Наконец, для улучшения жилья для служителей Института и более свободного их размещения над жилым флигелем построен третий этаж. Строительные работы производились при директоре Института Х.С. Головине (1844–1904). Строителем был преподаватель Института гражданский инженер Л.П. Шишко. Проекты перестройки главного здания и постройки лаборатории составлены преподавателем Института гражданским инженером А.П. Максимовым.
В качестве продолжения этих работ является целый ряд перестроек, надстроек и пристроек в тех частях зданий Института, где особенно чувствовалась теснота помещений. Таким образом, в 1903 г. выполнены следующие работы: построено здание кузницы, соединяющее бывшую механическую лабораторию, а ныне литейную, с мастерскими. Выстроено здание котельной между корпусом мастерских и силовой станцией, а над последней сделан второй этаж. Застроен промежуток между мастерскими и помещением физической аудитории для размещения инженерно-технических лабораторий. Устроена новая физическая аудитория над электротехнической лабораторией вместимостью до 600 слушателей. Несколько расширено пристройкой и увеличено в высоту здание красильной и нефтяной лаборатории. Сделан ряд служебных построек. Работы выполнялись при директоре Института А.А. Воронове. Строителем был профессор Института Л.П. Шишко.
Спустя 10 лет, в 1913 г., Институт обогатился новыми двумя зданиями: инженерно-механической и химико-технической лабораторий. Первое здание заняло место бывшей литейной, которая была перенесена в здание старой механической лаборатории и представляет собой двухэтажное здание с подвалами для служебных надобностей. В здании большой машинный зал. В надстройке третьего этажа расположен фотографический павильон.
Здание химико-технических лабораторий трехэтажное, с подвалами для служебных помещений, является продолжением старой постройки для технических лабораторий по химической специальности и достигает границы с соседней Обуховской больницей.
С наступлением Первой мировой войны Технологический институт, работая на оборону, вынужден был развить в весьма сильной степени помещения мастерских, и приходилось застраивать и без того недостаточные дворы Института, нередко в ущерб другим его зданиям. В числе таких построек к 1915 г. явились здания временного типа в виде остовочно-фахверковых сооружений.
В 1916 г. к территории Института был присоединен участок по Забалканскому проспекту, 20, протяжением около 45 метров, приобретеннный от частных лиц за сумму в 520 тыс. руб. В виду крайней стесненности построек Института новый участок площадью около 9000 кв. метров является тем резервом, который даст возможность на ближайшее время расширить учебные и лабораторные помещения Института.
В 1904–1909 гг. в преподавательском доме жили: директор Института статский советник профессор Александр Александрович Воронов, коллежский советник Николай Николаевич Георгиевский, профессор Института, председатель 20-го отдела ИРТО действительный статский советник Георгий Филиппович Депп, делопроизводитель канцелярии Института статский советник Александр Евграфович Евфратов, его жена Мария Платоновна и сын Нестор, служивший в канцелярии министра путей сообщения, преподаватель Вольной высшей школы Юлий Сигизмундович Залкинд, преподаватель Института и 7-й Петербургской гимназии коллежский регистратор Константин Константинович Иванов, заведующий библиотекой Института, статский советник Павел Григорьевич Мижуев и его жена литератор Ольга Михайловна (жили до 1917 г.), служащий Института коллежский асессор Валерий Николаевич Нелюбов (в 1934 г. – академический пенсионер, жил здесь же) и отставной губернский советник Николай Николаевич Нелюбов, механик-преподаватель мастерских Института статский советник инженер-технолог Август Петрович Петерс, частный поверенный по столичному мировому округу присяжный поверенный Владимир Михайлович Смирнов и инспектор Института, член Общества вспомоществования нуждающимся студентам Института потомственный дворянин действительный статский советник Михаил Дмитриевич Смирнов.
А.А. Воронов (1861–1938). Окончил курс в Санкт-Петербургском технологическом институте, где с 1897 г. был профессором, а с 1904 по 1909 г. – директором. В Электротехническом институте императора Александра III в качестве ординарного профессора читал лекции по электромеханике. Член комитета по техническим делам Министерства торговли и промышленности, член Постоянного комитета и редактор отчетных документов Всероссийского электротехнического съезда, член Постоянной комиссии по устройству народных чтений. Автор многочисленных работ по электротехнике и электродинамике.
Н.Н. Георгиевский (родился в 1864 г.), в 1899 г. – ассистент кафедры физики в Императорской Военно-медицинской академии. Ассистент А.С. Попова с 1889 по 1894 г. В 1907–1917 гг. – преподаватель Петроградского Технологического и Политехнического институтов и Императорского женского педагогического института, секретарь Постоянного комитета Всероссийского электротехнического съезда и Императорского Русского технического общества, редактор журнала «Записки Императорского Русского технического общества». В 1917 г. – статский советник. В 1924–1941 гг. – профессор Ленинградского Технологического института им. Ленсовета.
Г.Ф. Депп (1854–1921), инженер-технолог. Окончил курс в Штутгартском Политехническом институте. Профессор механики в Санкт-Петербургском технологическом институте; заведующий отделом котлов инженерной лаборатории. В 1900-х гг. – почетный член Петербургского политехнического общества, член Императорского Русского технического общества, Общества технологов и Общества по распространению Священного писания в России. В 1912 г. избран директором Института. Читал курс паровых машин и котлов в Михайловской артиллерийской академии, где состоял членом конференции.
П.Г. Мижуев (1861–1932) – писатель, педагог. Образование получил в Морском училище. В 1890-х – начале 1900-х гг. – преподаватель Введенской, 6-й и 9-й петербургских гимназий, затем 3-й петербургской гимназии и Морского кадетского корпуса, библиотекарь Технологического института, член кассы взаимопомощи писателей и ученых, член Неофилологического и Библиологического обществ, в 1907 г. – секретарь административной группы Всероссийского общества народных университетов, в 1917-м – член совета Общества народных университетов, товарищ председателя Англо-русского педагогического общества, преподаватель Петроградского частного университета при Психоневрологическом институте. Автор многочисленных работ по истории педагогики, общему, техническому и женскому образованию в Западной Европе и Америке, политической истории Англии, Австралии, Канады и США, ряда учебников английского и французского языков, участвовал в составлении книг серий «Нашему юношеству рассказы о хороших людях» и «Всеобщая библиотека Г.Ф. Львовича», «Популярная общественно-политическая библиотека «Книга и жизнь»». С 1922 г. – профессор Петроградского университета.
О.И. Мижуева переводила и издавала произведения Мопассана и выступала как автор в сериях книг, в которых печатался П.Г. Мижуев, писала рассказы для детей младшего возраста.
В 1917 г. здесь жили: служащий Технологического института коллежский советник Иван Александрович Андреянов, служащий отдела иностранной и инородческой печати при Главном управлении по делам печати Александр Павлович Селезнев, профессор Технологического института действительный статский советник инженер-технолог Александр Матвеевич Соколов (1866— после 1933) и его жена Вера Венедиктовна.
А.М. Соколов (1866— после 1933), специалист по глинам и изделиям из них, с 1902 г. – профессор Технологического института, преподавал также в Центральном училище технического рисования барона Штиглица. В 1917 г. – член Особого присутствия по делам о применении тарифа к товарам, член ревизионного отдела сельского строительства Министерства земледелия.
В 1925 г. на Технологической площади перед фасадом главного здания Института установили памятник Г.В. Плеханову (скульпторы И.Я. Гинцбург, М.Я. Харламов, архитектор Я.Г. Гевирц). Сотрудница Музея городской скульптуры Наталья Хвоенкова рассказывает, что в те годы в Петрограде была распространена практика исполнять скульптуры сначала в гипсе и затем перемещать их по городу с целью выявить наиболее подходящее место для постоянной установки. Так и памятник Плеханову постоял год у Казанского собора, и в 1925 г., из-за «несоответствия размеру площади и архитектурному окружению», уже в бронзе окончательно был установлен на новом месте – на площади у Технологического института.
В 1930—1940-х гг. здесь жили: заведующий кафедрой Технологического института профессор Александр Николаевич Агте, профессор Николай Алексеевич Бартельс (родился в 1877 г.), профессор Михаил Александрович Дешевой, профессор Михаил Георгиевич Евангулов, профессор Николай Александрович Маренин, сотрудники Ленинградского Химикотехнологического института Иван Прокопьевич Молотков и Николай Никитович Федоров, слушатель ИНСТРОФ Петр Иванович Некруткин (общежитие 4), профессор Александр Евгеньевич Порай-Кошиц, персональный пенсионер Владимир Капитонович Рейхард, профессор Александр Максимович Самусь.
Студентка 1930-х гг., преподаватель нескольких ленинградских институтов и Университета Людмила Леонидовна Эльяшова вспоминает: «…Виктор Владимирович Рейхард, глубокий знаток экономики и философии, <…> был добрейшим человеком и деканом деликатным, скромным, любящим студентов. Мы платили ему тем же. К сожалению, как потом выяснилось, не все.
Декан стремился развить у нас самостоятельность творческого мышления и приглашал студентов на заседания кафедры, на научные диспуты, дискуссии. Всячески побуждал нас высказывать свои суждения, прислушивался к ним и в своем заключении разбирал и наши робкие высказывания наряду с профессорскими. И нас так же называл по имени-отчеству.
Во время эвакуации студенты узнавали своих профессоров гораздо ближе, чем в довоенное время, и почти все они только выиграли от этого тесного общения. Озабоченные горестями войны – В.М. Штейн потерял на фронте единственного сына, – оторванные от своих кабинетов и библиотек, в условиях трудного быта, скученности (семьи Рейхарда и Розенфельда жили в одной, перегороженной занавесками комнате), университетские ученые достойно несли бремя войны. Те, кто помоложе (В.В. Рейхард), ушли в народное ополчение, но были возвращены в университет.