м, уполномоченным об этом говорить.
Какое отношение это имеет к деньгам? Понятия не имею. Но я и не обещала, что изложу подробно причинно-следственные связи между какими-то явлениями и благосостоянием. Зато обещала изложить закономерности, которые приводят к деньгам. Так вот, на опыте я пришла к заключению, что деньгам нравится обращаться в чистом, незахламленном помещении. Им есть где развернуться. Бывали ли вы когда-нибудь в гостях у очень состоятельных людей? Обращали внимание, как в их домах светло и чисто? Они явно что-то знают об этом законе…
Почему это является законом? Это та закономерность, которую я выявила. Как ни странно, деньгам не нравятся инфантильные люди. Деньги притягиваются только к тем, кто умеет ответственно к ним относиться. Помните знаменитую книгу-шедевр Джорджа Клейсона «Самый богатый человек в Вавилоне»[63]? Она как раз о том, что избегание ответственности за долги привело человека к рабству. Однако как только этот человек взглянул в глаза своим кредиторам и взял ответственность за свои поступки, его настиг ошеломляющий успех. Всем советую эту книгу почитать.
Как известно, чем больше вы о чем-то думаете, тем больше притягиваете это в свою жизнь. Другими словами, вы сделаны из того, о чем думаете. Как только вы начнете считать свои доходы, расходы, оценивать активы и обязательства, они начнут расти и превращаться в положительный капитал подобно цветущему саду. В чем тут фокус? Все просто – оценка собственных денежных потоков на периодической основе позволяет лишний раз задать себе вопрос о необходимости тех или иных трат, уберегая вас от импульсных покупок. Плюс, когда вы ставите себе высокие инвестиционные цели, вы словно на тотализаторе наблюдаете, как растут ваши активы и уменьшаются обязательства, что вносит дополнительный стимул для работы над своими инвестпроектами.
Итак, мне удалось свести обширные закономерности к семи законам денег. Чтобы освоить каждый из них, требуются усилия и время для изучения, построения и имплементации их в свою жизнь.
Возможно, вам удастся выявить еще множество законов и закономерностей. Этот путь интересен. Напишите мне о своих открытиях и мыслях. Мой сайт «Дневники Финансового Директора» www.arteinforme.com и страничка в Инстаграм @cfo_diaries – в вашем распоряжении.
Давайте резюмируем основные понятия финансовой грамотности.
Мы с вами развернули понятие благосостояния. Благосостояние – это стиль жизни, а не отдельно взятый атрибут, на который обычно и направлена экономика потребления, стимулирующая бесконечный спрос населения и не оставляющая шанса на генерацию свободного денежного потока.
Мы осветили тему сколачивания капитала, уделив особое внимание капитализации. Капитализация – это преобразование свободных денежных средств в добавочный капитал, в результате чего достигается увеличение собственных средств. Именно через призму создания капитала, который выражается в различных активах, зарождается пассивный доход. А это значит, что, как только вы создадите себе достаточный капитал, работать по найму вам уже не придется. Капитал будет работать на вас.
Рассказав о ссудном проценте, природе кредита и различных кредитных продуктах, я поведала вам и свою историю восхождения и выхода из глубокого минуса. Из всего этого нами был сделан следующий вывод: только те кредиты хороши, которые создают активы. Это называется работать на кредитном плече, ведь скапливая деньги из года в год самостоятельно, не поспеешь ни за инфляцией, ни за рынком. Можно так и прозябать всю жизнь в накопительстве, не создав ни одного надежного актива, приносящего деньги, которые бы были быстрее инфляции и только бы росли с годами.
Мы поговорили также о необходимости создания собственного инвестиционного плана. На первых порах необязательно, чтобы этот план был длиною в жизнь, но я советую разработать его хотя бы на 3–5 лет вперед. После того, как вы реализуете эти инвестиционные стратегии, вас дальше будет уже не остановить, и, я думаю, появится план и на 105 лет. Хотя нет, не думаю, я знаю.
Я привела собственный свод правил инвестирования, где важную роль играет идея диверсификации. Целью диверсификации является, во-первых, снижение финансовых рисков, во-вторых, повышение доходности в целом. Диверсифицировать можно как горизонтально (вкладывая в один и тот же вид актива, например в недвижимость, но в разных районах города либо в разных странах), так и вертикально (вкладывая в разные активы, от стартапа бизнеса до акций и облигаций).
Наконец, изюминкой или даже жемчужиной данной книги стала глава по составлению баланса персональных финансов. В ней мы разобрали понятие актив-пассив и не побоялись сделать зарисовку этого самого баланса ваших личных финансов. Поскольку весь мой профессиональный опыт сопряжен с финансовыми должностями топового уровня, я адаптировала этот корпоративный опыт к персональному. То есть те инструменты, которые я применяла на протяжении многих лет, защищая интересы акционеров компаний различного уровня, я стала применять в своей жизни. Деньги работают одинаково как на уровне корпорации, так и на уровне вашего личного кошелька. Такие скучные, на первый взгляд, понятия, как дебет-кредит, я трансформировала в азы финансовой грамотности для широкой аудитории. Теперь, после прочтения моей книги, вы способны составить личный финансовый баланс, не оставляя без должного внимания отчет о доходах и расходах как источник генерирования свободного денежного потока, доступного для капитализации.
Мы также разобрали с вами инструменты для наращивания дохода через постоянное усовершенствование образовательного базиса и раскачивания личностного капитала. Я детально развернула технологии оценки отдачи на вложенные средства, а также рассказала, что к повышенной доходности могут вести не только вновь запускаемые инвестиционные проекты, но и досрочное погашение длинных кредитов. Поэтому понятие доходности теперь не должно вас пугать.
Конечно же, формулируя законы денег, мы не могли не затронуть разницу мышлений богатого и бедного человека. Богатый видит в будущем масштабную мечту и изыскивает ресурсы для ее исполнения, бедный в этом отношении слеп и живет только настоящим.
«Что дальше?» – спросите вы. А дальше – только вперед! Верьте в свой успех и в главный феномен вашей жизни – самих себя! Задайте четкие временные рамки для реализации ваших стратегий согласно ресурсному плану. По моим наблюдениям, как только вы составляете свой инвестиционный план, он начинает реализовываться в 1,5–2 раза быстрее, чем вы нарисовали себе на бумаге. Помните: у вас есть все, чтобы быть счастливыми и жить в изобилии. Ведь ваша жизнь – в ваших руках, а значит, вы в силах все изменить.
Но главное – мечтайте! Мечтайте, как в детстве – красочно и насыщенно. Будьте настойчивыми – точно так же, как когда-то вы упорно учились ходить.
Что касается меня, то для меня была большая честь написать эту книгу. Если с ее помощью вы преуспеете в жизни – это будет самая лучшая обратная связь, которую можно было бы получить. Я надеюсь, так же, как и вы, строю далеко идущие планы. На момент написания книги я ставлю себе задачу иметь X10 к своему доходу, а также быть прекрасной мамой и любящей женой.
Благодарю вас за доверие и за то, что вы решили жить в благосостоянии.
С наилучшими пожеланиями,
Лилия Голдэн.
Список источников и ссылок
Питер Джозеф. «Культура в упадке». Эпизод 2. Введение в экономику. Youtube.
Михаил Ефимович Литвак «7 шагов к успеху».
Фильм «Секрет» («The Secret»), Prime Time Production, 2006 г.
Ray Dalio «How the economic machine works. Economic principles», 2017 г. www.economicprinciples.org.
Учебный курс www.coursera.com «The Global Financial Crisis», Yale school of management.
Фильм «Игра на понижение» («The Big Short»).
Инвестиционный курс по доходной коммерции Школы Личность и Капитал, Натальи Закхайм, www.likpro.ru.
Роберт Кийосаки «Руководство Богатого Папы по инвестированию».
Энтони Роббинс «Первый шаг к финансовой свободе». Youtube.
«Финансовая отчетность в 3D. Самоучитель по бухгалтерскому учету». Лилия Голдэн, 2016 г. www.arteinforme.com/book.
Наталья Шафранова, аудиотрек в vk «Деньги».
Видеоролик «Законы денег от Лилии Голдэн» на YouTube-канале «Дневники Финансового Директора».
«Самый богатый человек в Вавилоне», 1926 г. Джорж Сэмюэль Клейсон.