Феномен МЖК угас без социалки и общей гражданской позиции жителей. Отныне МЖК стал просто спальным микрорайоном с хорошей инфраструктурой.
Свердловчане в Нью-Йорке
В 1993 году по адресу улица Малышева, дом 73, открылся офис компании с названием «Малышева-73». Фирма вела бизнес, который тогда, в голодные годы, раздражал многих горожан: в центре города фирма скупала квартиры на первых этажах жилых зданий, перестраивала их и продавала коммерсантам под магазины. Изумляло ещё и то, что учредителями «Малышева-73» были, в общем, мальчишки — два студента СИНХа, которым ещё и 25 не исполнилось: Игорь Завадовский и Константин Погребинский. То ли мажоры, то ли везунчики, то ли ваще жулики.
Всё было не так. Завадовский и Погребинский были из самых обычных семей, учились в школе № 13 и дружили с первого класса, после школы двинули в СИНХ, даже в армии им повезло служить вместе. По общему мнению, СИНХ выпускал директоров магазинов, но в конце 1980-х всё пошло вразнос: плановая экономика стала абсурдом, потому что социализм накрылся медным тазом, плюс инфляция, новые формы собственности, недостаток законов, исчезновение госзаказа, обвал производства, кризис, конкуренция открытого рынка, банкротства, бандиты и ещё триста тридцать три несчастья. Завадовский и Погребинский, крепкие парни из СИНХа, не были терпилами и ботанами. Они решили брать судьбу в свои руки.
Константин Погребинский и Игорь Завадовский
В декабре 1990 года в аэропорту Джона Кеннеди в Нью-Йорке озирались по сторонам шестеро парней из Свердловска — Погребинский и Завадовский сманили за собой ещё четырёх товарищей. Свердловчане прилетели зарабатывать деньги. У них за плечами были большие станковые рюкзаки «Ермак», забитые пакетами с гречневой кашей; на продажу америкосам был приготовлен советский дефицит — 20 банок икры и 20 бутылок водки. Ещё покорители Америки имели 150 долларов на шестерых, фальшивый вызов из какого-то левого «лагеря мира и дружбы», туристскую палатку и примус. План был гениальным: уехать во Флориду, где тепло и можно ночевать в палатке, жить год по гостевой визе, заработать бабок и в декабре 1991-го вернуться в СССР по обратному билету с открытой датой.
Но из Нью-Йорка они так и не вырвались. Купленный по дешёвке «Крайслер» развалился через десять миль. Деньги быстро закончились. А русских тогда во всём свободном мире ещё любили. Копы, посмеиваясь, отпускали виновных без наказания — «не будем вам мешать, парни». Добрый человек приютил этих бродяг в гараже. И они обосновались в чёрном Бронксе — это как кавказцы на Уралмаше.
На улицах Бронкса поверх фантастических сэмплов частил хип-хоп, прыгали и вертелись мускулистые негры в больших штанах и обтягивающих майках. Здесь всё было чужим. Четверо товарищей не выдержали и уехали домой. Погребинский и Завадовский остались вдвоём. Они работали на заправке. Их считали агентами ФБР, потому что белый человек по доброй воле не будет работать на заправке в Бронксе. Их предшественников, двух поляков, застрелили. И на них самих ночью нападали грабители, саданули Погребинского заточкой — точно как на Уралмаше.
В чёрном Бронксе они научились ценить деньги: за год ни разу не купили себе даже хот-дог — дорого. Не за хот-доги они тут вкалывают, а за своё будущее в России. Очень хотелось домой. Просто до тоски. И мысли не было остаться в США. Они воспринимали работу в Штатах как службу в армии: надо дотянуть до дембеля. И они выдержали. Доработали до самой поздней даты обратного вылета.
Перед самым отъездом у них украли весь заработок. Они снимали квартиру, а дочь хозяина квартиры была наркоманка — она и украла. И хозяин понял, что эти хмурые русские парни сейчас его убьют. Он нашёл дочь и вернул деньги. 30 тыщ баксов Погребинский зашил в пояс и в декабре 1991 года на пузе привёз домой.
30 тыщ баксов в Ёбурге были огромными деньжищами. Фиг ли, авиабилет до Сочи стоил тогда 1 доллар! Можно было долго-долго и много-много веселиться на эти бабки, но Завадовский и Погребинский, серьёзные парни, вложились в дело.
Они начали покупать и продавать квартиры. В ту эпоху недвижимость росла в цене бешеными темпами: 150 % годовой прибыли! В 1992 году Завадовский и Погребинский пристроили свой стол в офисе агентства недвижимости «Купе». Они вышли на рынок агрессивно и очень самоуверенно, с мощными и рискованными инвестициями, а потому уже через год основали компанию «Малышева-73».
Наставником компании на первых порах была тётка Игоря Завадовского: её в советское время называли королевой обменов. Она знала все тонкости своего дела, учитывала все обстоятельства, превосходно разбиралась в конъюнктуре, мастерски выстраивала сложные комбинации переселений и доплат. Никто ведь не проводил в городе аудит рынка жилой недвижимости, и помощь специалиста советской закалки для компании оказалась неоценимой.
Компания «Малышева-73» первой сориентировалась, что в город приходит бизнес, а ему нужны площади под магазины, рестораны и офисы. Пока не начался строительный бум, взять эти площади можно только из жилого фонда. Компания Погребинского и Завадовского принялась выкупать квартиры на первых этажах, порой переплачивая жильцам вдвое и втрое — 150 % прибыли позволяли не быть крохоборами. Смысл деятельности компании город понял, когда весь цоколь «китайской стены» на Малышева, 84, оказался заселён салонами, бутиками и кафе.
Проблемой была не только покупка жилых площадей, но и перевод их в разряд коммерческой недвижимости, и этот перевод зависел от городской власти. Завадовский и Погребинский мыслили масштабно: бюрократическую процедуру они поставили на поток, сквозь все приёмные и кабинеты прорубили себе просеку к нужному чиновничьему столу. И через несколько лет компания «Малышева-73» стала крупнейшим девелопером Урала, а также строителем и владельцем самого большого магазина России. Кто бы мог подумать, кем окажутся хмурые нелегалы с заправки в чёрном Бронксе и во что в Ёбурге превратятся 30 тыщ баксов!
Великая бандитская война II
Константин Цыганов, лидер ОПГ «Уралмаш», был арестован рубоповцами и заперт в СИЗО. «Уралмаш» угрюмо молчал три дня, раздумывал, а потом ответил.
Ночью 2 мая 1993 года среди крестов Михайловского кладбища появился человек в спортивном костюме. Он прошёл меж могил в южный конец погоста, перед оградой опустился на одно колено, вскинул на плечо трубу гранатомёта и шарахнул поверх забора точно в окно здания, что стояло возле кладбища. Это было здание РУБОПа. Граната рванула в архиве и продула огнём два кабинета.
Так «Уралмаш» отвесил пощёчину РУБОПу и государству. «Уралмаш» пошёл в атаку на всех: на ментов, на «центровых», на «синих», на «афганцев», на чертей, на Господа Бога. «Уралмаш» в одиночку объявил войну всему свету. Эти парни с заводских окраин, одетые в спортивные костюмы и кожаные куртки, были desperado, храбрые и безжалостные. И ещё они надеялись, что они бессмертные.
10 июня, уже днём, в кустах возле Октябрьской площади грохнул ещё один выстрел из гранатомёта (на месте позиции стрелка ныне стоит отель Hyatt). Теперь снаряд ударил в стену высотки областного правительства. От взрыва на мраморной облицовке осталось чёрное обгорелое пятно. Артиллерист «Уралмаша» в Екатеринбурге поступил с Белым домом примерно так же, как вскоре в Москве с Белым домом поступит Президент России екатеринбуржец Борис Ельцин.
У артиллериста была кличка Загор, а звали его Олег Загорулько. Летом 1995 года он подорвётся на собственной мине во время засады на вора в законе Тимура Мирзоева. Минёра привезут в больницу со свисающими из живота кишками, но он выживет и начнёт давать показания. Следователи ошалеют от радости. У палаты Загорулько встанет пост из бойцов «Альфы». И всё-таки уралмашевцы выкрадут пленника. Наверное, его тихо казнят: больше Загора никто никогда не увидит.
Гранатомёт, из которого Загорулько стрелял по РУБОПу и по Белому дому, в 1998 году изымут на хате организатора покушения на губернатора Росселя.
А война группировок продолжалась. Константин Цыганов сидел в СИЗО, но по городу там и тут гремели автоматы — «Уралмаш» отстреливал «центровых».
У «Центра» появился новый лидер — Николай Широков, бывший боксёр, а ныне гендиректор мутной компании «Урал-регион», которая поставляла в Европу изумруды и медь и где-то в Африке сдавала в аренду старые самолёты. После трудов и забот Широков расслаблялся в сауне бассейна «Калининец». В октябре 1993 года уралмашевцы заложили здесь часовую мину. Взрыв покалечил кучу народа, но Широков в тот вечер в баню не ходил. Он понял, что «Уралмаш» взял его на прицел, и поспешно улетел в Будапешт: укрылся в офисе «Урал-региона».
Воевать с бригадой Сергея Курдюмова, спецназом «Уралмаша», «центровые» наняли банду беспредельщиков из Первоуральска. Отморозки занимались палёной водкой, угонами, рэкетом и убийствами. Они имели на вооружении даже ручные ракетные комплексы. Командовал этой кодлой уголовник Георгий Архипов.
Мемориал Николая Широкова и его погибших охранников
Курдюмовцы направились в Венгрию за Широковым, а архиповцы — за курдюмовцами. В Будапеште курдюмовцы выцепили Елену Романенко, секретаршу и любовницу Широкова. Запуганная девчонка сдала босса. Ночью 5 декабря 1993 года Курдюмов и его бойцы вошли в квартиру Широкова с пистолетами «люгер», прикончили охранника и расстреляли главаря «центровых» чуть ли не в постели с подругой. Приговор «Уралмаша» исполнялся неотвратимо, как мщение Эриний. А несчастную секретаршу-наводчицу РУБОП арестует, но суд в 2001 году оправдает.
По слухам, со счетов Широкова на счета «Уралмаша» перетекло около 100 миллионов долларов. А нанятые «Центром» отморозки-архиповцы не смогли помешать курдюмовцам и в бессильной злобе взорвали широковский Ил-76 в аэропорту Балатон, чтобы не забрал «Уралмаш». ОПГ «Центр» опять сидела без лидера.