В июне 1977 г. решением исполкома Ленгорсовета здание передано Музею истории города. В 1987 г. оно пострадало от пожара. Его отстроили. В апреле 2004 г. ученый совет Музея истории Санкт-Петербурга утвердил концепцию создания в доме Матюшина музея авангарда. К 2006 г. строение возобновили и приспособили для экспозиции искусства авангарда.
Доходный дом № 12 возведен в 1908 г. по проекту архитектора Николаевской железной дороги Г. В. Войневича. Его фасад, покрытый отделочной плиткой, украшает балкон с решетками, характерными для модерна.
Одним из первых квартиросъемщиков дома был конструктор, изобретатель А. Г. Кацкий. С 1906 г. он работал на заводе И. А. Семенова инженером, затем управляющим заводом. В 1919–1930 гг. — управляющий Ленинградского завода точного машиностроения, заместитель директора. Первым изобретением Кацкого стал таксометр, который отмечен дипломом на выставке новейших изобретений в 1909 г. в Петербурге. В 1900–1906 гг. он сконструировал несколько папиросонабивных машин, которыми затем оборудовали все крупнейшие табачные фабрики мира. В 1925 г. изобрел (совместно с Л. Ф. Климовичем) папиросонабивную машину двойного действия, широко использовавшуюся в табачной промышленности. В 1931–1932 гг. руководил созданием первой советской ратационной печатной машины. Предложил и построил ряд других полиграфических машин. А. Г. Кацкий скончался в блокадном Ленинграде в 1943 г.
В 1910-е гг. проживал инженер Б. П. Ханыков, издатель журнала «Теплоход». Редактор журнала профессор Электротехнического и технологического институтов Н. А. Быков, проживал в профессорском доме по улице Профессора Попова, 5. Это был первый и единственный журнал в России, посвященный коммерческим, военным теплоходам и технологии их строительства. В журнале работали выдающиеся ученые В. П. Вологдин и Б. Б. Голицын.
В 1960-е гг. жил скульптор М. Р. Габе. Долгое время сотрудничая со скульптором В. В. Исаевой, он завершает по ее модели пятиметровую статую М. Горького (1958 г.), установленную на пересечении Каменноостровского и Кронверкского проспектов.
Участок, занимаемый домом № 14, как и другие по бывшей Песочной улице, выходит на набережную р. Карповки. Со стороны Карповки он имеет № 21 и в начале ХХ в. принадлежал М. Ф. Андерсину. После его смерти (1911 г.) домом владели его наследники.
Рядом с ним, на соседнем участке площадью 200 кв. саженей (дом № 16а), в 1901–1902 гг. архитектор А. И. Дмитриев возвел деревянный особняк для инженера Г. В. Эша, который явился законченным и острохарактерным образцом раннего модерна в Петербурге.
О нем Дмитриев писал в статье «Современное декоративное искусство» в журнале «Зодчий» в 1903 г.: коттедж «располагает в свою пользу всех ищущих покоя, красоты и удобства в современной постройке».
К Песочной улице постройка была обращена узким фасадом. Выступающий слева эркер с тройным окном будуара оканчивался трапециевидным щипцом. Во дворе находились две служебные постройки с разными завершениями: трапециевидным и фигурным. На стеклянной веранде устроен зимний сад.
Строительство велось под наблюдением самого Эша, как упоминалось в одном из журналов, «известного строителя яхт, а потому и привычного к очень чистой столярной работе». Наружная обшивка имитировала фахверк. В решетку фахверка вплетались растительные узоры. Во внешнем облике особняка звучали мотивы западноевропейской средневековой архитектуры.
В 1905–1910 гг. особняк принадлежал Софье Петровне Хитрово, музе В. Соловьева. Ее тетка Софья Андреевна Толстая была женой поэта А. К. Толстого.
С 1910 г. домом владела княгиня С. А. Долгорукова. Ее муж — действительный статский советник, камергер М. М. Долгоруков, председатель правлений: общества Волго-Бугульминской железной дороги, Бельгийского акционерного общества «Азия Каучук». Он скончался в 1913 г. Его сын М. М. Долгоруков-младший после 1917 г. остался в Петербурге. В 1926 г. арестован, приговорен к трем годам лишения свободы, затем ему добавили еще 10 лет. В 1937 г. его расстреляли.
На земельных участках, занимаемых домами № 14 и 16а, в 1953 г. возведено здание, которое в настоящее время занимает Государственная химико-фармацевтическая академия (дом № 14). Она основана в 1919 г. как Химико-фармацевтический институт на базе химико-фармацевтического отделения 2-го Петроградского университета при Психоневрологическом институте (см.: Аптекарский пр., 6). В 1996 г. институт преобразован в академию, она является ведущим вузом страны по подготовке специалистов в области фармации и биотехнологии лекарств.
В институте (ныне академии) работали А. С. Гинзберг, Ю. С. Залкинд, П. Н. Кашкин, В. Л. Комаров, Б. А. Митропольский, Л. А. Орбели, A. А. Лихачев, Н. В. Хромов-Борисов, А. Ф. Гаммерман и др.
Земельный участок с домом под № 18, выходящий на набережную р. Карповки, 25, в начале ХХ в. принадлежал Н. И. Козловой, матери скульптора Н. П. Козлова.
В 2003 г. на участке возведен жилой семиэтажный дом с двухэтажной мансардой (архитекторы А. Шендерович, М. Пономарева, B. Вальтс, А. Петушкова). На фасадную линию выведен корпус в три этажа. В цокольном этаже гараж на 16 машин, квартиры имеют площадь от 100 до 140 кв. метров, но могут быть объединены между собой. На первом этаже расположены офисы и служебные помещения.
Дом № 20 — один из корпусов столярно-мебельной фабрики «Ф. Мельцер» (см.: набережная р. Карповки, 27).
Дома № 22 и № 24 выходят на Каменноостровский проспект, 53 и 52, соответственно.
Дом № 24 — каменная постройка вдоль улицы Профессора Попова, мастерская скульптора А. М. Опекушина. Она возведена в 1887 г. по проекту А. А. Гвоздзиовского. Прямоугольная в плане мастерская представляла собой зал площадью свыше 120 кв. метров и высотой более 8 метров. В 1894 г. архитектор Ф.К. фон Пирвиц пристроил с правой стороны дополнительное помещение в три окна. В 1901 г. мастерская по проекту архитектора А. Н. Померанцева вновь реконструирована. Над левой частью зодчий сделал более высокое остекленное перекрытие с верхним светом, а широкий проем соединил обе части здания. На фасаде мастерской в 1990 г. по проекту В. С. Васильковского установлена мемориальная доска: «В этом здании, в творческой мастерской академика скульптуры Александра Михайловича Опекушина, создан первый в России памятник великому поэту А. С. Пушкину, открытый в Москве в 1880 году».
В 1890-е гг. тут находилась лепная мастерская ремесленника П. С. Козлова. Здесь же жили крестьянин С. П. Дорофеев, владелец часового магазина, и мещанин Е. И. Клаус, владелец табачного магазина. С. П. Дорофеев — часовых дел мастер, окончил механическое училище. Он сотрудничал с К. Фаберже. В 1899 г. ремонтировал английские часы «Павлин» в Эрмитаже, а для Фаберже изготовил механизм пасхального изделия — яйца-часов (тоже с названием «Павлин»).
Здесь находилась мастерская скульптора М. Г. Манизера и его жены Е. А. Янсон-Манизер. М. Г. Манизер работал, главным образом, в области монументальной скульптуры. Е. А. Янсон-Манизер выполнила несколько скульптур для ЦПКО имени С. М. Кирова и Московского парка Победы.
В мастерской работала скульптор М. А. Владимирская, ученица М. Г. Манизера, участница выставок с 1940 г. Среди ее работ выполненная совместно с М. Г. Манизером фигура «Мать» (бронза, 1938 г.), установленная в центральном здании станции «Площадь Революции» Московского метрополитена.
В мастерской в 1970-е гг. работал скульптор, живописец, график П. М. Криворуцкий. Родился в Бердичеве. С 1940 г. — в армии. С 1941 по 1945 г. сражался на Ленинградском и Южном фронтах. С 1945 г. жил в Ленинграде. В 1951 г. окончил Ленинградский институт живописи, скульптуры и архитектуры имени Репина.
Автор монументальных памятников в Старой Руссе, Нижнем Новгороде, Казани, Йемене.
В 1930-е гг. здесь находился завод художественного цветного литья. Некоторое время помещался отдел комбината наглядной агитации и пропаганды. В настоящее время вновь разместилась скульптурная мастерская.
В начале ХХ в. за домом Опекушина стояли три дома. К 1917 г. вместо трех их стало четыре.
Первый из них — дом наследников Пихтиных, первоначально имел № 26. К 1912 г. участок был поделен на два и имел № 26а и № 26б.
Дом № 26а в 1912 г. приобрел И. Б. Калиберда.
Дом № 26б (к 1917 г. дом № 26а) приобрела балерина Михайловского театра Н. А. Бакеркина, последние годы жизни проведшая на Каменноостровском проспекте, 73–75.
Второй дом свой номер не менял и был за № 26а. Им владела дочь статского советника В. П. Орлова, заведующая отделом физических упражнений общества охраны здоровья женщин. В 1917 г. она сдавала дом конно-полицейской страже.
Наконец, третий дом под № 26б/5 также не менял свой индекс. В 1905 г. он принадлежал жене архитектора Г. И. Люцедарского. До 1917 г. домом владела вдова почетного гражданина А. П. Гордеева.
В настоящее время за домом Опекушина четыре участка имеют № 26, 28, 30 и 32.
Дом № 26 возведен в 1911 г. по проекту архитектора И. Б. Калиберды. Впоследствии надстроен.
В доме (в прошлом № 24а) в 1917–1918 гг. жил З. И. Гржебин, совладелец (совместно с С. Ю. Копельманом) и главный редактор издательства «Шиповник», ставшего заметным явлением в литературной жизни предреволюционного периода. В декабре 1905 г. он издавал сатирический журнал «Жупел». Вышли три номера. Все они конфискованы. Постановлением судебной палаты от 8 февраля 1906 г. редактора С. П. Юрицына приговорили к 6 месяцам крепости.
В 1910-е гг. жил архитектор Министерства финансов и Главного управления неокладных сборов и казенной продажи питей К. К. Тарасов. В 1916 г. жил инженер-техник М. А. Цейль, специалист по отоплению и работам из цветного цемента, автор доходного дома на Ораниенбаумской улице, 15, на набережной Черной речки, 45.
В этом доме в 1910-е гг. жил и в 1920 г. скончался живописец и график А. Ф. Афанасьев. Он писал преимущественно жанровые картины.
В 1913 г. жил эмбриолог, профессор (1918 г.) П. П. Иванов (1878–1942). С 1912 г. до конца жизни работал на кафедре зоологии медицинского факультета Психоневрологического института, с 1924 г. — заведующий кафедрой. Одновременно с 1922 г. возглавлял лабораторию эмбриологии университета, с 1932 г. — лабораторию экспериментальной эмбриологии Всесоюзного института экспериментальной медицины. С 1915 г. он жил на набережной р. Карповки, 30.