Комиссия по работе с потребителями рынка недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области оказывает юридическую помощь участникам рынка, которые только собираются или уже успели заключить договоры и стали потребителями услуг риэлторов или строителей. Продавец или покупатель могут обратиться в комиссию не только за консультациями по любым вопросам купли-продажи на рынке недвижимости, но и отдать на экспертизу уже заключенный договор или заказать потребительскую экспертизу, которая оценит качество строительных работ. Кроме того, комиссия защищает интересы потребителей жилищно-коммунальных услуг и консультирует граждан по поводу создания товарищества собственников жилья.
Экспертный совет по определению надежности строительных фирм (ЭСОН) – организация, полезная для покупателей, которые намереваются приобретать квартиру в строящемся доме. ЭСОН аккумулирует информацию из различных комитетов о работе конкретных фирм-застройщиков, а также мнения и жалобы участников строительства. Здесь можно получить информацию о застройщике, с которым покупатель собирается заключить договор, узнать, как давно компания работает на рынке, сколько жилья построила, не задерживает ли обязательные платежи в бюджет, выполняет ли сроки строительства и т. д. Конечно, по этическим соображениям юристы ЭСОН не дадут совет, стоит ли заключать с фирмой договор, это предстоит решить самостоятельно. В ЭСОН можно получить консультацию по вопросам юридического характера, связанным со строительным рынком, и практическую помощь по приемке квартиры после сдачи дома госкомиссии.
Возможно, список организаций пополнится и другими компаниями, работающими в строительстве, – если Госдума, наконец, примет все законы и подзаконные акты по саморегулируемым общественным организациям. По задумке законодателей, эти организации должны будут самостоятельно заниматься лицензированием профессиональной деятельности, поскольку лицензирование в России вот-вот будет отменено.