниз к ендове (разжелобку);
асимметричная скатная крыша имеет разные углы наклона скатов.
Домашние мастера наиболее часто выбирают для строительства односкатные (разновидность плоской) крыши. Хотя это гораздо меньший проект, чем обычная крыша, принципы одни и те же: детали должны иметь правильные размеры, чтобы выдерживать конструкцию; черепица должна быть уложена правильно; верх крыши должен быть надежно гидроизолирован от проникновения воды.
Какая бы крыша ни была, она должна быть спроектирована так, чтобы обеспечить максимально возможную защиту от погодных условий.
Кровельные покрытия
В Великобритании крыши обычно кроют небольшими секциями материала, такими, как черепица и плитка из натурального шифера (сланца), так как они легче доставляются на крышу, безопаснее в работе на высоте и достаточно малы, чтобы компенсировать естественные деформации сжатия и расширения при существенных перепадах температур в Соединенном Королевстве.
Кровельное покрытие обычно крепится к рейкам на скате крыши. Рейки (обрешетины) настелены с одинаковыми интервалами, зависящими от размеров черепицы/плитки. Свою роль играет и угол наклона ската крыши. Каждая обрешетина крепится к каждой стропильной ноге, по которой она проходит (см. рис. 6.3).
Элементы кровельного покрытия укладываются с перекрытием друг друга, примерно как кирпичи. Однако в данном случае вопрос не в прочности, а в обеспечении водонепроницаемости кровли (если два стыка попадут друг на друга, то образовавшийся зазор будет пропускать воду).
Совет: подбор черепицы
Если вы делаете пристройку или крыльцо и хотите подобрать соответствующую черепицу, но не знаете, какая у вас, то сфотографируйте ее вблизи и возьмите фото к продавцу, который сможет идентифицировать черепицу. Он же посоветует размер перекрытия отдельных черепиц и расстояние между обрешетинами.
Под рейками обрешетки находится рулонный кровельный материал (толь, рубероид и пр.). Есть разные виды такого материала, но все они служат пароизоляцией, так что не пропускают теплый воздух подкрышного пространства к холодной нижней поверхности черепицы, где он может конденсироваться. Конденсация на черепице исторически всегда была главной причины возникновения гнили в подкрышном пространстве из-за зазоров между поверхностями черепиц. Кроме того, толь играет роль второго гидроизолирующего слоя, но он не предназначен для выполнения этой функции как основной. Основное кровельное покрытие должно быть в надлежащем состоянии, чтобы крыша была водонепроницаемой; если это не так, то нельзя полагаться на толь в обеспечении полной водонепроницаемости крыши.
Протекающие крыши
Когда крыша протекает, почти невозможно сразу сказать, где находится протечка, если иметь в виду толь под черепицей и наклон ската большинства крыш. Вода может проникать через треснутую черепицу или шиферную плитку и стекать по толю, пока не скопится в провисшей его части, или может просто просачиваться через незамеченное повреждение мембраны. Вода может проходить через поврежденную коньковую черепицу, но может быть незаметна, пока не потечет в дальнем углу спальни. Это делает диагностику протечек дорогой работой и может собрать много людей, пытающихся найти само место протечки. С учетом опасности работы на крыше и невозможностью в 99 % случаев сделать ремонт течи изнутри настоятельно рекомендуется при таких проблемах обращаться к профессионалам.
Совет: работа на крыше
Никогда не пытайтесь работать на крыше без лесов. Черепица и шифер постоянно подвергаются воздействию превратностей погоды и поэтому могут быть очень скользкими даже в самый сухой день.
Ключевой момент
Крюки на концах лестниц для крыш не предназначены для того, чтобы зацепляться ими за коньковую черепицу, как думают многие. Крюк цепляется за крышу с другой стороны ската, в то время как край лестницы располагается немного выше коньковой черепицы.
Стропильные фермы
Стропильные фермы для индивидуального строительства (как правило, из древесины) представляют собой прочно соединенные конструкции треугольной формы, которая нужна для формирования скатов крыши.
В Великобритании крыши обычно строят с помощью стропильных ферм. Фермы проектируются для каждого конкретного типа жилища, и поскольку в Британии многие дома сделаны в одном и том же стиле, есть один весьма популярный тип под названием ферма системы Финка. Ферма Финка предназначена для двухскатной крыши: у нее две наклонные стороны, встречающиеся в середине. Стропильные фермы устанавливаются на верх наружных несущих стен здания. Они располагаются с равными интервалами, соответствующими воздействующей на них нагрузке. Чем больше нагрузка, тем меньше интервалы или крупнее детали фермы. Обычный интервал между фермами составляет 600 мм.
Несущая стена — это стена, которая держит часть структуры. То есть, если убрать эту стену, разрушатся и другие части структуры. Стена первого этажа может продолжаться дальше вверх до крыши. Эта стена, пройдя через второй этаж, вместе с поддержкой крыши может также держать и второй этаж. Стена, заканчивающаяся на уровне потолка первого этажа, может держать потолок и пол уровнем выше, даже если это стена из гипсокартона. Определение несущей стены лучше всего оставить профессионалам.
Рис. 6.2. Ферма Финка.
Стропильные фермы сохраняют вертикальное положение, потому что они соединены между собой связями, которые крепятся к низу каждой фермы. Концевая ферма, или пара ферм, крепится к внутренней стенке фронтонной стены, чтобы с фермами не случился «эффект домино» (т. е. если концевые фермы не прикреплены жестко к зданию каким-либо способом, то одна наклонившаяся ферма могла бы наклонить и другие). Обрешетка под черепицу также помогает соединить фермы друг с другом более прочно.
Ключевой момент
Эмпирическое правило гласит, что если из конструкции чердака убирается один брус для люка, для слухового окна и т. и., то необходимо добавить два бруса такого же размера. Оно служит напоминанием о том, что каждая деталь крыши находится там не без причины.
Нижний горизонтальный брус стропильной фермы также является потолочной балкой. Что касается его несущей способности, то он предназначен для того, чтобы держать потолок комнаты внизу и, возможно, пару чемоданов на чердаке. Нижний брус не проектировался ни для хождения по нему или организации спальни, ни для хранения множества тяжелых ящиков с ненужными вещами. См. раздел о переделках чердака, в котором описано, что можно делать на чердаке, а что нельзя.
Рис. 6.3. Фронтонный торец стены скатной крыши. Баки для воды ставятся на чердаке на усиленных платформах, которые распределяют вес на несколько ферм и балок.
Теплоизоляция
Подкрышное пространство не предполагает тепла (если, конечно, его не переделали специально). Тепло должно оставаться в доме, и теперь, после последних поправок к британским строительным нормам (экономия топлива и энергии), ожидается, что (после учета всех проблем с конденсацией и утеплением стен) ваша чердачная теплоизоляция составляет не менее чем 200 мм. Она укладывается между потолочными балками и поверх них и не позволяет поднимающемуся теплу уходить через крышу.
Теплоизоляция крыши этим способом означает, что чердачное пространство всегда остается холодным. Поэтому в такой конструкции «холодной крыши» необходимо изолировать баки с водой и трубы, поскольку температура там часто бывает такой же низкой, как на улице. Вот почему многие ситуации с лопнувшими трубами начинаются на чердаке (см. проект 32).
Совет: теплоизоляция
Когда крыша спроектирована «холодной», как большинство крыш, важно, чтобы была адекватная вентиляция, чтобы избежать проблем с конденсаций (см. главу 2).
Как упоминалось ранее, важно не закрывать теплоизоляцией провода/кабели и электроустановочные изделия.
Следовательно, теплоизоляция должна заканчиваться рядом с краем, или карнизами, пола чердака, оставляя зазор, как показано на рис. 6.3. Конструкция крыши в холодном варианте позволяет холодному воздуху проходить через карнизы в чердачное помещение. Это должно поддерживать на чердаке примерно постоянную температуру и тем самым избегать конденсации. Воздух проходит через вентиляционные отверстия, которые называются карнизной вентиляцией и устраиваются в подкарнизной доске между сливной доской и наружной стенкой строения.
На заметку
При теплоизоляции чердака не укладывайте изоляцию под бак с холодной водой.
Свинцовые отливы
Когда часть крыши примыкает к вертикальной поверхности или стене, как это бывает в случае пристройки, слухового окна или разделительной стенки между двумя владениями разной высоты, то соединение между вертикальной поверхностью и кровельным покрытием необходимо гидроизолировать во избежание протечек. В этих целях обычно используют свинец, поэтому такие отливы (другие названия: фартук, слив, планка примыкания) называют в Британии свинцовыми.
Рис. 6.4. Свинцовый отлив.
Есть несколько преимуществ применения свинцовых отливов:
• Свинец используется, потому что это очень долговечный, стойкий к колебаниям температуры материал. Это важно для крыш, которые подвержены воздействию окружающей среды.
• Свинцу можно придавать самые замысловатые формы, его можно пригонять под самые разные профили кровли или других элементов соединений.
• Свинец не горюч (но плавится при температуре 327 °C).
• Наряду с обеспечением гибких элементов сочленений деталей крыши свинец может использоваться для водостоков и других деталей гидроизоляции.
• Свинец исключительно стоек к атмосферной коррозии, великолепный звукоизолятор, защищает от радиации и дает защиту от молний.
Ключевой момент
Форма придается свинцу с помощью специальных рихтовочных молотков. У них бывает различная форма для различных ситуаций, так что можете облегчить себе жизнь, поискав подходящий молоток для вашей работы.
Недостатки свинца в том, что он очень тяжелый и дорогой. Что касается безопасности, то домашний мастер будет в полной безопасности при соблюдении нескольких базовых предосторожностей:
• Не шлифуйте свинец шкуркой или проволочной мочалкой без респиратора.
• Не нагревайте свинец так, чтобы он мог выделять пары.
• Всегда мойте руки после работы со свинцом.
Вы можете загрузить буклет по безопасной работе со свинцом с сайта www.leadsheetassociation.org.uk.
Переделка чердаков
Переделка (переоборудование) чердаков в Британии регулируется множеством нормативов и разрешений. Каждая переделка уникальна и сильно зависит от состояния и конструкции существующего строения. Большинство чердаков может быть переоборудовано в очень красивое и большое жилое помещение. Если все сделано правильно, то такая переделка повысит продажную стоимость недвижимости. Однако не рискуйте с переоборудованием чердака. Потолки спроектированы так, чтобы выдерживать только то, что уже есть, поэтому перестройка чердака — это особая работа, которая потребует вклада профессиональных строителей.
Ключевой момент
Очень часто затраты на переделку чердака не отражаются в окончательной стоимости дома. Имейте это в виду, начиная свой проект.
Нет никакого сомнения, что в Великобритании вам потребуется соответствующее разрешение властей, если вы решите переоборудовать чердак. Также вам обязательно потребуются услуги архитектора. На каждую проектируемую нагрузку, которой вы намерены подвергнуть существующее перекрытие, потребуется расчет, показывающий, что оно способно это выдержать. Вам также придется соблюсти все требования пожарной безопасности в каждой точке конструкции в рамках вашей переделки.
Некоторые дома не требуют специального разрешения, и это необходимо уточнять в соответствующих регламентирующих органах до того, как вы начнете работы по переоборудованию чердака. Юрист будущего покупателя проверит (по крайней мере, должен проверить) наличие разрешения на перестройку и соответствует ли она действующим нормативам.
Для всех квартир (в Соединенном Королевстве) разрешение обязательно.
• Тщательно продумайте и спланируйте свой проект.
• Узнайте в местных органах власти, требуется ли разрешение на ваши предполагаемые работы.
• В крышных конструкциях используйте только древесину с защитной обработкой.
• Проследите, чтобы вид черепицы соответствовал уклону вашей крыши.
• Уточните размеры всех деталей конструкции крыши.
• Ни в коем случае не начинайте переделку чердака без соответствующего разрешения.
Следующий шаг
Мы защитились от воды — давайте теперь займемся электричеством.