Так что в своё время это было стратегическое предприятие в советское время, и деньги на нём не экономили. Имелось несколько пионерских лагерей, построенных при СССР в самой области, также пансионаты и базы отдыха. Даже вроде был санаторий под Ялтой. Ну а в девяностые всё это изобилие было почти полностью распродано за копейки.
И если Герман не ошибается, то он понял, где этот лагерь. Как-то в 2002 году он отдыхал рядом с тем поселком. Там была построена очень хорошая база отдыха. Но вот цены там были просто «конские», так что он побывал там только один раз.
- А когда тот лагерь построили? Не знаешь? – спросил он у Алекса.
- Если мне не изменяет память, то открыли его в 1979 году, - ответил ему тот.
Восемнадцать лет уже, подумал Герман, и это значит, что могут быть проблемы с коммуникациями. А сейчас у администрации и потом долгое время просто не будет денег, если что случится. После выкупа этого пионерского лагеря проблемы уже могут возникнуть у них, а этого им не надо.
- М-д, в ближайшее время могут быть проблемы с коммуникациями, - не совсем понятно сказал Герман для Алекса. – Так, поищи специалистов по коммунально-жилищному хозяйству. Ну тех, кто именно коммуникациями по воде и канализации занимается. Сильно подозреваю, что нам придётся все коммуникации менять, да и постройки нам точно не подойдут. Решено! – сказал Германа. – Коммуникации менять полностью. Со зданиями посмотрим – но явно тоже.
- Блин! Да это же какие расходы, - опять заканючил Алекс, представив себе объема денег, которые придется потратить на очередную задумку партнера.
- Как ты мне надоел, а… - закатил глаза Герман. – Я тебе для чего 50 тыс. дополнительно дал? – посмотрел он на Алекса. – Вот как раз для этого. Ты, кстати, найди компании, которые смогут всё нормально сделать. И сразу присмотрись, если хорошие специалисты и умеют строить, то подумаем по поводу выкупа этих компаний. В дальнейшем мы будем строить много и в течение долгого времени.
Алекс насупился, он понял, что Германа не переубедит. Хотя с другой стороны, спорит с ним достаточно глупо, т.к. Герман почти всегда оказывался прав в развитии бизнеса…
- Так, ты, когда в Москву? – отвлек его Герман от размышлений о дополнительных затратах.
- В ближайшее время не планирую, ну дня через два, а потом в Казань, - задумался сначала Алекс.
- Так, ты мне будешь нужен в эти два дня. Надо будет нам кое-куда съездить и поговорить с людьми…
В течение нескольких дней они ездили по всему городу и встречались с разными интересными и не очень людьми.
У Германа возникла одна задумка, которую он обдумывал несколько дней.
Он вспоминал и прокручивал в голове постоянно всплывающую информацию по различным направлениям в бизнесе. Которые с конца девяностых и до того времени, когда он уехал в Москву, «выстреливали», какие схлапывались, а какие просуществовали и до 2020 года.
И вывел для себя наиболее интересные направления в сфере хороших заработков: полезные ископаемые, недвижимость, сельское хозяйство и производство.
Недвижимость всегда приносит хороший доходы. И это практически постоянный приток денежных средств. Производство – ничем не худший способ заработка. Но могут быть нюансы, когда имеется кризис в стране. Сельское хозяйства наиболее перспективная сфера для вкладывания денежных средств, т.к. люди хотят кушать всегда. При любой власти и любых кризисах.
Значит решено, пока надо приступить к скупке недвижимости на территории Пермской области, параллельно с карьерами и тому подобным, а затем – бывших колхозов, ну и на закуску – предприятия.
Да и ещё одна мыслишка у него есть…
Изначально подумывал влезть в сферу газовой и нефтедобычи, но тут надо сильно подумать. Убивали там направо и налево. Куча людей просто пропала, как только попытались работать там…
Пермская область, п. Сылва, берег реки Сылва
- Красиво тут… - вздохнул Алекс, глядя на текущую мимо него воду в реке, когда Герман попросил остановить автомобиль и вышел из него всматриваясь в текущую мимо них воду. – Едем в лагерь?
- Нет, у нас встреча с главой поселения, - покачал головой Герман. – От этой встречи много зависит. Хотя мы, можно сказать, по блату…
Несколько дней назад он поинтересовался у матери по поводу контактов с главой поселка Сылва. Оказалось, что лично она его не знала, но вот найти на него выход сможет легко. Через день ему был дан телефон главы поселка – Тимофеева Романа Константиновича, с подтверждением, что он ждёт именно его звонка.
Пока Герман собирал на него информацию, он вспомнил, что этот глава был очень принципиальным и ответственным товарищем. За три года до того, как он стал главой посёлка, он работал главным инженером – заместителем директора на заводе № 19.
Эта деревня существовал здесь с девятнадцатого века, а под благодатной «тенью» завода деревня превратилась в посёлок городского типа: было построено множество жилых домов и развита инфраструктура.
Герман очень кстати вспомнил, что в апреле 1999 года, когда некие залетные бандиты пытались обложить данью сам завод, а также немногочисленные магазины и кафешки в посёлке, то Тимофеев встал грудью за защиту родного завода и посёлка. Послал их, привлек местную милицию. Те отступили, но пообещали, что он пожалеет.
И через два дня его служебную машину расстреляли из автоматов неизвестные, добив его, его жену и водителя контрольными выстрелами в голову.
Кстати, убийц так и не нашли, но все прекрасно понимали, что его убили именно те бандиты - за принципиальную позицию.
Жители посёлка ценили своего главу и на местном кладбище ему и жене поставили совместный большой и красивый памятник, а на их могилах всегда были свежие цветы.
Значит у Германа появилась задача: найти с ним точки соприкосновения и наладить, может быть не дружеские, но приятельские отношения; ну и предотвратить убийства. Такие люди нужны самому!
Они сели в автомашину и спустя пять минут подъезжали к зданию местной администрации - небольшой обшарпанный, явно давно не видевший ремонта двухэтажный дом.
ГЛАВА 19
- Добрый день, мы к Роману Константиновичу, он нас ждет, - Алекс представился секретарше Тимофеева, когда они зашли в помещение для секретаря главы, откуда вела дверь его кабинета:
- Я, Алексей Типикин, мы с главой вчера по телефону договорились о встрече.
Дама в годах, сидевшая за столом, строго глянула на них, когда они вошли, но услышав фамилию сменила гнев на милость:
- Вас уже ждут, проходите, - кивнула она головой на дверь с табличкой – «Глава поселения».
- Добрый день! – поздоровался глава, когда они зашли, а Алексей представился, а затем представил и Германа, но только по имени и как своего компаньона.
Роман Константинович настороженно смотрел на посетителей. Позавчера ему позвонили из областной администрации, назвали фамилию сегодняшнего посетителя: отрекомендовав его как потенциального инвестора. Посоветовав очень внимательно отнестись к его словам!
Роман мысленно поморщился - уже несколько лет подряд с этими инвесторами, а в особенности с иностранными инвесторами, все как с ума посходили. Большие руководители требовали от глав областей, городов, районов и даже таких небольших поселков инвестиций, и в обязательном порядке - от иностранных инвесторов.
Роман Константинович ещё бы мог понять инвесторов в его поселке, ранее бывшим секретным и закрытым.
А тут областное руководство требует допустить иностранных граждан на сам завод?! Совсем они там все ополоумели в руководстве страны. Но что в его поселке делать инвесторам? Что за бред! Какой инвестор повезёт сюда деньги? Здесь толком и развернуться негде для серьезного бизнесмена…
- Роман Константинович, с учётом того, что наша компания собирается выкупить пионерский лагерь «Юный космонавт», то я не буду скрывать, что договорённость с продавцом уже есть, но мы бы хотели обсудить кое-какие вопросы с вами.
Тимофеев в этот момент с грустью обдумывал то, что дети работников завода лишились очередного пионерского лагеря, большинство которых отдыхали там. Нет, он понимал, что с учётом катастрофического отсутствия денег заводу просто в принципе невозможно содержать многочисленные непрофильные объекты: лагеря, базы отдыха и пансионаты. Тут бы зарплату рабочим выплатить, а не думать о каком-то там отдыхе.
Да, он уже не работал на заводе, но информация оттуда к нему поступала регулярно: он прекрасно знал, что почти все оздоровительные объекты практически проданы или уже продаются…
- Мы прекрасно знаем, что этот пионерский лагерь получает все коммунальные ресурсы из вашего поселка. И прекрасно понимаем, что если что-то произойдет у вас, то плохо будет и нам. Поэтому у нашей компании есть для вас выгодное предложение - от которого вы не сможете отказаться, - повторил Алекс, так удивившую его сначала фразу Германа, неоднократно им повторяемая, которая ему очень понравилась.
Следующие час ввели в какой-то ступор Тимофеева… Ну никак он не ожидал, что эти коммерсанты будут просить не чего-то несусветного, а предложили за свои средства поставить новое оборудование в котельную посёлка, полностью поменять трубы канализации, отопления и воды, которые вели в лагерь. С учетом того, что часть труб изначально «запитывала» не только лагерь, но и часть посёлка, то таким образом процентов двадцать пять данных коммуникаций в самом посёлке должны были тоже обновиться.
Роман Константинович смотрел в окно на двух непонятных коммерсантов, которые садились в шикарный и большой иностранный автомобиль – Форд «Краун Виктория», здоровенный автомобиль американского производства.
Алексей не выдержал, когда приезжал за очередной партией техники в Москву, и съездив на один из стихийных автомобильных рынков купил этого мастодонта. Его привезли в Пермь на фуре спустя пять дней после покупки.
По уверениям продавца - это был купленный прямо в США бывший полицейский автомобиль: 4,7 литра, восемь цилиндров, чудовищный крутящий момент и 223 л. с., 1995 года выпуска, списанный при замене автопарка полицейского участка.