В 1776 году сквозной участок и строения на нем, принадлежавшие архитектору А. В. Квасову, приобретает крупный заводчик и богатый российский землевладелец Иван Родионович Баташов, сдававший жилые здания купленного участка в аренду.
Иван Родионович Баташев
В 1790 году в доме на Большой Морской улице, 54, некоторое время проживал российский просветитель, известный путешественник и литератор, участвовавший в войне за независимость США, автор знаменитых трудов по филологии, этнографии, теории архитектуры Федор Васильевич Каржавин. Он родился в Санкт-Петербурге в семье потомственного ямщика, перешедшего в купеческое звание. Его отец, Василий Каржавин, быстро разбогател и после смерти оставил наследнику значительное состоянии. Поддерживаемый своим родителем, Федор Каржавин 13 лет прожил в Париже, где обучался в знаменитом французском университете, расположенном в Латинском квартале Парижа, – Сорбонне. В 1788 году Федор Васильевич на одном корабле с архитектором В. И. Баженовым возвратился в Россию. Дружба и привязанность к наукам свяжут этих достойнейших людей на всю жизнь. Архитектор после научной командировки во Францию возглавил Экспедицию кремлевского строения, а Ф. В. Каржавин становится научным сотрудником этой Экспедиции. В соавторстве с зодчим Баженовым он написал ряд трактатов по архитектуре, затем много путешествовал по миру, посетив Америку в период войны США за свою независимость, находился в Париже накануне Великой французской революции. В 1788 году он возвращается в Петербург, в котором проводит последние годы своей жизни, успешно занимаясь издательским делом, публикуя свои замечательные переводы и литературные труды.
В 1786 году участок И. Р. Баташева со всеми зданиями на нем приобрел богатый купец 1-й гильдии Гаврила Осипович Москвин, державший лавки в москательном и ямщиковом ряду Большого и Малого Гостиных рядов. С годами Г. О. Москвин не только разбогател, но и стал почетным гражданином Петербурга. С некоторыми незначительными переделками участок и жилые строения на набережной реки Мойки и Большой Морской улице принадлежали Г. О. Москвину и его наследникам более 40 лет. Авторы книги «Большая Морская улица» Л. И. Бройтман и Е. И. Краснова описывают аксонометрический план этого участка, составленный в 1790-х годах, на котором четко различался «двухэтажный на подвалах дом купца Москвина, свое образный конфигурации. И сегодня, несмотря на позднейшие переделки, в том числе пристройку справа на месте ворот, можно зрительно вычленить объем старинного особняка в девять окон с центральным ризалитом в три оси. Перпендикулярно ему по левую сторону двора располагался другой корпус и между ними два выступа – сектора. Вместе они напоминали как бы веер, раскрывающийся во двор. Высокая кровля, барочные наличники и крыльцо придавали зданию нарядный вид».
У наследников купца Г. О. Москвина участок (№ 99) с жилыми зданиями на набережной реки Мойки и дом № 54 на Большой Морской улице купил коллежский секретарь А. Г. Жомини – сын Антуана Анри (Генриха Вениаминовича) Жомини, известного военного теоретика и историка, российского генерала от инфантерии. Он поручил основательную перестройку своего парадного дома петербургскому архитектору Петру Ивановичу Таманскому – автору проекта одного из самых монументальных и значительных в архитектурно-художественном отношении столичных зданий в центре города, возведенного в середине XIX столетия, – массивного величественного корпуса Арсенала на территории Кронверка Петропавловской крепости. Многопудовые стены военного Арсенала, сложенные из известняковых плит, облицевали отборным кирпичом. Этот же зодчий в 1860-х годах переделал фасады двух лицевых корпусов Смольного монастыря. В 1841 году архитектор П. И. Таманский по просьбе нового владельца сквозного участка расширил парадное здание, снес ворота, дополнительно надстроил дом № 54 на Большой Морской улице третьим этажом и отделал его фасад в стиле ранней эклектики.
А. Г. Жомини
Последующие владельцы этого сквозного участка, как правило, начинали с небольших перестроек и косметического ремонта фасадов и интерьеров жилых строений. В 1847 году владевший участком потомственный горный инженер генерал-майор Ф. Ф. Беггер, открывший золотые россыпи на Урале и Алтае, провел в оба жилых здания «водопроводную трубу из Мойки». В 1874 году в доме на набережной реки Мойки располагалась общеобразовательная гимназия К. С. Цинковского.
После Октябрьского переворота 1917 года участок и жилые строения на нем разделили обычную судьбу своих соседей по кварталу. Здания тогда национализировали, и в них в советское время находились многокомнатные коммунальные квартиры, вплоть до их расселения в конце 80-х годов XX века. По воспоминаниям бывших жильцов коммунальных квартир домов № 99 на набережной реки Мойки и № 54 на Большой Морской улице, до момента их расселения в большинстве квартир еще сохранялись старинные интерьеры. Само же расселение жильцов из этих двух жилых строений проводилось якобы в связи с необходимостью срочного капитального ремонта ветхих домов и неотложной замены прогнивших от времени межэтажных деревянных перекрытий.
После освобождения домов оба пустых строения более десяти лет не ремонтировались и простояли в незаконсервированном виде до конца XX столетия. В начале XXI века строительная комиссия, осмотрев оба строения, пришла к печальному заключению, что подобное безразличное, если не сказать «варварское» отношение к брошенному на произвол городскому жилищному фонду, нанесло ему столь значительный ущерб, что оба дома на сквозном участке могут подлежать лишь сносу. В начале 2000-х годов трехэтажный дом на набережной реки Мойки, 99, и особняк (№ 54) на Большой Морской улице, некогда построенный для себя главным архитектором-планировщиком Санкт-Петербурга талантливым зодчим Андреем Квасовым, снесли, оставив лишь лицевой фасад этого здания, признанного объектом культурного наследия. Весь участок расчистили от хозяйственных построек и иных более поздних сооружений. В 2000-е годы на набережной Мойки, 99, возвели и торжественно открыли пятизвездочный итальянский отель, рассчитанный на 109 фешенебельных номеров. Бывший петербургский сквозной земельный участок, освобожденный от старинных российских объектов культурного наследия, продолжает облагораживаться и благоустраиваться предпринимателями итальянской гостиничной сети.
В непосредственной близости от Фонарного моста на правом берегу Мойки располагается последний сквозной участок квартала. Он выходит не только к реке и Большой Морской улице, но и на Почтамтский переулок. До появления в Северной столице Почтамта этот небольшой по своей протяженности городской проезд именовался Выгрузным переулком, поскольку здесь во времена царствования Петра I находилась обустроенная пристань для речных судов, доставлявших сюда по воде разнообразные строительные материалы и оборудование.
Согласно архивным документам, на нешироком участке этого квартала в середине XVIII столетия поручиком Михаилом Петровичем Грецовым было возведено одноэтажное жилое строение на подвалах с фасадами на три стороны (набережную Мойки, Большую Гостиную улицу и на Выгрузной проезд – будущий Почтамтский переулок). Четвертая сторона этого дома тогда соседствовала со стеной двухэтажного особняка архитектора Андрея Васильевича Квасова. После смерти владельца этого одноэтажного жилого здания вдова поручика Наталья Алексеевна Грецова продает участок со всеми постройками на нем городскому архитектору Крестьяну Кемпе, открывшему длительный процесс перепродаж этого сквозного участка и зданий, возведенных на его территории.
После смерти архитектора Крестьяна Кемпи участок по наследству достается его родному брату – зодчему из Гданьска Иоганну Георгу Кемпе. Тот в 1785 году продает доставшуюся ему недвижимость сенатору С. Ф. Стрекалову, управляющему Кабинетом ее императорского величества.
Через шесть лет владельцем участка и одноэтажного здания на нем уже являлся действительный статский советник М. И. Донауров – секретарь и библиотекарь великого князя Павла Петровича.
Через два года, в 1800 году, полковник Донауров продает свой участок и дом именитому гражданину А. В. Ольхину. В 1816 году, после смерти очередного владельца, участок с домом приобретает коллежский асессор М. В. Гурьев, оставивший принадлежавшую ему недвижимость своему сыну, а тот сразу же закладывает родительское наследство за 100 тысяч рублей штаб-ротмистру графу И. И. Воронцову-Дашкову, продавшему в 1866 году эту недвижимость штабс-капитану Алексею Павловичу Козлову, который поручил архитектору Николаю Павловичу Гребенке отремонтировать и реконструировать приобретенное жилое строение.
Фонарный мост
Автор проектов несчетного количества петербургских доходных домов надстроил дом А. П. Козлова (Мойка, 101 / Большая Морская улица, 56 / Почтамтский переулок, 10) дополнительным вторым этажом и тщательно отделал его фасад в манере «второго барокко». Через четыре года этим сквозным участком и перестроенным на нем домом уже владел сын предыдущего хозяина – Павел Алексеевич Козлов, камергер и чиновник для поручений при московском генерал-губернаторе. Служебными делами он занимался мало, ибо весьма увлекался литературными занятиями, в основном переводами произведений иностранных литераторов. Справедливости ради следует отметить, что его переводы произведений Байрона считались в те годы наиболее удачными. Сам Павел Алексеевич, по мнению поэтов тех далеких времен, являлся также неплохим автором многочисленных лирических стихотворений. С ним сотрудничали известные композиторы Петербурга. Козлов являлся автором текстов многих популярных романсов того периода времени, хотя бы такого: «Глядя на луч пурпурного заката…». Он даже считается автором музыки, написанной для его лирического стихотворения «Когда б я знал…».
В великосветском обществе Павла Алексеевича считали человеком, ставящим превыше всего личное удовольствие и чувственные наслаждения. В своем доме он орган