Подробный перечень других кризисных центров и мест помощи женщинам приведен на сайте АНО «Спаси жизнь» https://sos-life.ru/. Там же можно найти психологическую, юридическую, благотворительную поддержку.
Совместная аренда жилья
Кто, кто в теремочке живет?
Кто, кто в невысоком живет?
– Я мышка-норушка! А ты кто?
– Я лягушка-квакушка!
– Иди ко мне жить!
Прыгнула лягушка в теремок. Стали они с мышкой жить-поживать – песни распевать.
Многие народные сказки рассказывают о совместном проживании и ведении хозяйства совершенно разными персонажами. Может, не случайно? Сейчас люди активно объединяются в коворкинги и коливинги. Кто-то по профессиональным интересам, кто-то по возрасту, кто-то по другим параметрам. Это удобно. Понятно, что в жизни все не так просто, как в сказке. Есть свои минусы: надо уживаться и все такое. Но есть и плюсы. Когда людям нужна поддержка друг друга, найти точки соприкосновения и договориться становится проще. Каждый получает свои бонусы из этого соседства, и в итоге все в плюсе. В каком-то смысле это возвращение к коммунальным квартирам, только теперь можно выбрать себе соседей по интересам и потребностям.
Можно кооперироваться с другими мамами, у которых схожая ситуация, и вместе снимать жилье. Вероятно, вы сможете работать посменно. Чем шире круг твоих знакомых, тем легче найти соседку. Для подстраховки достаточно иметь на примете таких мам.
Если среди друзей или через них найти соседку не удалось – фонды и кризисные центры снова в помощь. Этот вариант хорош тем, что женщины, которые обращаются за помощью в благотворительные организации, проходят там своеобразный отбор на адекватность. С ними общаются психологи и другие специалисты. Если ты поддерживаешь контакт с куратором, который ведет это направление, то он может порекомендовать кого-то из подопечных фонда, познакомить вас.
Покупка жилья
Из всех утренников моего детства больше всего запомнился один – к 8 Марта. Помню, как я стояла в голубом платье, белых гольфах и рассказывала стих, который мне самой очень нравился. Он был прям обо мне: маленькой, но ответственной и сильной. И, возможно, я чувствовала, что этот стих еще и обо мне в будущем – о маме, которая хочет лишь немного отдохнуть.
Мама спит, она устала…
Ну и я играть не стала!
Я волчка не завожу,
А уселась и сижу.
Не шумят мои игрушки,
Тихо в комнате пустой.
А по маминой подушке
Луч крадется золотой.
И сказала я лучу:
– Я тоже двигаться хочу!
Я бы многого хотела:
Вслух читать и мяч катать,
Я бы песенку пропела,
Я б могла похохотать,
Да мало ль я чего хочу!
Но мама спит, и я молчу.
Луч метнулся по стене,
А потом скользнул ко мне.
– Ничего, – шепнул он будто,
– Посидим и в тишине!..
Если своего жилья у тебя нет, то, когда улягутся эмоции и будут решены приоритетные вопросы выживания, стоит задуматься о его приобретении. Для начала просто допусти, что это возможно, и поставь себе цель – пусть даже в долгосрочной перспективе. Изучай рынок недвижимости. Смотри цены. Замечай новости. Живи как обычно, в спокойном режиме, а идею приобретения жилья сделай фоновой. Дай ей место в своей жизни. Чтобы покупка жилья не была чем-то заоблачным, а стала более приземленной задачей.
Возможно, пока это кажется очень дорогой затеей. Но если ты будешь обдумывать эту идею, то постепенно привыкнешь к порядку цен и она разложится в твоей голове по полочкам, преобразуется в понятную стратегию. Разреши себе захотеть и допусти, что это возможно. Не аккуратненько так предположи, а помечтай по полной.
Понятно, что за жилье придется платить. Здесь нет особенных лайфхаков для мам-одиночек. Государство поддерживает таких мам ровно так же, как и полные семьи. Есть хорошие условия ипотеки для семей, воспитывающих ребенка-инвалида. Есть поддержка многодетных семей. Есть материнский капитал. А еще – программа поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если ты попадаешь в одну из этих категорий, пользуйся всеми возможными правами. На общих условиях. Дополнительных государственных вариантов для родителей-одиночек пока нет. Но кто знает, вдруг появятся? А мы тем временем будем протаривать дорожки.
Двигайся постепенно, маленькими шагами. Для начала подумай о жилье не в твоем городе, а в другом, где цены ниже. Если ты живешь в областном центре, можно купить квартиру или дом в области. Чем дальше в область, тем ниже стоимость. Главное, чтобы жилье было ликвидным и его можно было лет через пять легко продать. Лучше купить квартиру в хорошем доме и хорошем районе за 60 км от областного центра, чем совершенно убитую, но под боком. Как может быть что-то хорошее в 60 км от областного центра? Запросто. Популярные туристические или паломнические направления, элитные частные районы, крупные производства, сотрудники которых должны где-то жить. В таких местах жилье всегда будет ликвидным, и потом ты сможешь его выгодно продать. Не торопись: ищи, смотри, интересуйся.
Рассматривай новостройки на этапе строительства – они дешевле.
Обрати внимание на участки с домами, находящиеся в черте небольших городов. Это очень ликвидное имущество. Частные дома со всей инфраструктурой в пешей доступности. Они обычно дешевле, чем квартира аналогичной площади в том же населенном пункте. Такой дом легко сдать в аренду. Участки в садовых товариществах тоже обычно недорогие, потому что считается, что в построенных на них домах нельзя прописаться. Но это неверно: прописаться можно, если дом соответствует определенным требованиям. Многие покупатели об этом знают, и ты легко потом продашь такой участок. В любом случае изучи законы, связанные с категорией земельного участка, который ты планируешь купить.
Если ты живешь в отдалении от областного центра, для начала поищи варианты где-то поблизости. Понятно, что может возникнуть желание перебраться в большой город, но нужно трезво оценить ситуацию и сберечь силы.
Если бывший муж в целом адекватный человек, не страдающий зависимостями и любящий своих детей, то через несколько лет после развода, когда будут выстроены новые взаимоотношения, ты вполне можешь попросить его помочь с покупкой квартиры. Может быть, часть суммы, первоначальный взнос, а может, и всю сумму. Возможно, сейчас тебе это сложно представить. Подожди. Жизнь очень непредсказуемая. Все меняется. Главное – не ссориться, находить способы коммуникации. Не расстраивайся и не злись, если экс-супруг ответит отказом. Повторюсь: «нет» сейчас не означает «нет» вообще. Не выдвигай ультиматумы, оставь ему пространство для размышления. Найди правильные слова.
Вернемся к теме предыдущей главы: возможно, тебе кажется возмутительным, что нужно что-то «выпрашивать». Но если человек оставил тебя без жилья с детьми, не захотел помочь, отказался от раздела имущества и т. п., понятно, что договориться будет непросто. Даже если тебе «разрешают» жить в доме, который юридически принадлежит экс-супругу, это не делает ему чести. Ты мать его детей. Пока ты рожала, он зарабатывал. Именно так, а не наоборот. Выдохни, вспомни, что это нужно не только тебе, но и детям. Чем спокойнее и увереннее ты будешь себя чувствовать с собственным жильем, тем более счастливой мамой ты будешь. Оставь прошлое в прошлом и строй общение заново. В новых ролях. Попросить о помощи в этой ситуации можно. И не в долг, а просто так.
Помни: «нет» сейчас не означает «нет» вообще.
Предположим, бывший муж пока дает деньги на детей, но ты видишь, что он вполне может исчезнуть с радаров в ближайшие несколько лет. Или приходится каждый раз просить деньги, отчитываться за покупки, но на детские расходы их все равно не хватает. Короче говоря, если он жадный, а ты при этом знаешь, что у него есть финансовые возможности, предложи ему дать тебе конкретную крупную сумму на приобретение жилья в счет алиментов до совершеннолетия ребенка. Он один раз дает большую сумму – и освобождается от алиментов. При этом в пересчете на месяц окажется, что в итоге он заплатит меньше. Если он такой «экономист», то сразу поймет выгоду. Возьми сумму, которую он дает ежемесячно, раздели на 3. Потом умножь на количество месяцев, которое осталось до совершеннолетия ребенка. Получишь сумму, которую можно попробовать попросить. Этого вполне может хватить на первоначальный взнос. Но ты должна быть уверена, что справишься без алиментов дальше!
Проси что-то конкретное. Для начала реши, что именно и за какую стоимость хочешь приобрести. Выбери местоположение и застройщика, или конкретный микрорайон, или приемлемую цену. Скажи, что именно требуется от бывшего мужа. К примеру, ты планируешь брать ипотеку. Тогда проси конкретную сумму на первоначальный взнос. Или у тебя есть деньги от продажи другого имущества, но не хватает конкретно столько-то. Если бывший супруг оценит твой выбор как оптимальный, а не заоблачный и увидит, что ты реально готова выплачивать оставшуюся часть стоимости, у тебя есть план, то, скорее всего, он тебе поможет.
Как вариант, попроси бывшего супруга самостоятельно купить квартиру и записать ее на ребенка. Ты ничего не получишь, но за ребенка будешь спокойна. И там пока можно будет жить. Это лучше, чем платить за съемное жилье. Деньги, которые ты платила за аренду, можно откладывать на покупку своего жилья.
Приобретенное жилье можно сдавать. Чем качественнее дом, в котором находится квартира, и чем лучше там ремонт, тем выше может быть стоимость аренды. Это к вопросу ликвидности. Хороший ремонт и относительно высокая арендная плата сразу определяют контингент арендаторов, которые будут проживать в квартире. Чем лучше квартира, тем приличнее люди и тем комфортнее с ними взаимодействовать. На мой взгляд, квартира с хорошим ремонтом, отдаленная от центра города или даже недалеко за городом при нормальной транспортной доступности, более ликвидна, чем убитая, но ближе к центру. Не нужно во что бы то ни стало пытаться купить жилье именно в центре. Смотри на все показатели в совокупности.